元朗金莎花園800呎售570萬 一年半以來新低

元朗唐人新村金莎花園3座頂層連天台單位，實用面積793方呎，三房間隔，連765方呎天台，叫價600萬元，減至570萬元沽出，呎價僅7,187元，兩價均創屋苑約1年半新低。東涌區二手市場議價空間普遍擴闊，近期樓市氣氛好轉，區內成交加快；但映灣園只有個別業主願意減價，市況仍然膠著，6月錄得6宗成交，較5月同期8宗為少。而近期天水圍二手市場氣氛較弱，天水圍嘉湖山莊成交銳減，呎價已跌至1萬元以下。

有網民認為目前大多數業主都會以較高價格放售而預料買家還價。有網民認為葵芳地區生活配套佳，居住該區會很方便。亦有人認為樓價稍後必會回升。