撮要 在限聚令實施的1個月內，並未有全新盤推出應市，新盤市場依賴貨尾支撐，期間共沽逾680伙，相較限聚令推出前的1個月，沽出約900伙，按月下跌約24%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-04-29 8:00am

撮要 上周接獲多達27份標書的旺角豉油街及上海街交界地皮，最終以4.67億元批出，扣除政府設施部分，樓面地價達9,252元，較今個月同區地價飇升1.6倍。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-04-29 8:00am

撮要 疫情爆發3個月以來，10大屋苑樓價升多跌少，5個屋苑呎價不跌反升。其中，荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊呎價，分別錄約3%及2%升幅，嘉湖呎價更重返去年3月以來高位，惟黃埔花園呎價回落5%。中文大學經濟學系副教授、劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，本港目前約6成業主已供滿樓，持貨能力較強，疫情下未有出現拋售潮，且目前失業主要集中零售、旅遊等，對於主流金融和貿易行業影響較小，樓價跌幅有限；惟當失業率上升超過5%，影響將會擴大，加大樓價下行壓力。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:0 Number of Shares:3 #數據截至2020-04-28 8:00am

撮要 中原城市領先指數CCL最新報175.68點，按周升0.47%，為8周新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL七大指數今周齊升，相隔5周後再次出現。當中CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)齊升，結束三大整體指數齊跌3周的局面，樓價有止跌的跡象。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:0 Number of Shares:8 #數據截至2020-04-27 8:00am

撮要 運輸及房屋局公布，未來3至4年可提供的潛在供應增加約9.5萬個，較前增2000個，回升至近兩年新高，不過潛在供應回升，可能只是因疫情導致樓花銷售在第1季減少所致，並不是供應量有實質回升。由於疫情影響，私樓施工量減慢，上季私樓施工量按季大跌8成至900伙，並創2017年第3季之後，超過2年季度新低，但同期落成量則錄得4,200伙，按季回升2成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2020-04-27 8:00am

撮要 政府推出限聚令，拖慢新盤銷售步伐，令部分項目批出售樓紙近半年亦未推出，但隨近期疫情稍見放緩，預期新盤將於下月陸續解封，將有逾2000伙審慎出擊，其中將軍澳SEA TO SKY、天水圍Wetland Seasons Park第2期，以及屯門OMA by the Sea，最快下月出擊。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-04-24 8:00am

撮要 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI最新報49.89點，較上周的44.03點上升5.86點，升幅為8周最大。CSI連升3周，累計上升12.34點。CSI成功升穿45點好淡分界區間下限，並向上挑戰50點好淡分界線。CSI仍未升穿55點好淡分界區間上限，還未確認樓市下調完成，但樓價跌幅將可收窄。 網民意見 網民為樓市有望回升高興。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2020-04-23 8:00am

撮要 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年3月份價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得142宗，總值58.59億元，較2月分別下跌4.7%及23.2%。一手方面，今年第一季價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得187宗，總值89.99億元，較2019年第四季分別下跌48.2%及48.7%。二手方面，今年第一季價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得212宗，總值98.08億元，較2019年第四季的337宗及137.61億元，分別下跌37.1%及28.7%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-04-23 8:00am

撮要 在上周十大活躍成交屋苑當中，共有9個屋苑交投量報升，升幅介乎14%至5倍不等。當中昇悅居及都會駅交投升幅最顯著，雙雙由前周1宗增至上周6宗，成交同告大增5倍。此外，太古城更錄得雙位數字的10宗交投，登上上周熱賣屋苑榜首。利嘉閣地產董事陳大偉指出，過去一周只有零星確診個案，而全新一手盤始終受制「限聚令」而未見登場，導致釋放的購買力流入二手市場，加上近期睇樓量續有回升，亦多了業主願意開門及議價洽商，料4月份餘下兩周，十大活躍指標屋苑成交量將續穩中趨升。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2020-04-23 8:00am

撮要 二手市場稍為回穩，代理研究指，港島半山豪宅市場亦開始有轉旺的走勢，整體買賣量增加，並由西向東發展。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年3月登記貝沙灣私人住宅買賣合約6宗，較2月的3宗，上升一倍；3月及1月數字是近9個月高位。3月西半山買賣合約45宗，數字連升二個月，是近7個月新高，顯示港島半山豪宅市況有轉好跡象，並且由半山西部率先跑出。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星地產 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2020-04-22 8:00am