15大屋苑租金回報下挫　淘大花園跌幅最大

住宅樓價愈升愈急，反觀過去數月租金表現平穩，今年租金回報率全線下挫，當中以牛頭角淘大花園約2.8厘，跌幅達半厘最大。而仍能險守3厘則只有荔枝角美孚新邨。根據差餉物業估價署截至3月份的臨時數字，實用面積431方呎以下細單位，回報率僅2.6厘，按月再挫0.1厘，已連續兩個月下調，跌返2018年9月的歷史低位。有資深投資者認為，即使日後樓價有機會回落，屆時租金仍會隨大市下調，所以買樓收租回報變得不再吸引。

有網民認為就算目前持有物業收租所賺不多，再過幾年租金一旦上升就會有所回報，因此投資樓市仍然是最佳選擇。更多網民表示上述物業都值得購買。有人認為由於樓價仍然上升，雖然租金回報下跌，但利息仍然偏低，買樓出租好比租客替自己月供物業。