撮要 綜合市場消息及成交紀錄冊，截至晚上9時半左右，全港新盤單日售出逾200伙。當中8月頭炮新盤屯門帝御‧金灣(帝御第1期)即日售出185伙單位，佔今日成交單位約93%。 網民意見 網民認為屯門天水圍中長線發展勁。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2020-08-03 8:00am

撮要 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，疫症拖累新盤銷售進度，未來新屋供應開始下調，是一種市場自我調整。展望今年下半年，未來新屋總供應數字有機會跌穿9萬個的水平。至於，已批出土地仍未動工的新屋，按季減少5,000個；降到兩萬個的水平，數字近6季低位。展望數字持續下跌，向下迫近1.7萬個的低位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-08-03 8:00am

撮要 本月至今一手成交涉逾1130伙，較6月逾1338伙，按月下滑15% 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-07-31 8:00am

撮要 本月新冠肺炎疫情出現社區爆發，政府收緊防疫措施，業界相信，發展商會減慢推售大型全新盤，並以銷售新盤貨尾為主，有助減輕貨尾積壓的情況。中原地產黃良昇指出，今年第一季，本港出現首宗冠狀肺炎確診個案，影響新盤銷情，以致貨尾比例由12.1%上升至12.9%；至第二季，疫情稍為緩和，樓市交投開始轉旺，全新盤及貨尾銷售同樣理想，以致比例回落至12.2%，按季跌0.7個百分點，重返去年第四季約12%的水平。他估計，第三季貨尾量維持平穩。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2020-07-30 8:00am

撮要 屬於今年政府招標規模最大的住宅地，大埔馬窩路地皮最終由萬科及青建財團以37億元投得，每呎樓面地價4,738元，合乎市場預期。地皮位於新峰花園西北面，佔地約24.34萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約78.1萬平方呎，市場估值介乎27億至43億元，每呎樓面地價介乎3,500至5,500元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2020-07-30 8:00am

撮要 由新地發展的屯門御海灣上載3號銷售安排，於本月31日(本周五)開售55伙，面積由261方呎至692方呎，當中包括1號價單中的18伙，3號價單則佔36伙，另有1伙為招標單位，折實售價由約493萬至981.8萬，折實平均呎價為17739元，市值逾3.5億，是次開售單位將於本周四截票。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-07-29 8:00am

撮要 新冠肺炎疫情愈漸嚴重，周末二手睇樓量及成交大幅減少，10大屋苑周末成交量創近16周新低；而平均睇樓量回落逾2成，其中鰂魚涌太古城更大幅下跌約4成。疫市下各區睇樓量下跌，當中將軍澳減少約3成，鰂魚涌太古城更大幅下跌約4成，而至10大屋苑過去周六、日交投更跌至單位數字，其中，據中原統計10大屋苑僅錄8宗成交，按星期下跌20%，創近16周新低，而利嘉閣及香港置業分別錄有12宗及7宗成交，美聯10大屋苑錄有10宗成交，交投持平。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-07-28 8:00am

撮要 中原地產十大屋苑本周末錄得409組睇樓預約，較上周減少4.4%，創2月14日以來23周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港第三波肺炎疫情嚴重，不少市民於週末留家避疫，影響睇樓活動，但對樓宇交投影響可算較預期中輕微，不少買家入市信心不減，近期新盤市場集中於新界區中小型物業，料將搶去部份二手購買力，至於後市走向，則要視乎疫情發展。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-07-27 8:00am

撮要 新地旗下屯門海皇路御海灣銷情理想，首輪推售108伙，首天即沽出104伙，發展商有見市場反應理想，即時加推50伙應市。單位實用面積297至514平方呎，價單定價760.48萬至1265.38萬元，呎價19708元至26939元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-07-27 8:00am

撮要 綜合土地註冊處資料所得，2020年上半年本港共錄15,247宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達98.0%，創近8個「半年度」新低，並較去年下半年的98.3%跌0.3個百分點，為連續2個「半年度」錄得跌幅，若同比2019上半年的98.6%更跌達0.6個百分點。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-07-24 8:00am