行業政策 陳家強促政府要訂土地供應藍圖 居屋申請人數料突破上年數字 公屋富戶出現除名潮
撮要 房委會去年10月正式實施新公屋富戶政策，住戶入息或資產超出入息限額5倍或100倍，或在港擁有住宅物業，就需被除名。因此有不少公屋富戶爭相刪除家庭成員的戶籍，據房屋署數字顯示，去年全年有4.11萬宗獲准刪除家庭成員戶籍個案，按年升逾兩成，更是5年來首次突破4萬宗。 網民意見 有網民認為即使公屋富戶刪除部分家庭成員的戶籍，但他們仍會在公屋居住，並沒有向上流動，故房屋問題仍然未解決。亦有網民建議房委會將公屋富戶由原本的大單位換為小單位。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1.7K Number of Comments: 149 Number of Shares: 165 #數據截至2018-04-11 8:00am
撮要 新一輪居屋申請將於今日晚上7點截止，市民反應熱烈。據房委會數字，單是昨日已收到2.64萬份居屋申請表，累計共收到逾9.7萬份居屋申請表和約2.5萬份「白居二」申請表，料總收表數字勢將超越上次10.4萬份的記錄。 網民意見 有網民認為居屋申請反應熱烈，可見樓價不會下跌，買樓仍然十分困難。亦有網民直言自己連居屋都負擔不起。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 196 Number of Comments: 27 Number of Shares: 5 #數據截至2018-04-11 8:00am
撮要 財經事務及庫務局前局長陳家強提到，香港創新產業發展受制於土地不足，土地問題甚至嚴重影響民生及經濟發展；因此建議政府需訂立可信的土地供應藍圖，列出香港需要多少住宅、商業、創科及醫療等方面的用地，當中填海、發展郊野公園及改劃農地等覓地方法「樣樣都要做」。 網民意見 有網民質疑政府為何不發展棕地、粉嶺高球場，亦有網民認為政府應興建公屋。 URL: 政策．正察 Number of Likes/ Reactions: 19 Number of Comments: 10 Number of Shares: 0 #數據截至2018-04-11 8:00am
行業消息 機電署調查荃灣海灣花園升降機事故 長沙灣私樓項目拒設自閉中心 全港8成大型屋苑租金回報率僅得3厘或以下 行業政策 政府公布寬免差餉詳情 獅子山學會倡高球場建10萬伙住宅
撮要 土地供應專責小組將於本月26日就18個土地供應選項展開為期5個月公眾諮詢，其中在發展私人遊樂場用地方面，應否動用粉嶺高爾夫球場土地最受爭議。獅子山學會建議，在保留高爾夫球場原有用途下，提高古洞的地積比率，並在球場內圍興建204幢住宅，平均每幢約60層，每層約8戶，足以讓約10萬戶家庭安居。 網民意見 有網民認為建議荒謬，質疑高球場周邊居民的窗戶每天都會被高爾夫球擊中。亦有網民同意這提議，但建議政府要一併收回粉嶺其他棕地農地地段，作為商業或科技工業用途，否則又會出現如天水圍一樣的圍城。 URL: 信報財經新聞 hkej.com Number of Likes/ Reactions: 223 Number of Comments: 47 Number of Shares: 62 #數據截至2018-04-10 8:00am
撮要 財政司司長陳茂波在財政預算案提出差餉寬免，涉及325萬個物業，預計政府下個財政年度將少收178億港元。財庫局文件顯示，可獲最高差餉寬免額的繳納人，可獲的差餉寬減額達1.03億元，所持有的物業數目為1.56萬個，而首十名可享有差餉寬減額的合供達2.57億元，涉及4萬個物業數目。與前年的數目相比，在2016年至2017年度，首十位差餉繳納人的寬免額共有1.24億元，物業數目達3.99萬個，同樣估計不少是地產發展商，從資料中比較，本年度物業可獲差餉寬免的金額與前年相比大為提升。 網民意見 有網民批評政府劫貧濟富，質疑這樣讓富人越富，貧者越貧，社會上的貧富懸殊差距只會越來越大。亦有網民認為可規定差餉寬免只可退一個物業。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 700 Number of Comments: 59 Number of Shares: 122 #數據截至2018-04-10 8:00am
撮要 租金升勢不及樓價，令收租回報率跌至歷史新低。據悉，50個大型屋苑中，去年第四季仍有約17個回報率達3厘以上，但現已減至約10個，佔比例僅20%。受啟德新盤入伙影響，東九龍德福花園及淘大花園回報率按年跌約半厘。資深財經專家林一鳴預期，租金升幅難以追上樓價，但相信即使回報率下跌，亦不會影響構成壓力，除非加息後，供樓利息高於物業租金回報率，屆時才對樓市有影響。 網民意見 有網民認為現時買樓是投資樓價升值，而非租金回報。亦有網民分析認為是租金升幅未追上樓市升幅，加上新樓落成，大量租盤湧現拉低了租金呎價，但認為長久持有物業仍能獲取豐厚的回報。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 47 Number of Comments: 14 Number of Shares: 28 #數據截至2018-04-10 8:00am
撮要 新鴻基地產正與嘉里建設就長沙灣嘉里鴻基貨倉的地皮向城規會申請改劃，當中逾一成用地屬政府土地。據悉社署曾要求發展商興建老人院、殘疾人士社交及康樂中心等社福設施，但發展商以社署提出的殘疾人士用地是「自閉人士支援中心」，服務仍屬試驗計劃為由，拒絕預留用地興建。 網民意見 有網民認為發展商拒建社福設施是害怕影響樓價，有網民則建議政府以加地價或拒批該處用地作條件，促發展商必須興建社福設施。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 102 Number of Comments: 7 Number of Shares: 6 #數據截至2018-04-10 8:00am
撮要 荃灣海灣花園早前發生罕見升降機意外，兩名傷者據悉已脫離危險，現仍在醫院留醫。機電工程署昨日繼續就事故進行深入調查，初步發現升降機懸吊纜索完好，事故成因可能是懸吊纜索與曳引輪間未有足夠的曳引力，或因制動系統未能正常操作所致，情況較為罕見。機電署指涉事的是南韓東洋牌(DONG YANG)升降機，全港約有300部，審慎起見已要求所有註冊升降機承辦商，在兩星期內為其維修的該品牌的升降機完成特別檢查。機電署亦會就特別檢查進行抽檢，以確安全。 網民意見 有網民查得東洋牌升降機的公司在80年代已被收購，該牌的升降機及自動電梯已於90年代停產，有網民認為東洋牌停產代表其質量有問題，質疑大廈為省錢用東洋牌電梯，終惹出禍。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 545 Number of Comments: 34 Number of Shares: 27 #數據截至2018-04-10 8:00am
© 2025 HLD Daily Summary — Powered by WordPress
Theme by Anders Noren — Up ↑