撮要 荃灣中心一低層兩房，實用面積329平方呎單位，近日以400萬售出。原業主於2016年時以約255萬購入，帳面大賺145萬元。據悉，該單位本叫價430萬，累減30萬。但地產代理指出該單位同樓層有發生過哄動全港的6屍命案，同層所有單位的樓價均被影響，因此以400萬售出屬市價水平。另外一天水圍嘉湖山莊高層544平方呎單位，最近以484萬元售出。呎價為8912元，跌穿9000元大關。據稱同層單位亦曾發生事故，因此價格有受影響。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-10-038:00am

撮要 美中貿易戰及香港社會爭議持續影響之下，各區均錄縮減業務的個案。商廈租務整體淡靜，少見新承租個案。更有不少公司正在縮減規模，因而減少公司租用的辦公樓面面積。日前觀塘海濱道宏基資本大廈中層一1.1萬平方呎單位，以呎租30元租予一日資公司。據悉，該公司本租用同區創紀之城6期商廈，面積達1.7萬平方呎，而近日需因市況縮減業務，故租用樓面少30％的新址，以減少支出。另外，一採購公司原租用觀塘創紀之城1期及6期寫字樓，共3.5萬平方呎。但該公司亦正縮減業務，放棄4成約1.5萬平方呎不續租，每月減少45萬開支。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-10-038:00am

撮要 美聯物業元朗公園南路分行有員工表示，元朗Grand Yoho低層兩房園景單位，實用面積523平方呎，本叫價850萬元。放盤約3星期終獲接洽，最後減價40萬以810萬成交，呎價15488元。消息指，業主原於2016年9月以840.4萬購入單位，帳面已蝕30.4萬元。 網民意見 有網民認為是喜事，亦有網民覺得蝕少已是賺。但也有網民認為要有道德觀念不應蝕讓。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:91 Number of Comments:31 Number of Shares:18 #數據截至2019-10-028:00am

撮要 差餉物業估價署公佈數據，顯示2019年8月的住宅售價指數為389.8點，比7月的395.2點按月下跌1.4%，已為第3個月連跌。樓價於本年5月達到最高位396.9點之後一直回落，當中小型住宅樓價指數8月為392.8點，月跌幅為1.36%。而大型住宅的樓價指數8月則為329.6點，月跌幅1.55%。於上車盤平均樓價方面，新界九龍區均跌，只有港島區上升。新界區上車盤平均樓價為563.1萬元，較上月下跌約3.46%。九龍上車平均樓價則為632萬元，較上月下跌約0.43%。而港島區上車盤平均樓價為772.4萬元，較上月上升約1.75%。 網民意見 有網民認為樓價快要反彈。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-10-028:00am

撮要 2019年第三季10大二手藍籌屋苑平均呎價全部下跌，交投量亦大挫3成。市場資料顯示，10大屋苑第三季至今共錄約362宗買賣，比第二季的533宗大減約32％。其中鰂魚涌康怡花園發太古城的成交量均錄破60％的跌幅。呎價方面，荔枝角美孚新邨平均呎價為13058元，按季跌13％，為跌幅最嚴重屋苑。新界跌勢較緩，天水圍嘉湖山莊平均呎價為10459元，跌7.3%、沙田第一城平均呎價16908元，僅跌3.6%。相反傳統抗跌力最高的港島樓盤太古城平均呎價為20275元，跌幅約9.4%。 網民意見 有網民表示非常貴，亦有網民覺得樓價會重番十年前。也有網民指應該趁低吸納。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:36 Number of Comments:7 Number of Shares:8 #數據截至2019-09-278:00am

撮要 一手空置稅即將推行，各發展商趕在空置稅前夕共推出六個新樓盤。當中包括高銀集團旗下何文田傲玟，新地及港鐵位於西南九龍的匯璽III，龍湖及合景泰富的啟德尚．珒盈，恆地的西營盤藝里坊．1號，恆地及新世界的馬鞍山迎海．駿岸，以及永泰的屯門OMA OMA。高銀集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示覺得踏入9月的市場氣氛不錯，對本港住宅及樓市保持樂觀。 網民意見 有網民認為樓市不會跌。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-09-278:00am

撮要 發展局公布下一季即2019年10月至2020年2月的賣地計劃，局長黃偉綸指在該期間將會有兩幅住宅地推出，包括屯門地皮及大坑地皮，可提供約980伙單位，按季減少27％。若連同港鐵日出康城第12期的2000伙，共有2980伙住宅單位。再加上私人及重建項目，黃偉綸表示來季供應將為約3080伙。而本財政年度三個季度累積提供的住宅單位供應為9230伙，為政府訂立全年供應目標1.35萬伙的68%。黃偉綸又稱，第四季土地將以政府土地，私人補地價及重建為主，有信心供應量能達標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-09-278:00am