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aviswu

銀蔚苑的管理費高達2,041元

撮要 房委會最新文件顯示,剛落成的大嶼山梅窩居屋銀蔚苑的管理費高達2,041元。以實用面積552平方呎的單位計算,每月管理費高達2,041元,平均每呎近3.7元。不過,銀河苑543平方呎的單位,每月管理費為1,204元,平均呎價為2.2元,遠低於銀蔚苑。房委會表示屋苑單位的數目也會影響管理費的水平。 網民意見 網民表示連梅窩的住屋也被拉高,居屋管理費比公屋租金還貴,直指是外判制度或圍標的問題。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 200 Number of Comments: 18 Number of Shares: 33 #數據截至2018-05-09 8:00am

團結香港基金近日發表的報告剖析了香港土地發展的三大困局

撮要 團結香港基金近日發表的報告《土地規劃的不足:住得細丶造得少丶估得低》,闡述了香港土地發展的三大困局,讓香港人居住環境變惡劣及阻礙香港長遠經濟發展的原因。困局一,樓價越高,單位卻越小。困局二,過去10多年停止開發新土地,以致令可供發展的地皮買少見少。困局三,政府在「香港2030+」估算的4,800公頃比實際需求的9,000公頃低。 網民意見 網民指低下階層居住的面積比一個「監倉」還小,愧對「亞洲四小龍」之稱。如要解決土地問題,應先處理粉嶺高球場、「炒家」,以及150名新移民。 URL: 政策.正察 Number of Likes/ Reactions: 156 Number of Comments: 21 Number of Shares: 14 #數據截至2018-05-09 8:00am

李兆基兌現承諾捐1億予恒管

撮要 恒基地產主席李兆基曾承諾,如果恒指升超過3萬點,承諾捐款10億元。日前四叔與長子李家傑、幼子李家誠和恒地高層,到恒生管理學院(恒管)簽訂捐款協議。四叔以「李兆基基金」名義向恒管捐出1億元,支持學院長遠策略發展。 網民意見 網民希望李兆基能放過南生圍和粉嶺高球場。又指,一億對李兆基而言不算多,只是1日的股息而已。 URL: Yahoo 財經 Number of Likes/ Reactions: 39 Number of Comments: 6 Number of Shares: 4 #數據截至2018-05-09 8:00am

Today’s Hot Topic (08/05/2018)

行業政策 梁福元認為收地價應劃一1000元不應低於500元 黃遠輝拍攝宣傳短片及撰寫「主席隨筆」 行業消息 3個月銀行同業拆息升至2008年來新高

3個月銀行同業拆息升至2008年來新高

撮要 香港銀行同業拆息(Hibor)大部分上調,隔夜息升至0.45857厘,1星期息升至0.65214厘,但一般供樓按息基準的1個月同業拆息則回至1.19768厘,而3個月銀行同業拆息則漲至1.74厘,是2008年以來新高。 網民意見 網民指雖然銀行還沒開始加息,但實際上已經加了。如大陸人繼續買港樓,港樓則不會跌。但有網民表示樓價一定會跌,不過不知何時。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 27 Number of Comments: 13 Number of Shares: 9 #數據截至2018-05-08 8:00am

黃遠輝拍攝宣傳短片及撰寫「主席隨筆」

撮要 土地供應專責小組昨日發佈一段新的宣傳短片,由主席黃遠輝、副主席黃澤恩及成員吳永順所拍攝,片長約5分鐘。黃遠輝提及每個香港家庭平均需要19年才可買到一個住宅單位。另外,土地供應專責小組在另一網站亦上載了黃遠輝第一篇的「主席隨筆」,以《增闢土地 你我抉擇》為題。他表示引用公權徵收私人土地或會惹來冗長的法律訴訟。 網民意見 網民批評政府只欺負沒反抗能力的小市民,指政府收菜園村時不怕法律訴訟,但面對新世界時則怕,簡直是欺善怕惡。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 131 Number of Comments: 30 Number of Shares: 24 #數據截至2018-05-08 8:00am

梁福元認為收地價應劃一1000元不應低於500元

撮要 元朗區議員兼錦田鄉事委員會主席的鄧賀年早前曾向土地供應專責小組提出,政府若向鄉事派覓地建公屋,興建後需「分三成」。元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元昨日出席電台節目時表示,若以「公私營合作」方式發展新界村民的土地,村民或因收地價太低,不接受政府徵地,他們應可分得發展土地後的三成利益。他認為收地價格應該劃一,可定於每平方呎1000元,即使打八折也有800元,但無理由低於500元每平方呎。 網民意見 網民批評梁福元無恥,指新界原居民一出世就有三層丁屋,不勞而穫則擁有過千萬身家,現在還提出「分三成」,簡直是厚顏無恥地「敲竹槓」。有網民建議政府取消丁權及原居民制度。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 244 Number of Comments: 56 Number of Shares: 43 #數據截至2018-05-08 8:00am

Today’s Hot Topic (07/05/2018)

行業政策 林鄭月娥指不能隨意引用《收回土地條例》因收回土地涉及公共利益 陳凱文指香港非地少人多而是劃作居住的土地面積少 馬時亨出席節目時再鼓勵香港青年在內地置業

馬時亨出席節目時再鼓勵香港青年在內地置業

撮要 港鐵主席馬時亨日前出席商台節目時表示即使增加房屋供應,年輕人仍然無法負擔香港樓價,建議香港青年在內地置業。他認為現時年輕人機會多,應放眼世界,指「成個國家都係你嘅機會」。 網民意見 網民批評馬時亨是「賣港賤人,無恥之極」,指其應以身作則,搬回大陸居住,且將所有資產調回中國。建議內地設香港城,只供內地人或中港婚姻家庭居住,此舉則可取消150名內地人來港的名額,從而解決土地緊張的問題。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 881 Number of Comments: 214 Number of Shares: 126 #數據截至2018-05-07 8:00am

陳凱文指香港非地少人多而是劃作居住的土地面積少

撮要 學研社成員陳凱文撰文指學校自小灌輸「香港地小人多」的概念並非事實的全部。根據規劃署的數據顯示,香港的陸地面積約有1,111平方公里,當中只有24.3%是已發展土地,而真正用作居住的住宅用地只有77平方公里。陳凱文指出樓價高企、居住環境擠迫的真正成因是劃作居住的土地面積太少,「地少人多」只是一個假象。 網民意見 網民指這是土地政策的問題,指發展「有得必有失」,建議政府正視新界北新市鎮的規劃,以免市區開發不足的問題再發生。 URL: 思考香港 Number of Likes/ Reactions: 110 Number of Comments: 32 Number of Shares: 15 #數據截至2018-05-07 8:00am

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