樓價高位企穩　港人仍難脫離供樓重擔

有意見認為香港樓市已出現泡沫，擔心中美貿易戰或會令港樓大挫，但考慮到樓市基本面仍然穩固，香港樓市大跌的機會未必好大。究其原因，4月份中美貿易談判氣氛良好，且受惠美國暫停加息和新盤推出速度加快，一二手樓市出現明顯升幅，隨着中美貿易戰升溫，經濟不明朗因素增加，市場投資氣氛明顯轉弱，相信本月樓市更有機會出現高位整固。香港樓價出現大調整的空間有限，供樓負擔比率未達警戒線。港樓遲遲未見大調整，而美國聯邦儲備局的貨幣政策轉變，不但停止加息，更愈來愈大機會減息。意味量化寬鬆貨幣（QE）政策重臨。全球熱錢氾濫對將香港樓市製造更多利好因素。

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