撮要 金管局早前公佈調高住宅物業按揭成數之際，15日開展首輪銷售，由嘉里、信置等合作的黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，昨更新價單，發展商提供的一按按揭成數，由劃一最高70%，提升至最高90%。有關按揭計劃的還款年期、利率維持不變，貸款年期最長25年，年利率以P減2.5厘計算。值得一提是，海盈山於上周六首輪銷售，首推108伙首天售出47伙，而迄今則累售48個單位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-24 8:00am

撮要 太古地產昨公佈，首次成功在本地公募債券市場發行的人民幣綠色債券定價，成首間公開發行綠色人民幣債券的香港企業，亦是自2019年以來首間重返公募點心債市場的香港公司。今次交易亦為香港企業最大規模的綠色點心債發行。今次交易共籌集32億元人民幣，其中25億元的票面利率為3.3厘，到期日為2025年，另7億元的票面利率為3.55厘，到期日為2028年。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am

撮要 本月焦點全新盤、長江實業集團油塘「親海駅II」經已上載樓書，營業部首席經理郭子威表示，部署下周對外開放示範單位及開價，並透露項目考慮引入「靈活定息」安排，正與金融機構協商中，初步為買家提供鎖定息率兩年的計劃，釐定息率介乎約3厘至4厘。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: am730 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am

撮要 政府於去年《施政報告》指，將推展灣仔北重建計劃，將3座政府大樓，包括灣仔政府大樓、稅務大樓、入境事務大樓，以及港灣消防局等用地，重建為會展設施、酒店和甲級寫字樓等。城規會就此計劃修訂《灣仔北分區計劃大綱草圖》，並於21日考慮所接的申述及意見，因此預計方案於周五有望成功獲城規會批准。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am

撮要 上屆政府提出「北部都會區」發展策略，但一直未有藍圖且基建嚴重滯後。有消息指，港府「唔踢唔郁」，當局預留元朗南等約72公頃土地，用作發展工業用途的多層現代產業大樓，並在上月底推出首批5幅用地招收意向書。據指，發展局日前舉行簡介會，邀請逾百名發展商、物流業等相關界別人士出席，呼籲與會者積極於意向書內提出意見。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 東方日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am

撮要 針對近日接連有大廈外牆石屎或批盪剝落，發展局發言人19日表示，發展局和屋宇署高度關注事件，以及當中顯示強制驗樓通知未能遵辦的問題。按照發展局早前指示，屋宇署已覆檢未完成遵辦通知的樓宇名單，目前涉及約4,800幢樓宇，將會重點跟進和加大執法力度。發展局和屋宇署會密切監察上述行動的進度和成效，並持續檢視後續跟進工作的策略。政府又提醒，樓宇業主有責任確保其擁有的物業保養良好和狀況安全。新一輪「2.0行動」現正接受申請，截止日期為2023年9月31日，並適度放寬申請資格。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-20 8:00am

撮要 花旗發表報告指，即使樓市政策放寬，但本港住宅銷售仍呆滯，相信利率高企持續遏抑住宅市場，買家採取觀望取態，直至本月或聯儲局議息會議。該行認為，如果每周二手成交維持低位，則意味樓價下行周期開始。由於樓市整體需求甚至較花旗原先已悲觀的預期（bearish assumption）更差，預料今輪樓價調整最少維持至今年底，並估計今年下半年樓價跌6%。雖然美國未來加快減息可提振樓市需求，但這不是該行對聯儲局明年的預測。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-19 8:00am

撮要 中原地產高級資深營業董事何兆棠表示，受惠於通關效應，2023年第一季的二手豪宅買賣回暖，共涉資約22.9億元，佔上半年整體成交金額逾55%。第二季受美國加息影響，買家入市信心受挫，成交金額輕微下跌，但整體交投氣氛持續好轉。何兆棠預料，下半年山頂南區豪宅交投維持淡靜，但走勢向好。隨着下半年有不少特色單位推出市場，包括壽臣山道西11A號南天第、會德豐山頂種植道1號及建灝地產赤柱One Stanley，相信會吸引買家入市。加上，部分二手業主心態開始軟化，望趁機減持物業止賺套現，願意擴大議價空間，吸引不少買家趁靜市睇樓尋寶，預料區內樓價走勢會有5至8%的小幅上落。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-18 8:00am

撮要 甲廈空置樓面仍多，萊坊指，大批甲廈樓面新供應出現，業主增加優惠吸客，料下半年甲廈租金微跌。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-18 8:00am

撮要 近期樓市交投氣氛淡靜，中原地產研究部統計顯示，7月截至13日止，本月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,896宗，涉總值148.31億元(具體反映6月交投市況)，估計全月將錄約4,300宗，涉資310億元，將較6月錄得4,777宗，涉資396.69億元，按月分別跌10%及21.9%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報財經網 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2023-07-18 8:00am