撮要 土地大辯論的公眾諮詢本月底結束，土地供應專責小組將會整合意見並向政府提交宏觀的初步觀察。土地供應專責小組主席黃遠輝昨日出席無綫節目時表示，料小組可以形成3至4個較清晰的方向，包括是發展棕地及填海。黃遠輝表示，土地供應專責小組預計在9月21日開會，希望透過過去四個月公眾參與活動收集到的意見，疏理出較為宏觀的參考資料，向行政長官林鄭月娥提交「初步觀察」。被問到收集到的意見中，是否有較為清晰、較少爭議，並獲較多人支持。黃遠輝表示，公眾普遍認同香港有土地短缺的問題。他指相信小組可以形成3至4個較清晰的方向。目前較清晰的短中期選項，包括是從棕地釋放土地潛力，一方面能發展、一方面能改善環境，反對的意見相當少。他又指，在中長期的選項而言包括是填海。他指雖然有環保持份者及漁民反對填海選項，但他認為漁民其實並不是「硬反對」，只是認為應該做好補償機制。 網民意見 有網民斷言早在大辯論之初，便知政府的立場，批評所謂辯論只是在做戲。亦有網民指反對填海，要求拆卸粉嶺哥爾夫球場，並有效使用大量棕地。 URL: 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 43 Number of Comments: 11 Number of Shares: 3 #數據截至2018-09-03 8:00am
撮要 本港私人住宅樓價連續21個月創新高，並連升28個月，上月樓價指數按月升0.8%，但升勢減慢。差餉物業估價署統計顯示，上月私人住宅樓價指數報393.5點，按月升約0.82%，按年上升16.6%，其中面積少於431呎的小型單位，樓價按月升0.7%，按年升逾16%，租金就連升7個月，上月按月微升0.26%，按年升約5.6%。今年以來樓價累積升逾11%，本港樓價已經連升28個月，累計升幅近45%。部分區域的「上車盤」樓價下跌，九龍區細單位平均售價625萬元，下跌2%，新界區上車盤售價574萬元，跌近3%；反觀港島區上車盤升近3%，達760萬元。分析認為，下半年多項因素將令樓價升幅收窄，甚至下跌，包括政府新房屋政策，並預料有關影響在8月樓市數據中開始反映，但由於市場已計入各項不利因素，未來半年樓價亦不會顯著調整。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 成報 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-09-03 8:00am
撮要 樓花期約1年的恒地西營盤「藝里坊‧1號」，公布首張50伙價單，包括11伙開放式、39伙1房戶，平均實呎30915元，扣除最高3%優惠後，折實平均實呎29988元，料為近年區內首批呎價最貴新盤。同區新世界瑧蓺，去年11月開價，首批折實平均實呎28508元。恒地今批單位定價由690.4至911.1萬元，折實價由669.688至883.767萬元，折實實呎28227至31508元，售價最平為實用230方呎的6樓G室開放戶，折實669.688萬元，折實實呎29117元，而呎價最平則是實用259方呎的6樓D室一房單位，折實731.089萬元，實呎28227元。 網民意見 有網民認為，扣除優惠及佣金回扣，實際呎價只是兩萬多，未及三萬；批評地產商吹高呎價，令市場覺得樓價不會跌，建議政府要杜絕這些不良招數。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 23 Number of Comments: 8 Number of Shares: 8 #數據截至2018-09-03 8:00am
主要人物 徐子淇潮穿Gucci長靴短裙金髮破格現身雪花秀活動 行業消息 美聯主席黃建業：港樓價暫時見頂 仲量聯行：未來三年料有3,300伙 「納米樓」落成 最細不足90方呎
撮要 美聯主席黃建業接受傳媒訪問時預期，樓市於利淡因素影響之下，暫時已見頂，下半年難錄得上升，預期全年樓價升12%，即8月至12月維持平穩。至於明年樓價走勢，他暫不作預測。黃建業表示，樓市於第三季開始面對3項利淡因素，包括中美貿易戰升溫、政府新樓市措施以及加息，令樓市目前情況有如逆水行舟。不過，黃建業認為，目前香港住屋需求仍殷切，仍出現求過於供的情況，業主持貨能力強，資金仍充裕，長遠利好基本因素仍不變，因此預料樓價難以大跌。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: Lau Hiu Fai Number of Likes/ Reactions: 5 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-31 8:00am
