撮要 在疫情及加息影響下，本港商業氣氛不景，觀塘安達臣道第二幅商業地將於今日截標，據現場所見，暫收3份標書，包括新地、信和、領展。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，安達臣道一帶為新發展區，項目周邊以資助房屋為主，對區內民生零售及商業有一定基本需求；由於現時市況比8月明顯有所下調，近期多幅賣地表地皮以低於市場預期下限成交，料發展商出價較審慎。綜合市場估值約3.6億至5.5億，每方呎估值約3300至5000元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am

撮要 《施政報告》公布後，本港樓價跌勢未止，本周公布的中原城市領先指數 (CCL) 反映，《施政報告》公布後首周，本港樓價再跌1.5%，報162.31點，重返2017年11月水平；而最近18周以來亦累跌逾一成。4區樓價3跌1升，並以港島區按周跌4.48%最傷，跌幅更為2013年7月以來最大，報161.54點。 網民意見 有網民回應指數無法反映目前跌幅。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-21 8:00am

撮要 屋宇署最新公布9月合共批出23份建築圖則，包括港島9份、九龍8份及新界6份，涉及14項住宅及商住發展、4項商業發展及3項工廠及工業發展。其中太古集團持有的山頂金馬麟山道5號獨立屋項目，獲批重建兩幢2層高洋房，各設一層地庫，總樓面面積涉10,589方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-18 8:00am

撮要 市建局16日公布，將邀請19間發展商及財團入標競投，合作發展觀塘市中心第四及第五發展區項目，截標日期為2023年1月11日中午，而該項目於9月7日截收意向時，共接獲24份意向書，最新公布顯示有5間發展商未能入圍。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-18 8:00am

撮要 由保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽早前已獲批預售樓花同意書，保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，團隊已為推售作最後準備階段，並計劃於短期內上載樓書及開放銷售中心。朱美儀稱，朗譽提供634伙，標準單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎246至730方呎，主打一房及兩房戶型，合共佔全盤近八成半；另提供3伙頂層特色戶，實用面積由714至1,601方呎。每戶單位均設露台及大幅觀景玻璃窗戶，項目預計關鍵日期為2025年3月31日，樓花期約28個月。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-18 8:00am

撮要 嘉里明年將會進入豐收年，將會有5個全新盤推出，涉及近4,300伙，連同在售的餘貨盤，覆蓋入門版豪宅至超級豪宅。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為，樓市最壞時機將過去，隨着今年樓價已經回調10%，造就入市時機。近年嘉里採用超豪宅、中高價物業及入門版豪宅3綫併進策略，嘉里由今年底至明年推售8大新盤，亦覆蓋3大類別，當中5個屬於全新項目涉及4,300伙，包括跑馬地山光道項目、黃竹坑站港島南岸第4期、元朗十八鄉路項目、將軍澳日出康城第13期及西營盤興漢道項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2022-11-17 8:00am

撮要 新世界、帝國、資本策略、麗新發展合作發展的黃竹坑站港島南岸第5期，最新獲批建2幢34、35層高的住宅(在3層平台之上)，涉及可建總樓面約636142方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-16 8:00am

撮要 第3季本港樓巿在加息陰霾籠罩下，交投表現逐步回軟，影響10月份按揭保險數字繼續向下。據香港按證保險數字，10月份新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元，連續3個月回落，涉及1,194宗，按月減少22.6%，金額和宗數均創過去6個月新低。而期內新批按保金額按月回落5.1%至161億元，宗數亦按月減少6.3%至2,800宗，宗數及金額均連跌5個月，創過去8個月新低。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-15 8:00am

撮要 新鴻基地產大埔白石角Silicon Hill第1期迄今累計售出逾98%單位，新地代理總經理胡致遠表示，項目餘下未推出的特色單位及實用面積770方呎的三房套梗廚間隔單位稍後部署推出應市，涉約10伙，尚待決定以價單或招標形式推售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-15 8:00am

撮要 九龍區新盤推售，萬科香港長沙灣連方I昨公布首輪銷售安排，涉30伙，將於12日公開發售，扣除最高16%折扣優惠後，單位折實售價由416萬元起。市場消息指，連方I截至8日下午4時已累收逾200票，以首輪開售單位計，超額認購約6倍。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-11-09 8:00am