撮要 利嘉閣總裁廖偉強預期，明年2月至3月樓價會有「噴射式上升」，之後或橫行，而全年樓價按年升一成。當中一手私樓交投按年跌9%至1.9萬宗，二手私樓交投按年升12%至4萬宗，整體私樓買賣登記量5.9萬宗，按年升5%，有機會創6年新高。 網民意見 有網民認為香港未來的失業率會如預測一般火箭式上升。亦有網民認為有關預測只是「造市」，希望繼續有人買樓。 URL: Yahoo 財經 Number of Likes/ Reactions:339 Number of Comments:108 Number of Shares:51 #數據截至2019-12-20 8:00am
撮要 房委會資助房屋小組主席黃遠輝在電台節目中表示，政府公布新一份《長遠房屋策略》報告內宣佈減少未來十年總房屋供應量，是因為香港家庭規模以小型家庭為主，認為無必過份糾結於數字。而他亦強調長遠房屋需要並無減少，所以政府必需更積極覓地1200公頃，以確保供應可以落實。黃遠輝指需求估算降低是因為香港家庭規模由以往平均人口3.1人，到2016年跌至2.8人，故增長可能停滯。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-12-20 8:00am
公開發售項目 恆地THE RICHMOND最快2020年1月開售 行業政策 政府公佈十年房屋供應目標減至43萬 行業消息 貝沙灣劈價1500萬離場
撮要 南區貝沙灣有高層單位，實用面積1301呎，三房一套房間隔，有露台全海景。單位於2019年8月叫價5500萬元放售，一直無人問津，亦未有調整價錢。於本月（12月）初減價至4600萬元，放盤約兩星期再劈價600萬元，最後以4000萬元售出，呎價30745元。原業主於2005年11月以1470.8萬元購入單位，持價14年，帳面賺逾2500萬元。 網民意見 有網民認為樓價只是小調整，事件平息後會再升。也有網民認為是因為股市升，投資者不用買樓避險。也有網民指除4也買不起。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:11 Number of Comments:23 Number of Shares:12 #數據截至2019-12-19 8:00am
撮要 政府公佈今年度長策檢討報告，將未來10年（2020／21－2029／30）的房屋供應目標由之前的45萬伙降至43萬伙，而公私營房屋的73比則維持不變。故當中公營房屋佔7成30.1萬伙，而私營房屋則佔3成12.9萬伙。公營房屋中將包括21萬公屋及綠置居，餘下為居屋等其他資助出售房屋。目前政府已覓得土地27.2萬伙，仍缺2.9萬伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-12-19 8:00am
撮要 恒地將旗下舊契項目，羅便臣道62C號項目命名為THE RICHMOND。恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝稱，THE RICHMOND將會為其2020年首個推出項目，會提供90伙，預計2019年聖誕前上樓書、最快2020年1月開價及開售。單位售價大部份折實會在1000萬元以內，開放式及1房單位佔9成，2房單位佔1成。項目預計關鍵日期為2021年11月30日。韓家輝續指，恆地明年將會有6個項目推售，共涉約1500伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-12-19 8:00am
行業消息 接連出現跌穿五百萬兩房單位成交 豪宅撻訂戶 減300萬成交 旺角出現多空鋪 短租租金低至一成
撮要 香港社會衝突及示威持續，零售市況未見起色。旺角西洋菜街出現9間吉鋪，為2017年7月後最多。西洋菜南街一800呎地鋪，原由藥房以45萬元月租承租，但10月退租後未獲承接。另一2000呎地鋪，交吉8個月後叫租78萬元亦無人問津。過往空鋪在傳統大節日前會吸引短租租戶，但近月暫時只有4間短租鋪位，同時租金只為長約租金的一成多至兩成，比一般的約3成為低。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:18 Number of Comments:0 Number of Shares:7 #數據截至2019-12-18 8:00am
撮要 豪宅亦屢錄低市價成交。九龍站君臨天下高層園景單位，實用面積818平方呎，兩房間隔。上月（11月）月中時曾以2500萬元成交，但買家撻訂，估計損失約125萬元。該單位最近再以2200萬元售出，時隔一月跌價300萬元，跌幅為12％，平均呎價26895元。資料顯示，同屋苑的同類型單位，於本年（2019年）5月時成交價為2688萬元，今次回落為約18％。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-12-18 8:00am
撮要 二手樓價仍然受壓。近期二手交投相當淡靜，例子有天水圍嘉湖山莊，本月僅錄12宗買賣，其中5宗平均呎價跌穿一萬元。更前後出現兩宗兩房單位低於五百萬元成交。另外，粉嶺碧湖花園，亦有跌穿五百萬元成交個案。該單位為低層實用面積400平方呎單位，原業主本叫價500萬元，後減至480萬元易手。另外土地註冊處資料亦顯示，屯門滿名山滿庭高層實用455平方呎單位，業主3年前以536萬元購入，剛以555萬元易手，持貨三年平手離場。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-12-18 8:00am
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