撮要 遠東唐人新村洋房新盤珀爵上周首度推出單位招標發售，本周一落實成交。成交紀錄冊顯示，項目28號屋，實用面積2,027平方呎，以3823萬元售出，呎價18,860元，為項目首宗成交。 網民意見 有網民認為珀爵地處偏僻，環境亦不及西貢及大埔等地，對成交價高約3千多萬表示驚訝，更揶揄指呎價連4800元也不值。亦有網民指同時有屋苑出現劈價潮，此消息並不代表樓價沒有下跌跡象，揶揄其他看好樓市的市民要接受現實。 URL: 七個可愛的羊羊 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 17 Number of Shares: 0 #數據截至2019-01-02 8:00am

撮要 去年樓市雖於10月、11月遇冷鋒，但首3季市况理想，加上12月開售的觀塘凱滙紅盤高開，估計今年全年新盤總體銷售額高達2250億元，料為歷史次高；全年售出一手單位總數估計約1.58萬個，按年跌約15%。本報統計，六大發展商今年合共售約1.02萬個單位，估計共吸金1558億元，分別佔市場整體一手成交量和銷售總額的65%和69%，當中新地年內累售約3400伙、套現530億元，成為2018年賣樓和套現額「雙冠軍」。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 1 Number of Shares: 0 #數據截至2019-01-02 8:00am

撮要 發展局局長黃偉綸表示，本財政年度，私樓供應合共13850伙。翻查資料，本財年度的供應，低全年供應目標約1.8萬伙約23%，亦較2017至2018年度的25,500伙大跌46%。 網民意見 有網民估計來年私樓供應只會進一步減少，造成市場供應緊張，樓價上升是必然，另有網民反駁指2018年尚有不少貨尾，顯示市場需求其實跟不上供應。亦有網民指問題源於香港土地短缺，若不填海未來供應量勢必驟減。 URL: hfceddie Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 69 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-31 8:00am

撮要 政府早前公布，啟德體育園的興建和營運權由新世界發展及新創建集團成立的Kai Tak Sports Park投得，當中近300億建築費由政府承擔，Kai Tak Sports 需向政府支付扣除開支前營運總額的3%及17.24億元。《蘋果日報》報道，新世界集團早前在該區已經獲准開辦3條獨營巴士線，又聯合三家地產商投得一幅啟德跑道區優質住宅用地，有議員質疑，日後啟德體育城會變相成為「新世界城」。 網民意見 有網民質疑新世界在未投標前就已經獲內定得到啟德體育園的興建權，又提及，又指此項目與東大嶼人工島計劃一樣，也是政府高官與地產商暗中勾結的產物。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 7 Number of Comments: 3 Number of Shares: 3 #數據截至2018-12-31 8:00am

撮要 2018年在加息、空置稅、貿易戰等影響下，樓市銷情似乎未如理想，《壹週刊》發文指五大發展商2018年貨尾達7000個。新地今年已累售逾3,000個單位，套現高達500億元，榮升賣樓王。但已開賣樓盤貨尾達1,858個。另外，恒地今年推出5個樓盤，除了利奧坊•凱岸及南津•迎岸能賣出八成單位，其餘有兩個均賣出不足50個，不足兩成，尚悅•嶺亦只是賣出約兩成。劏房為主的維峰•浚匯在上載樓書後，亦無新進展；故貨尾單位亦高達943個。 網民意見 有網民認為來年貨尾定必迫近一萬個，估計明年勢必出現劈價潮。亦有網民指發展商現時選擇繼續持有貨尾而不減價，顯示發展商看好後市。另有網民指貨尾大多處於新界，地段不優秀加上發展商過份加價以致滯銷。 URL: jackyeung123456 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 113 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-28 8:00am

撮要 房協去年為政府研究郊野公園作房屋用途可行性，曾成立12人的外部顧問小組(下稱小組)，職責包括訂立生態研究範圍和揀選標書準則。傳真社去年開始向房協索取小組名單，惟房協多次以沒有成員同意為由拒絕。傳真社向申訴專員公署投訴，署方調查後裁定投訴部分成立，直指「不敢苟同」房協理據，建議房協公開名單亦遭反駁和拒絕。有顧問小組成員向傳真社確認，是房協提出保密小組身份，成員在房協要求下簽訂保密協議，不能公開身份和工作內容。 網民意見 有網民不滿房協不肯公佈顧問小組名單，指房協聲稱外部顧問身份不涉及公眾利益的說法十分刺耳，批評是混淆視聽。亦有網民指顧問多與地產商有勾結，故不便公開名單。更有網民懷疑根本沒有顧問，所謂的外部顧問小組只是當局自導自演的大戲。 URL: Save Our Country Parks 保衛郊野公園 Number of Likes/ Reactions: 65 Number of Comments: 7 Number of Shares: 33 #數據截至2018-12-28 8:00am

撮要 地政總署公布，中國海外以80億元投得九龍東 #啟德 第4B區2號住宅地盤(下稱4B2地皮)，每方呎樓面地價約1.35萬元，符合市場預期。地皮於上周五截標，合共收到6份標書，屬跑道區已截標的3幅地皮中最少；入標的財團包括長實、新地、嘉華國際、華懋、中國海外；另新世界則夥拍恒地、會德豐地產及帝國集團入標。 網民意見 有網民指消息顯示連發展商都看淡後市，估計明年樓市跌勢持續。亦有網民指地皮各項條件較差，地價都接近一萬四千元，事實上是賣貴而不反映樓市下跌。 URL: 高達滴滴隊長 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 51 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-28 8:00am