撮要 美聯主席黃建業接受傳媒訪問時預期，樓市於利淡因素影響之下，暫時已見頂，下半年難錄得上升，預期全年樓價升12%，即8月至12月維持平穩。至於明年樓價走勢，他暫不作預測。黃建業表示，樓市於第三季開始面對3項利淡因素，包括中美貿易戰升溫、政府新樓市措施以及加息，令樓市目前情況有如逆水行舟。不過，黃建業認為，目前香港住屋需求仍殷切，仍出現求過於供的情況，業主持貨能力強，資金仍充裕，長遠利好基本因素仍不變，因此預料樓價難以大跌。 網民意見 有網民認為受貿易戰影響，來年訂單或會減少。亦有網民批評地產經紀依靠佣金度日，根本不會預言樓市大跌，其言論不足參考。 URL: 蘋果ATM Number of Likes/ Reactions: 29 Number of Comments: 8 Number of Shares: 5 #數據截至2018-08-31 8:00am
撮要 「千億新抱」李徐子淇日前身穿軍綠色吊帶上衣，配襯白色泡泡袖恤衫，加上黑色短裙、Gucci過膝長靴的青春打扮，以智行基金會親善大使身分，出席雪花秀活動。李徐子淇表示：「由2009年開始，智行基金會已經同雪花秀合作，到依家已經有9年，大家合作無間，所以親到現場支持。」而佢又透露每年都會舉辦的「雪花百家被」活動，當中所有收益均是用來幫助患有愛滋病的小朋友，更即場展示一張今年年初、與被幫助過的大學生做探訪的照片，認為很有意義。 網民意見 有網民嘲諷不懂欣賞徐子淇所穿的長靴設計。亦有網民指徐子淇的下巴太尖，欠缺以前的福貴相。另有網民稱讚徐子淇的髮型好看。 URL: 親子王國 Number of Likes/ Reactions: / Number of Comments: 101 Number of Shares: / #數據截至2018-08-31 8:00am
恒基兆業 藝里坊‧1號286呎戶低層為開放式 中高層變1房套 行業消息 【土地大辯論】前規劃署助理署長：香港唔係無地 係管理不善 公開發售項目 一號九龍道：父母為女兒上車 付首期兼供樓
撮要 政府提出土地大辯論，多名官員和智庫都建議用填海來增加土地供應。但前規劃署助理署長伍華強則指，政府應該發展新界的荒廢農地和棕地，而不是填海和發展郊野公園，「我覺得呢個係呢個係雙輸方案」。伍華強昨日出席商台節目時，直言對今次土地大辯論感到失望，所以鼓起勇氣表達意見。他指粗略估計香港有8,000至1,0000公頃農地，「香港唔係無地，而係管理不善」，政府應該集中研究如何發展這些土地，而不是打郊野公園的主意或填海，否則農地會繼續被破壞，用作貨櫃場、拆車場，填海和發展郊野公園亦會破壞環境，是雙輸方案。伍華強又狠批，政府提出以公私合營方式發展私人土地，是「死硬、無運行」，因為政府的目標是在短期內增加供應，發展商則在商言商控制供應，「一年有10,000需求都只會提供7,000」，以唧牙膏式供應來控制價格，雙方目標南轅北徹，公私合營政府只會被發展商牽著鼻子走，在短期供應方面完全不覺得有效。 網民意見 有網民指父母有錢，無可厚非。亦有網民對買家竟覺得呎價兩萬元是合理，感到荒謬，嘲諷香港病入膏肓。另有網民表示，今時今日要置業，根本不可能單靠一人供款。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 65 Number of Comments: 28 Number of Shares: 12 #數據截至2018-08-30 8:00am
撮要 政府提出土地大辯論，多名官員和智庫都建議用填海來增加土地供應。但前規劃署助理署長伍華強則指，政府應該發展新界的荒廢農地和棕地，而不是填海和發展郊野公園，「我覺得呢個係呢個係雙輸方案」。伍華強昨日出席商台節目時，直言對今次土地大辯論感到失望，所以鼓起勇氣表達意見。他指粗略估計香港有8,000至1,0000公頃農地，「香港唔係無地，而係管理不善」，政府應該集中研究如何發展這些土地，而不是打郊野公園的主意或填海，否則農地會繼續被破壞，用作貨櫃場、拆車場，填海和發展郊野公園亦會破壞環境，是雙輸方案。伍華強又狠批，政府提出以公私合營方式發展私人土地，是「死硬、無運行」，因為政府的目標是在短期內增加供應，發展商則在商言商控制供應，「一年有10,000需求都只會提供7,000」，以唧牙膏式供應來控制價格，雙方目標南轅北徹，公私合營政府只會被發展商牽著鼻子走，在短期供應方面完全不覺得有效。 網民意見 有網民支持伍華強的看法，又形容土地管理及效率向來是特區政府官員的極弱項。亦有網民諷刺土地問題是源於官商鄉黑互相勾結。另有網民揶揄只有填海、發展郊野公園，官商鄉黑才能「打劫」港人。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 705 Number of Comments: 24 Number of Shares: 109 #數據截至2018-08-30 8:00am
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