撮要 沙田第一城再現跌價個案。有低層實用面積484平方呎三房單位，本叫價780萬元，現以695萬元易手，減價85萬元。呎價14360元。連用此單位，沙田第一城由8月至今，已經有3宗3房單位跌穿700萬元心理關口出售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-09-12 8:00am

撮要 暑期租務旺季完結，市場屢錄減租個案。灣仔囍滙低層346平方呎單位業主，約於8月中將單位放租。月租本叫價2.35萬元，最後需減至2萬元才成功租出。太古城亦錄減租個案，中層實用面積922平方呎3房單位，業主本叫價4.5萬元放租，後來協議至4.35萬元租出。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，該行統計全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金。8月的平均呎租為37.5元，較7月的37.9元跌1.1%，是自2008年後首次8月份出現跌幅。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-09-12 8:00am

撮要 民建聯於9月11日召開記者會，倡政府引用《收回土地條例》大量興建公屋。民建聯指，政府現時手上的土地未來10年間只能興建24.8萬個公屋單位，比《長遠房屋策略》興建31.5萬個新單位的目標相差6.7萬個。民建聯表示政府手上土地不足，故可以用「公共用途」為由徵收土地。他們認為政府可以一面用「土地共享先導計劃」以私人業權土地興建公屋，一面用《收回土地條例》收地，兩方法可以並行。民主黨房屋政策發言人尹兆堅對此剛指出過去民建聯議員多次在立法會就引用《收回土地條例》投反對票，及對其表示反對的撰文。 網民意見 有網民指民建聯三年前明明反對，實應切腹。亦有網民稱他們為無恥之徒。有網民則建議可以收回元朗棕地。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions:640 Number of Comments:147 Number of Shares:33 #數據截至2019-09-12 8:00am

撮要 社會持續不穩定，樓市持續回落。東涌一名高峰期於區內持12個單位的重量級投資者，近月加快出貨，希望將區內手持物業全沽。美聯吳惠斌表示，該名業主近日沽貨取態明顯，表明接受低價出售。其中藍天海岸高層實用492平方呎單位，叫價650萬，比市價低10％，最後更減至620萬出貨。海堤灣畔高層實用521平方呎單位，亦以600萬元售出，比市價低20％，亦創該屋苑20個月新低價。吳亦指出本月東涌二手市場暫時錄7宗成交，普遍低於市價10％－15％成交。 網民意見 有網民認為賣樓早走早著，亦有網民認為會迎來海嘯級經濟崩盤，更有網民認為樓市快將同歸於盡。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:77 Number of Comments:35 Number of Shares:17 #數據截至2019-09-09 8:00am

撮要 中原公佈至2019年8月26～2019年9月1日的中原領先指數（CCL)。最新報185.45點，為18周的新低。周跌幅為1.34%，為近12周最大跌幅。和6月底的頂位190.48點比，累跌2.6％。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL八大指數同跌兩周，為40周以來，即2018年11月以來首見。中秋前樓價更明顯加速向下調整，但樓市並非轉勢大跌，估計樓價會重回今年初水平。 網民意見 有網民表示仍未進入大跌市期。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-09-09 8:00am

撮要 市建局透過地政總署引用《收回土地條例》，收回了土瓜灣6個重建項目的業權。該批項目屬市建局在2015至16及2016至17年度公佈的項目，包括春田街／崇志街、庇利街／榮光街、鴻福街／銀漢街、鴻福街／啓明街、榮光街和啓明街／榮光街項目。地盤總面積達2.1公頃，將重建成包括商業及零售設施的住宅項目，並提供停車場、公眾泊車位及社區設施。合共總可建樓面達190.3萬平方呎樓面，可提供約3000個住宅單位。政府指，是次將收回合共1809項私人物業權益，合資格的業主住戶除可獲法定補償外，在適當情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-09-09 8:00am

撮要 樓市近日一直受社會爭議影響，持續有業主減價求售。惟特首昨日宣佈撤回逃犯條例修訂，恆指亦急升，令個別業主態度亦急轉。九龍灣得寶花園A座實用265平方呎單位，業主本來看淡後市，有意以低於市價的428萬出售。有幾組準買家還價，有人壓價至397萬，亦有準買家價格附合業主心目中水平。然而在昨日特首宣佈之後，業主可能有感樓市會轉好，即時封盤，並透露價錢有可能上調。香港置業行政總裁李志成認為，撤回修例利好樓市，估計未來二手市場將會反映。 網民意見 有網民表示支持業主封盤，亦有網民指至少可以自住。更有網民直說業主是妙想天開。 URL: 香港591房屋交易網 Number of Likes/ Reactions:56 Number of Comments:20 Number of Shares:2 #數據截至2019-09-06 8:00am