撮要 綜合型房地產公司高力國際的報告顯示，樓市下跌最快或要於2019年底才出現。專家指出現兩個情況，泡沬才會爆破。其一，中小型住宅6個月升幅未高於12.1%。其二，樓價升幅低於預期估值。 網民意見 網民指該文是曲線撐樓價的鱔稿，雖然不想再發生泡沬爆破，但「講足咁多年，其實都無跌過」。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 110 Number of Comments: 29 Number of Shares: 35 #數據截至2018-04-16 8:00am

撮要 網民「搣時潘」於社交媒體上指日前在香港善導會做義教，看見一名小五學生以「我會搬出香港」為題寫下的一篇隨筆，他指香港樓價太高，長大後想搬去台灣。 網民意見 網民指連小朋友都知道香港的樓價貴到買不起，但港共政府依然鴕鳥政策，掩耳盜鈴；又批評政府官商勾結，令窮者越窮，富者越富。有台灣網民表示歡迎香港人去台灣，但不歡迎中國人。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 3.3K Number of Comments: 159 Number of Shares: 302 #數據截至2018-04-16 8:00am

撮要 Facebook專頁「PressLogic」發帖，指北區樓價持續上升，其中粉嶺花都廣場近日出現的兩宗成交實用呎價皆逼近萬三元。報導引述市場消息透露，花都廣場3座中層F室，2房2廳間隔，實用面積413平方呎，以535萬元成交，實用呎價12,954元。 網民意見 有網民質疑花都廣場樓盤由大陸人承接，揶揄「有價有市」。亦有網民呼籲政府放棄高地價政策，並將居屋定價與市值脫勾，協助不符合入住公屋資格的港人盡快置業。 URL: PressLogic – BusinessFocus Number of Likes/ Reactions: 41 Number of Comments: 9 Number of Shares: 7 #數據截至2018-04-13 8:00am

撮要 中信泰富旗下何文田嘉道理道的千萬豪宅Kadooria遭質疑質素參差。網上流傳指有驗樓公司驗收該豪宅單位質素時，發現崩花，生銹，鋅盆流水，被璈鋒驗樓公司評為質素比公屋差。 網民意見 有網民指是視覺錯覺問題，不應單憑相片作判斷，可能是設計效果。有網民表示地產商都是「求其」了事，價錢定得高，則可吸引內地人購買。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1K Number of Comments: 68 Number of Shares: 63 #數據截至2018-04-12 8:00am

撮要 國際貨幣基金組織(IMF)的研究報告指，2008年金融危機後全球主要國家及城市的樓價同步向上，顯示全球金融市場趨向「同步」，一旦樓市大冧，或會引發金融危機。 網民意見 有網民諷刺唱淡樓市反而會有高反擊率，又表示不相信樓市會大跌。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 34 Number of Comments: 8 Number of Shares: 14 #數據截至2018-04-12 8:00am

撮要 租金升勢不及樓價，令收租回報率跌至歷史新低。據悉，50個大型屋苑中，去年第四季仍有約17個回報率達3厘以上，但現已減至約10個，佔比例僅20%。受啟德新盤入伙影響，東九龍德福花園及淘大花園回報率按年跌約半厘。資深財經專家林一鳴預期，租金升幅難以追上樓價，但相信即使回報率下跌，亦不會影響構成壓力，除非加息後，供樓利息高於物業租金回報率，屆時才對樓市有影響。 網民意見 有網民認為現時買樓是投資樓價升值，而非租金回報。亦有網民分析認為是租金升幅未追上樓市升幅，加上新樓落成，大量租盤湧現拉低了租金呎價，但認為長久持有物業仍能獲取豐厚的回報。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 47 Number of Comments: 14 Number of Shares: 28 #數據截至2018-04-10 8:00am

撮要 新鴻基地產正與嘉里建設就長沙灣嘉里鴻基貨倉的地皮向城規會申請改劃，當中逾一成用地屬政府土地。據悉社署曾要求發展商興建老人院、殘疾人士社交及康樂中心等社福設施，但發展商以社署提出的殘疾人士用地是「自閉人士支援中心」，服務仍屬試驗計劃為由，拒絕預留用地興建。 網民意見 有網民認為發展商拒建社福設施是害怕影響樓價，有網民則建議政府以加地價或拒批該處用地作條件，促發展商必須興建社福設施。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions: 102 Number of Comments: 7 Number of Shares: 6 #數據截至2018-04-10 8:00am

撮要 荃灣海灣花園早前發生罕見升降機意外，兩名傷者據悉已脫離危險，現仍在醫院留醫。機電工程署昨日繼續就事故進行深入調查，初步發現升降機懸吊纜索完好，事故成因可能是懸吊纜索與曳引輪間未有足夠的曳引力，或因制動系統未能正常操作所致，情況較為罕見。機電署指涉事的是南韓東洋牌(DONG YANG)升降機，全港約有300部，審慎起見已要求所有註冊升降機承辦商，在兩星期內為其維修的該品牌的升降機完成特別檢查。機電署亦會就特別檢查進行抽檢，以確安全。 網民意見 有網民查得東洋牌升降機的公司在80年代已被收購，該牌的升降機及自動電梯已於90年代停產，有網民認為東洋牌停產代表其質量有問題，質疑大廈為省錢用東洋牌電梯，終惹出禍。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 545 Number of Comments: 34 Number of Shares: 27 #數據截至2018-04-10 8:00am

撮要 在樓價及租金飆升下，「劏房」也愈租愈貴，質素卻每況愈下，「奇則百出」。近日深水埗一幢三層高的三級歷史建築舊樓，整座改建為16間有獨立洗手間的百呎劏房，當中兩、三間屬「上床下廁」的奇則劏房引起網民討論，質疑「上床下廁」的設計不利生活，例如令環境潮濕、損害租客尊嚴等。 網民意見 有網民批評政府未有妥善處理住屋問題，感慨香港不是人住的地方。亦有網民認為這樣「上床下廁」比露宿街頭更淒涼，又指通風會嚴重影響健康。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 374 Number of Comments: 36 Number of Shares: 58 #數據截至2018-04-09 8:00am

撮要 荃灣海灣花園昨午發生升降機急升意外，一對夫婦乘搭的電梯不受控地急升，撞上大廈46樓的升降機頂槽，事件造成兩人受重傷，送院後情況危殆。今次是該屋苑4年來第二宗升降機急升撞機頂槽意外，機電署形容今次事件非常罕見，正調查升降機失控原因。 網民意見 有網民認為這是維修工程投標價低者得的惡果，又質疑電梯是否大陸製造。部分網民亦留言祝願傷者早日康復。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 514 Number of Comments: 32 Number of Shares: 30 #數據截至2018-04-09 8:00am