撮要 御林皇府森麻實徑單號屋，面積4048平方呎，單位曾開價5500萬元，日前以4502萬元沽出，呎價11122元。根據資料顯示，單位由公司SOUTHERN RIVER LIMITED 持有，公司董事彭靄泉，據悉單位實際持有人為藝人黎明。2009年以3500萬元購入單位，持貨10年，獲利1002萬元，升值29%。 網民意見 有網民驚訝連天王巨星也要快速出售物業，可能意味樓市即將下跌。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:2 Number of Shares:5 #數據截至2019-06-208:00am

撮要 會德豐（020）旗下將軍澳日出康城Grand Montara於6月15日獲批預售樓花同意書，19日上載樓書，預告未來一兩日開價，最快本月內開售。由於項目7A期反應踴躍，首輪收1.8萬票成今年新盤之冠，因此發展商將加快步伐推售。雖然近期政治氣氛動盪，加上啟德商業地皮交易消取等負面消息，但未有影響發展商推出新樓盤信心。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 中原地產陳永傑 Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-208:00am

撮要 屋宇署4月份批出18份建築圖則，包括7項住宅及商住發展、5項商業項目，其餘則為工廈及社區設施。近年活躍買地及重建的華懋，其在2018年初以31億元購得安達臣道私樓地皮，獲批興建4幢9至20層高住宅大樓，以及1幢1層高住宅休憩設施，另設2層高地庫，合共涉及25.9萬平方呎樓面。華懋並將與中信銀行合作，計劃重建干諾道中34至37號華懋大廈、德輔道中61至65號華人銀行大廈，將會併重建成1幢25層高商廈，提供約16.4萬平方呎樓面。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-06-198:00am

撮要 暑期租務旺季持續，九龍傳統豪宅區租金連創新高，當中何文田入伙不久的KADOORIA租務市場開始成熟，市場連錄5宗租務成交，呎租77元，成為區內分層單位呎租最高。KADOORIA月租介乎10.5萬至14萬元之間，其中117號高層單位，實用面積1,821平方呎，屬於4房雙套間隔，剛以月租14萬元租出。除了新入伙項目租金破頂外，同區嘉道理道一幢樓齡逾66年的洋房，面積約2,569平方呎，剛以月租約26萬元租出，呎租101元，屬區內洋房項目呎租新指標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-06-198:00am

撮要 5月有內地客以呎價高達10.18萬元購入石硤尾緹山特色戶，是宗交易涉及買家與從價印花稅合共逾9,200萬元。該單位為2座一個連天台戶, 實用面積3,017方呎, 另連面積2,111方呎天台。成交價逾3.07億元, 買家是次透過公司名義入市。而屯門滿名山近期售出多幢洋房, 當中不乏內地買家。該項目兩幢實用面積同為2,865方呎的洋房, 5月各以8,308.5萬元售出, 呎價均為2.9萬元。 網民意見 有網民認為內地人來港購置物業會使資金回流香港，感到高興。多數網民對今時今日內地人富裕程度之高感到驚訝。亦有人推測如此大額交易或涉及內地人來港洗黑錢，預料政府將會推出措施打擊類似交易。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:13 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-198:00am

撮要 發展商加快推盤步伐，新地屯門新盤御半山II期於6月15至16日累積收票逾800票，超額認購逾6倍，入票的客源70%來自屯門，25%來自新界其他地區，反應理想，將部署加推單位，而新世界元朗瑧頤收票足額，亦預料6月22至23日正式開售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-188:00am

撮要 受未明朗因素影響，二手樓交投減少，惟優質樓盤仍以新高呎價售出。美孚新邨5期蘭秀道8號高層單位，實用面積714平方呎，3房間隔，位置接近港鐵站出入口，日前以1,280萬元沽出，呎價17,927元創屋苑新高，較舊紀錄呎價17,664元，高出1.5%。 網民意見 有網民認為以美孚新邨如此高樓齡亦以破頂呎價售出，其他樓齡較低的樓盤呎價將陸續有所突破。有人認同美孚新邨位置優良才有如此樓價。另有網民認為近日社會就反對政府修訂《逃犯條例》發起和平遊行，對經濟沒有造成影響。 URL: 股票輸爆廠 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:28 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-188:00am

撮要 美聯物業提供消息，沙田第一城1座低層單位，實用面積327方呎，屬無窗台兩房間隔，以533萬元沽出，呎價16,300元。然而同座另一低層同類型單位，4月份以630萬元售出，比較之下是次單位售價下跌97萬元。 網民意見 有網民認為樓價跌勢不止將會陸續有來。亦有網民認為近日樓價相繼下跌與行政長官及建制派議員堅持修訂《逃犯條例》導致社會上爭議不斷而起。但有人認為沙田第一城地點距離港鐵站較遠，樓齡已高，沒有炒賣升值條件，所以上述減幅尚算合理。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:101 Number of Comments:27 Number of Shares:18 #數據截至2019-06-188:00am