撮要 在疫情及加息影響下，本港商業氣氛不景，觀塘安達臣道第二幅商業地將於今日截標，據現場所見，暫收3份標書，包括新地、信和、領展。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，安達臣道一帶為新發展區，項目周邊以資助房屋為主，對區內民生零售及商業有一定基本需求；由於現時市況比8月明顯有所下調，近期多幅賣地表地皮以低於市場預期下限成交，料發展商出價較審慎。綜合市場估值約3.6億至5.5億，每方呎估值約3300至5000元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am
撮要 《施政報告》公布後，本港樓價跌勢未止，本周公布的中原城市領先指數 (CCL) 反映，《施政報告》公布後首周，本港樓價再跌1.5%，報162.31點，重返2017年11月水平；而最近18周以來亦累跌逾一成。4區樓價3跌1升，並以港島區按周跌4.48%最傷，跌幅更為2013年7月以來最大，報161.54點。 網民意見 有網民回應指數無法反映目前跌幅。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am
撮要 樓價由年初起持續回落，全年料跌約1成，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝認為，樓價已接近見底，近期市場大額成交亦增加，相信市況轉趨穩定下，明年樓價將有輕微反彈。除此之外，近年新盤均引入高科技元素，恒地（00012）旗下的項目亦不例外，他再指，集團注重物業智能及創新科技發展，設有可持續發展委員會，由集團主席李家誠擔任主席，加上主席辦公室顧問于正人及公司多個部門組成，為項目引入智能家居及高科技設備，包括物業大堂及會所入口採用免觸式設計，引入多類型機械人，並通過智能家居助手，控制家居自動化功能設施。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am
恒基兆業 恒基林達民指明年樓價穩中有升 「剛需盤」跑贏大市 加息影響有限 公開發售項目 傲玟傳被會計師接管 煞停開放現樓示位及終止銷售安排 行業消息 嘉里湯耀宗：明年邁豐收年 將推5全新盤
撮要 嘉里明年將會進入豐收年，將會有5個全新盤推出，涉及近4,300伙，連同在售的餘貨盤，覆蓋入門版豪宅至超級豪宅。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為，樓市最壞時機將過去，隨着今年樓價已經回調10%，造就入市時機。近年嘉里採用超豪宅、中高價物業及入門版豪宅3綫併進策略，嘉里由今年底至明年推售8大新盤，亦覆蓋3大類別，當中5個屬於全新項目涉及4,300伙，包括跑馬地山光道項目、黃竹坑站港島南岸第4期、元朗十八鄉路項目、將軍澳日出康城第13期及西營盤興漢道項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2022-11-17 8:00am
撮要 何文田新盤傲玟，上周公布最新銷售安排，周一(14日)起以每日招標形式推售31伙標準分層戶，但市場消息指，該盤最新已由羅兵咸永道會計師事務所接管，並於昨日(15日)起暫停開放現樓示範單位，直至另行通知。據一手住宅物業銷售資訊網顯示，發展商亦於昨日終止5A號及6號銷售安排，合共涉及32伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-17 8:00am
撮要 受一連串不利因素影響，本港樓市持續受壓。不過，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，目前樓市以「剛需盤」為主，買家亦以用家為主導，只要推售的項目符合市場需求，會跑贏大市。他又預期，香港有條件不跟足美國加息幅度，料明年住宅樓價將穩中帶升。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-17 8:00am
恒基兆業 ONE INNOVALE- Archway買家預計聖誕節前收樓 公開發售項目 鴨脷洲豪宅凱玥上樓書 行業消息 新世界等港島南岸第5期批建2幢34至35層高住宅
撮要 新世界、帝國、資本策略、麗新發展合作發展的黃竹坑站港島南岸第5期，最新獲批建2幢34、35層高的住宅(在3層平台之上)，涉及可建總樓面約636142方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-16 8:00am
撮要 由龍光集團及合景泰富合作發展位於鴨脷洲豪宅項目凱玥，發展商突擊上載樓書，項目由6座住宅大樓組成，共提供295伙，面積由1340至9336方呎，全為3房至5房大戶。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2022-11-16 8:00am
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