撮要 上屆政府提出「北部都會區」發展策略，但一直未有藍圖且基建嚴重滯後。有消息指，港府「唔踢唔郁」，當局預留元朗南等約72公頃土地，用作發展工業用途的多層現代產業大樓，並在上月底推出首批5幅用地招收意向書。據指，發展局日前舉行簡介會，邀請逾百名發展商、物流業等相關界別人士出席，呼籲與會者積極於意向書內提出意見。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東方日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am
撮要 針對近日接連有大廈外牆石屎或批盪剝落，發展局發言人19日表示，發展局和屋宇署高度關注事件，以及當中顯示強制驗樓通知未能遵辦的問題。按照發展局早前指示，屋宇署已覆檢未完成遵辦通知的樓宇名單，目前涉及約4,800幢樓宇，將會重點跟進和加大執法力度。發展局和屋宇署會密切監察上述行動的進度和成效，並持續檢視後續跟進工作的策略。政府又提醒，樓宇業主有責任確保其擁有的物業保養良好和狀況安全。新一輪「2.0行動」現正接受申請，截止日期為2023年9月31日，並適度放寬申請資格。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am
撮要 新盤增添折扣優惠促銷，恒地旗下鰂魚涌THE HOLBORN增加樓價折扣最多24%，23日發售20伙，折實售價573.72萬元起。THE HOLBORN昨天更改第1及2號價單，新增「夏季折扣」及「2023 特別折扣」等5項折扣優惠，合共提供19%樓價折扣，B座B3、B5及B6室之1房單位額外多5%折扣，即最高折扣達24%。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，THE HOLBORN過去4天速沽21伙，套現約1.5億元。昨天最新售出B座27樓B2室，實用面積256方呎，1房間隔，成交價654.59萬元，呎價25570元。全盤至今累售158伙，套現約12.1億元，尚餘262伙待售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 信報財經新聞 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am
主要人物 HENLEY PARK周二賣次輪 放寬按揭成數激活換樓鏈料短期交投增 行業政策 北都研「地花」推地提速發展 陳茂波強調無意為樓市「走辣」 粉嶺北擬建逾5200伙公屋 行業消息 海盈山4A期兩日收1100票
撮要 嘉里建設、信置、太古地產和港鐵合作發展的海盈山第4A期上周二公佈首張價單共88伙，首批折實平均呎價27989元，屬港島南岸歷來首批單位均價最低，上周六正式接受認購登記。發展商表示，海盈山第4A期示範單位在周末兩天共有逾8000人次參觀，兩天累收約1100票，以首批88伙計，超額認購約11.5倍。位於香葉道11號的海盈山第4A期，提供432伙，實用面積351至1847方呎，預計入伙日期為2025年5月中。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 信報財經新聞 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-10 8:00am
撮要 公營房屋供不應求，政府急於覓地建屋。根據最新區議會文件，政府計劃於粉嶺北新發展區第13、14及15西區興建共9座住宅大樓，而3個地盤合共可提供5,290伙，料可容納約1.4萬人口。其中第14區地盤屬於現已停用的粉嶺馬適路社區隔離設施範圍，該位置是由發展商借出的私人地盤，估計日後需由政府收回才可建屋，預計3個地盤的公營房屋最快可於2029/30年度落成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東方日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-10 8:00am
撮要 金融管理局放寬自用住宅物業的最高按揭成數，財政司司長陳茂波昨日表示，政府的政策目標非常清晰和聚焦，是為了向買樓自住市民和「換樓」人士提供方便，首期支出和按揭保險費用降低，換樓人士能夠選擇的樓宇增加，強調政府無意就樓市「辣招」作出任何調整。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-10 8:00am
撮要 發展局局長甯漢豪接受訪問表示，面對急速的造地工作，未來1年重點在北部都會區、交椅洲人工島及修訂舊樓強拍條例等3方面。為提速北都發展，將研究以「地花」形式推地，即未平整土地先招標，讓有興趣的投資者能更早入場。甯漢豪稱，上任1年最大感受是工作相當急速，特別是政府以多管齊下方式造地，各個項目均一同進行，無論北都或者交椅洲人工島都需要同步進行。而未來1年除了繼續推展北都、交椅洲進入下一階段的環評、規劃及詳細設計階段等，還有3條法例將在今年下半年向立法會提交草案，包括修訂舊樓強拍條例、精簡地契續期，以及防止業主濫收水費。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-10 8:00am
撮要 金管局放寬自用住宅物業按揭成數，協助市民上車及換樓。業界指，措施讓首置及換樓人士有更靈活的選擇，認為可激活市場換樓鏈，協助換樓客購買面積較大物業，預料短期內交投量回升，但不會對樓價造成太大影響。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，是次放寬按揭成數對市場有幫助，可以減低置業人士首期成本，同時激活市場換樓鏈，相信旗下啟德HENLEY PARK可即時受惠。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，集團歡迎政府放寬按揭成數，相信措施有助市民換樓。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-10 8:00am
撮要 恒基地產的啟德HENLEY PARK將於周二展開次輪銷售，發售價單3號提供的全數82伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該項目將發售單位涵蓋開放式至三房，實用面積介乎250至649方呎，更首次發售海景一房戶，該類單位同時坐擁啟德體育園園景及維多利亞港景致。次輪將發售單位折實價由514.8萬至1,758.51萬元，折實呎價19,788元起，並將於下周一中午截票。而該盤昨連錄4宗成交，共涉3,230.72萬元，包括以817.02萬元沽出1A座28樓G室一房戶，實用面積384方呎，呎價約21,277元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東方日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-10 8:00am
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