屯門居屋呎價比高位跌24％

屯門居屋兆麟苑有低層兩房，實用面積401平方呎單位，10月中時以300萬放售。由於單位為低層單位，加上樓齡已高達25年，難以用高成數樓按入市，最後減價41.8萬，才獲買家以綠表價258.8萬元購入。呎價為6454元，做價和呎價都是同項目本年度新低。同項目今年5月時呎價曾有8468元成交個案，本次成交比高位急跌約23.8%。

有網民認為該屋苑位於屯門的偏遠地帶，二百萬怎可能算平。亦有網民表示再跌亦未算正常水平。更有網民直指貴，買新樓也差不多。