恒基兆業 利奧坊‧凱岸176呎折實3.81萬 挑戰九龍開放式新高 行業消息 星展：香港樓價已很貴 未來每年料僅升2% 行業政策 新民黨：向中央提請內地水域填海 民主思路：研究更大範圍填海
撮要 土地供應專責小組正在進行為期五個月的公眾諮詢。新民黨昨日向特首林鄭月娥提交施政報告建議，促請政府參考澳門做法，向中央政府申請在本港以外的水域填海，增加建屋用地。新民黨主席葉劉淑儀見記者時表示，新民黨建議政府參考澳門，向國務院申請在本港以外、大嶼山以西水域填海。葉劉淑儀認為，在大嶼山以西水域填海，由於該處鄰近港珠澳大橋，成本將會腳土供組建議的東大嶼填海計劃低廉，而在香港以外水域填海，亦能避開受到本港程序約束，長遠而言是一個「最快、最平、最有效」的填海方法，為香港提供大量土地建屋。另外，智庫「民主思路」昨日則發表報告建議，政府在規劃未來土地發展時，必須考慮到改善市民目前擠逼居住環境、促進經濟發展等願景。民主思路建議，政府應盡快落實在大嶼山以東展開超過1000公頃土地填海，以及透過公私營合作模式、收地等方法加快改變新界農地用途規劃。港大經濟學講座教授王于漸在記者會上表示，香港的土地短缺遠不止土供組報告中所指的1200公頃，政府不應將東大嶼的1000公頃人工島計劃視為終極目標，而應研究更大填海範圍的可行性。 網民意見 有網民諷刺倒不如叫中央擴大香港水域範圍。亦有網民表示，大可讓愛國者回去大陸定居。 URL: 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 42 Number of Comments: 17 Number of Shares: 3 #數據截至2018-08-02 8:00am
撮要 星展銀行中國及香港研究部主管吳淑燕表示，香港樓價相對人均本地生產總值(GDP)比率升至高達36%，已超越1997年高位，認為現時樓價已很貴，未來增長空間小。至2030年，每年升幅最多2%，估算今年全年樓價升5至10%，由於上半年已上升不少，下半年預期走勢持平。吳淑燕又指，相較香港，內地一、二線城市樓價仍有上升空間，主要由於政策吸引外來人才，令人均GDP增長速度快且空間大，料長沙、武漢、青島及廣州至2030年樓價將較現時升2倍以上。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions: 5 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-02 8:00am
撮要 恒地旺角利奧坊‧凱岸加推全新價單共52伙，由開放式至2房不等，價單定價599.1萬至1,320.7萬，價單呎價28,213至40,165元，扣除最高折扣，整批折實569.145萬至1,320.7萬元，折實呎價26,803至38,157元。其中1座3樓D室，實用面積176平方呎開放式，附連101平方呎平台，價單定價706.9萬及呎價40,165元，扣盡優惠，折實671.555萬，折實呎價高見38,157元。發展商先撥出8伙安排本周六銷售，但不包括上述平台特色戶。 網民意見 有網民形容樓盤是窮人恩物。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 28 Number of Comments: 2 Number of Shares: 11 #數據截至2018-08-02 8:00am
行業政策 至少230萬呎農地可官商合營建屋 團體憂違規劃原則照批 行業消息 6月私宅售價指數再創新高 連升27個月 五個申請爭一單位漁光村暫租屋超額四倍
撮要 房屋協會推出的香港仔漁光村「暫租住屋」計劃尚未截止，即出現超額申請。該計劃將於本周五截止交表，直至昨日為止，房協共收到一千零七十六份申請，已超額申請約四倍，即平均五名申請者爭一單位。有立法會議員指今次的申請反應熱烈，反映市民對住屋需求殷切，認為計劃僅屬「止咳」之舉，敦促政府盡快加大力度覓地興建公營房屋。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 時聞香港 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-01 8:00am
撮要 差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年6月全港私人住宅售價指數報389.4點，按月升約1.64%，再創歷史新高。指數自2016年4月開始上升，已連升27個月，累升約43.5%，並連續20個月破頂。而今年首6個月私人住宅售價指數已上升約10.4%，較去年同期升約9.3%。另外，今年6月私人住宅租金指數持續創新高，升至193.7，按月升1.2%，連升5個月。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 頭條日報 Number of Likes/ Reactions: 6 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-01 8:00am
撮要 土地供應專責小組提出以公私合營模式發展新界私人農地，《蘋果日報》翻查近年私人發展商向城規會提出而遭否決的改劃申請，評估至少6幅規模較大的申請或有潛力作公私合營發展，涉及230多萬呎土地、逾萬個住宅單位。申請均涉及大型發展商如會德豐及新地等，遭否決原因普遍因影響周邊環境或用途不符規劃意向。有團體擔心若推公私合營發展，計劃只會被大型發展商壟斷，而且部份不符規劃原則的項目日後或更容易獲城規會通過，公眾難以監察。 網民意見 有網民諷刺所謂公私合營只是官商勾結，而公眾根本無從監察。亦有網民重提南生圍大火事件，指至今案件又不了了之。另有網民認為政府應多建公屋及居屋。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 157 Number of Comments: 35 Number of Shares: 10 #數據截至2018-08-01 8:00am
行業消息 星島引政府消息：交通難負荷粉嶺高球場高密度發展 白居二單身抽頭籌 中籤率僅73% 《星島》：當局擬研馬料水填海做無車城 指支持填海民意有增加
撮要 土地供應專責小組的諮詢尚未結束，特首林鄭月娥日前便表態撐填海，昨日再有傳媒引述政府消息指，留意到在是次「土地大辯論」中，市民在比較各選項下，支持填海的比例有所增加。《星島日報》引述政府消息人士指，以往就個別填海選址諮詢市民時，通常只有政府「力撐」，民間的反對聲音一直較多，「但留意到今次進行『土地大辯論』時，由於有十八個土地選項同時提出，市民在互相比較之下，對支持填海似乎有所增加，當中的變化是頗為明顯。」報道續引消息指，目前4個可供選擇的近岸填海選址中，因馬料水較貼近現有民居，有最多反對聲音。馬鞍山居民除心填海影響景觀外，沙田區居民亦憂慮，馬料水填海後會加劇現時的塞車問題，故當局擬先處理交通配套問題，以增此選項之「議價」能力。報道稱，當局其中一個準備探討的方向，為把馬料水的填海選址發展成「無車社區」，私家車不能隨意進出，而的士、小巴和巴士等則仍可內進。 網民意見 有網民重提單程證配額使人口政策出亂子的問題。亦有網民批評無車社區荒謬，質疑居民如何外出。另有網民指責政府肯定趁機拍賣地皮賺錢，再巧立名目益地産商。 URL: Bastillepost 巴士的報 Number of Likes/ Reactions: 41 Number of Comments: 27 Number of Shares: 0 #數據截至2018-07-31 8:00am
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