撮要 中洲集團董事長黃光苗及有關人士沙田銅鑼灣山路綠化地，過去15年間曾兩次申請改劃住宅發展遭拒後，去年再向城規會遞交新發展方案，以申建160伙，最新終於獲規劃署不反對有關申請，城規會將於明日舉行會議審議，料可獲「開綠燈」通過。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-13 8:00am

撮要 作為今年新盤供應重鎮、啟德跑道區千伙全新盤登場。由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德PARK PENINSULA承豐道15號項目第1期，正式命名為「啟德海灣1」(KT Marina 1)，提供1,017伙，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目準備工作已「九九十十」，預計農曆新年後推售，而實際時間須視乎市場各種因素，強調首批會以貼市價推出。温偉明指，整個啟德海灣發展項目分2期發展，合共提供2,138伙，屬跑道區規模最大項目之一。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:27 Number of Comments:12 Number of Shares:2 #數據截至2023-01-13 8:00am

撮要 農曆新年將至，由會德豐地產、信和置業、嘉華國際及爪哇控股合作發展的長沙灣維港滙自推售以來，備受市場追捧。為配合項目銷情，中原地產特意為維港滙一手買家推出農曆新年置業優惠。由即日起至1月31日，經中原地產購入維港滙任何期數的首5名三房至四房買家，可獲贈2萬元新年禮券；總值約10萬元，優惠先到先得，送完即止。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-12 8:00am

撮要 一手市況交投暢旺，由信和置業及中電合作發展、已屆現樓的何文田加多利山豪宅盤ST. GEORGE’S MANSIONS於10日售出1伙三房單位。是次成交為第1座7樓B單位，實用面積1,841方呎，採三房雙套大宅間隔，成交價8,600萬元，呎價46,714元。發展商表示，項目三周內連沽出7伙大宅，合共涉資近7億元。項目迄今累售23伙，當中5伙為特色戶，總套現逾29億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-12 8:00am

撮要 星星地產元朗宏業西街21號項目今日(11日)正式命名為「雨後」(AFTER THE RAIN)，提供335伙。主席及首席執行官陳文輝表示，項目正待批預售樓花同意書，預計獲批後會隨即向公眾開放示範單位，有信心在首季內推售，單位定價會參考同區項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-12 8:00am

撮要 上周截標的赤柱環角道豪宅地，招標結果揭盅，地政總署公布，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的四份標書。政府發言人說，儘管是次招標取消，本年度土地供應所能興建的私人房屋已經超越本年度的供應目標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-11 8:00am

撮要 仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，一手住宅供應已累積有7.9萬伙，按現時的銷售進度，發展商需時約5.4年才可以售出全數單位。仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，大部分發展商於去年第四季度推遲一手項目開盤，已開盤項目銷售亦表現疲軟，相信農曆新年後推出的新盤數量將會激增，市場將需要較長時間消化供應。貨尾量上升將加劇競爭，發展商難免要增加折讓幅度以促銷單位。仲量聯行研究部執行董事黃志輝則預期中小型住宅資本價格於2023年將下跌約10%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-11 8:00am

撮要 利嘉閣研究部主管陳海潮表示，部分原定去年推出的新盤延後至今年，加上今年陸續有更多新項目漸趨成熟，預測今年全港將有約119個全新一手新盤可成為潛在供應，合共將提供約40291伙，數量較預測2022年的34046伙增加18.3%，創下自2005年以來的19年最多，亦是首度重越4萬伙大關。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-10 8:00am

撮要 中港兩地今日通關，中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，按周跌48.1%，有2個屋苑錄得零成交，分別為麗港城及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，通關消息落實後，買賣雙方均睇好後市，亦有部分買家早於上星期偷步入市，市場筍盤減少。業主見二手成交步伐加快，開始收窄議價空間或反價，買家面對急速變化的市況，未願意即時追價，以致成交拉鋸。他預料，樓價已逐步回升，相信早前累積的購買力將會釋放，農曆新年前後會出現小陽春。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:67 Number of Comments:23 Number of Shares:2 #數據截至2023-01-09 8:00am

撮要 近年積極參與市區舊樓收購重建的樂風集團，近月分別為其兩個位於尖沙咀漢口道及佐敦南京街的商業重建項目，購入最後一個單位，成功「拔釘」統一全數業權，意味毋需繼續進行強拍程序。上述其中一個項目為尖沙咀漢口道31至37號，地盤面積約9,650方呎，夥拍加拿大及英國房地產投資基金進行重建；佐敦項目則為南京街11至21號，地盤面積共約7,250方呎，兩個項目將為區內合共提供約逾20萬方呎甲級商業樓面。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-01-09 8:00am