摩通︰港樓價料續升　政府醞釀出招打壓

今年初香港住宅樓市開始反彈，之後樓價愈漲愈急，美資大行摩根大通發表報告預期，2019年下半年香港住宅樓價還會再漲5%，使全年樓價漲幅約達10%。不過，該行同時預警政府或再推出多項措施遏抑樓價，包括加強對非香港居民置業的限制、遏抑投資需求及提高銀行按揭貸款風險權重。此外，有資深零售銀行家表示，金管局難進一步收緊按揭成數，否則會使首次置業買家因首期不足，以致物業「愈買愈細」的情況進一步惡化。

有網民認為新移民置業已要繳交買家印花稅，所以政府不應再加推遏抑樓價措施，並認為二手樓空置稅難以界定，故未必有需要實施。亦有人預測居屋售價如果折扣極低將增加買家選購。