撮要 社會不穩氣氛影響下，二手樓市維持跌勢。位於元朗的Grand YOHO中層兩房單位，實用面積為520平方呎。原業主本來開價860萬元，減價22萬後以838萬元沽出。呎價16115元，同座另一個中層同型單位，本年11月初時曾售975萬元，相比之下是次做價低約137萬元，與同類單位相比是次成交兩個月內減幅約14％。而該單位本於3年前購入，持貨3年升值10％。 網民意見 有網民認為137萬才是合理樓價，也有網民認為屬有價無市，走得快好世界。更有網民指香港有如此政府，樓價應跌一半。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:253 Number of Comments:36 Number of Shares:48 #數據截至2019-12-27 8:00am

撮要 長實地產北角維港頌新近錄得兩宗終止交易個案。其中一宗為實用面積1504平方呎的4房2套單位，買家於2017年10月以7354.8萬元購入，2017年11月簽署買賣合約。買家於2019年12月24日決定終止買賣合約，因買家選擇採用建築期付款，料已付15％訂金，故買家撻訂損失逾1103萬訂金離場。另一宗涉及單位實用面積1323平方呎，買家於2017年4月以5449萬元購入，再於同月簽證買賣合約。買家同樣決定於2019年12月24日終止合約，料損失15％逾817.3萬元訂金。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:15 Number of Comments:0 Number of Shares:7 #數據截至2019-12-27 8:00am

撮要 九龍站一帶豪宅物業交投亦受市場氣氛影響，陷入低迷。該區本月暫錄8宗買賣，而過往活躍於該區的中國客源亦要開始減價沽貨。由同類業主持有的九龍站擎天半島一個極高層單位，曾開價2200萬元放盤。最後降價220萬後以1980萬元售出。呎價達3.1萬元，減幅約10％。 網民意見 有網民指寧買當頭起，勿買當頭跌，勸大家要忍手。也有網民指樓價根本離地，普通香港人月入也是一萬多左右。更有網民指現今香港政府隨便都可以指人洗黑錢凍結資產，中國人當然會沽香港樓。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:289 Number of Comments:73 Number of Shares:64 #數據截至2019-12-24 8:00am

撮要 港鐵將軍澳日出康城12期於12月23日下午2時截止收取意向書，總共收到33份，創日出康城史上新高。港鐵公佈該項目吸引到多家發展商提交意向書，包括新地、會德豐、南豐、新世界、建灝地產、華懋、中國海外、其士集團、爪哇控股等等。項目可建樓面面積為96.11萬平方呎，共可提供約2000伙單位。市場估值為48.1億至76.9億元，平均每呎地價為約5000至8000元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:0 Number of Shares:11 #數據截至2019-12-24 8:00am

撮要 本財政年度頭3季，私人住宅土地供應合共只有9230伙，僅佔全年目標1.35萬伙的68％。由於距離土地供應目標仍有差距，市場相信下季政府將加多土地供應量。目前賣地表內4幅分別位於觀塘、旺角、大埔及葵涌的地皮，可供下季推出，共可提供3740伙單位。相較今季政府賣地提供的980伙，按季增加3倍，成近幾季度中最多。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-12-24 8:00am

撮要 中原按揭於2019年12月委託香港民意研究計劃進行第七輪《公眾對本地樓巿、息率及置業意欲意見調查》。調查結果顯示，504名受訪者中有51％認為2020年底前樓價會下跌，數字較去年同期調查的54％略為減少。而當中認為樓價會下降一成的比例最多，佔整體20％。同時，亦有25％受訪者認為2020年樓價基本不會變動，更有17％受訪者認為明年樓價會上揚。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-12-20 8:00am