撮要 近年恒基併購的的土瓜灣舊樓群，陸續踏入收成期，最新下鄉道、麗華街及美華街舊樓、獲土地審裁處批出強拍令，底價為9.25億，對比2018年9月提出申請時市場估值約4.05億，高出約5.2億或約1.28倍。據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的項目位於下鄉道14、14A及16號、麗華街1、3、5及7號及美華街2、4、6及8號；恒基由申請強拍時持有約90.64%業權，在審訊時增持至約96.63%業權，最新目前餘下1個天台物業並未成功收購，該小業主從未出席審訊，亦無法聯繫，屬失蹤小業主。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-02-04 8:00am

撮要 太古地產前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio持有的灣仔堅尼地道33至35號項目，近日再向會方申請放寬建築物高度限制，由120米增加至129.95米（主水平基準以上）。不過，由於規劃署認為，由於申請人不能就上述方案展示強烈的規劃及設計增益，以支持放寬建築物高度限制的舉動，因此署方繼續維持不支持方案，預計該申請在本周五會議中，難獲城規會通過。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-01-21 8:00am

撮要 早前由遠洋集團積極收購的九龍城衙前塱道3至13號大華大廈進行強拍，並由內房遠洋集團代表手持18號牌，以底價7.05億元投得項目，成功統一業權，屬於今年首宗完成的強拍個案。該地盤面積7030平方呎，規劃為「住宅(甲類)」用途，總樓面約59315平方呎，以底價7.05億元計，每呎樓面地價約1.19萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-01-19 8:00am

撮要 麗新發展新近斥資約13億購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓物業，以可建總樓面約5.7萬方呎計，每方呎樓面收購價約2.26萬。兩物業鄰近區內私樓帝豪閣，區內豪宅林立，極具重建價值。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-01-13 8:00am

撮要 近年賣地項目陸續批出建築圖則，其中中信泰富投得的大坑道住宅地，獲批興建兩幢20層高的分層住宅大廈，另設2層地庫，總樓面約12.9萬平方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:3 #數據截至2021-12-28 8:00am

撮要 金鐘廊重建發展計劃，終漸見進展，估計當局會視乎市況，並按適用程序就金鐘廊租約作出安排，最快有機會1至2年內招標，再誕百億地王。有測量師估計，地皮估值逾300億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2021-12-28 8:00am

撮要 同一財團申請強拍的西營盤兩個舊樓項目獲土地審裁處頒下強制售賣令，涉及總金額約7.48億。上述兩個項目於去年7月由為采天控股公司、禧智公司及Courage investments limited等申請強拍，當年上述公司董事為潘耀文(Poon Yiu Man)、李雅慧(Lee Nga Wai )，為新世界旗下附屬公司董事。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2021-12-22 8:00am

撮要 市建局剛公布，嘉里建設以55.878億元，奪得土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目，即每呎樓面地價約12,591元，並較恒地約兩個月前奪得的市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目（首個以「小區規劃」批出的重建項目）的每呎樓面地價約11,414元，高出逾10%。萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指，項目規模較大，設計可塑性較高，預計落成後住宅每呎售價可達2.2萬元起，並發展以中小型單位為主。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2021-12-17 8:00am

撮要 由財團併購的尖沙嘴太極大樓，最新獲土地審裁處頒下強制售賣令，底價為8.123億，對比2019年5月申請強拍時市場估值約5.34億，高出2.783億、幅度52%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2021-12-07 8:00am

撮要 最新有財團併購的九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓，向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前該財團集齊逾98%業權，市場對整個項目估值逾1.6億。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2021-12-02 8:00am