撮要 荃灣中心錄得一宗高速成交個案，位於9座中層單位，實用面積460方呎。買家來自外區，早上參觀有關單位後，晚上即以548.8萬元購買，呎價11,930元。由於原業主已移居日本，不能即時回港簽約。代理即時買機票送訂到東京找業主簽約，促成交易。 網民意見 有網民認為買家購買有關單位價錢便宜。亦有網民讚賞地產代理很聰明，可以幾千元機票換來銷售樓宇所得幾萬元佣金。有人認為樓市盛況仍然是靠吹噓而來。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions:36 Number of Comments:14 Number of Shares:7 #數據截至2019-03-138:00am
撮要 公屋輪候時間年年創新高，坊間不時有聲音質疑一些新來港人士，在內地持有物業，卻又獲分配公屋。現時公屋申請者必須申報所有資料，包括於香港境內外的物業等所有資產。消息指，房委會會邀約申請者及其家庭成員會面，做詳細資格審查，若有需要會跟進調查，包括向境外機構索取資料。過去3年，共有約50宗個案涉及隱瞞擁有境外物業，惟只有4宗成功檢控並定罪。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 政治咖哩飯 Number of Likes/ Reactions:66 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-138:00am
行業政策 一手樓若徵收空置稅 二手樓價或跌 行業消息 迷你戶連環成交 尚築售價逼近400萬 公開發售項目 恒地啟岸加推92伙 2週內售價增加10%
撮要 樓市反彈，納米盤火箭式加價。恒地(012)紅磡啟岸首批單位於3月9日全數沽清後，發展商剛剛加價加推92伙，仍舊維持最高8%折扣優惠，折實平均呎價22,107元，較首張價單折實平均呎價19,977元，2周內貴約11%。 網民意見 有網民對於較早買入有關單位的買家算得上賺了樓價表示驚嘆。另有網民認為由於市場已積聚一眾具備購買力人士，買家認為愈遲購買樓價只會愈貴，於是爭相搶購。亦有人預測假如政府推出空置稅措施將導致樓市供應暫停。 URL: 水底綠色採購 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:19 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-128:00am
撮要 樓市轉旺，迷你戶接連錄成交。消息指，元朗洪水橋尚築高層開放式單位，實用面積243方呎，剛以398萬元沽出，呎價16,379元，較2018年底回升一成。賣方2015年6月以290萬元入市，賺108萬元離場。尚築小型單位二手價較早前已升至逾400萬元見頂。 網民意見 有網民驚嘆樓市價格仍然不斷上升，亦有人認為就算升至多高仍然有人需要住屋而無法抗拒高昂樓價。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-128:00am
撮要 為增加市場上房屋供應，政府計劃向獲發入伙紙超過1年，仍未售出的一手單位徵收空置稅，若單位買賣雙方是關聯公司，就不會獲得豁免。業界預測若發展商不想低價出售，可能會將樓盤短期出租。但有關措施對樓市未必屬正面事，因為供應大量增加，或會令二手樓價下跌。 網民意見 有網民認為目前地產商主要是出售樓花，豪宅單位亦以招標形式出售，而一般單位呎價在1.8至2.5萬元間，有關措施未必造成影響。亦有網民認為因政府或會跟地產商妥協，有關措施最後會不了了之。就算空置稅推出，地產商仍能聘請眾多法律顧問團隊設法應付。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:54 Number of Comments:27 Number of Shares:14 #數據截至2019-03-128:00am
行業消息 新盤成交10天767宗直逼2月 5市區新盤共1565伙擬本月內推出 樓市反覆買家退縮 取消大額交易創30個月新高 公開發售項目 雨僑羅力威夫婦購置物業 斥近570萬購1房自住
撮要 恒地（0012）旗下紅磡新盤啟岸於3月9日首輪推售，涉246伙，吸引明星買家羅力威及其妻子雨僑現身尖沙咀售樓處揀樓購置，他們以567.2萬購入1房單位自住，面積261平方呎，呎價21,731元。而截至3月9日下午3時35分，發展商表示，項目已累沽200伙，佔可售單位的81.3%。 網民意見 有網民慨嘆連明星也要購買納米樓居住。有網民認為有關人物如果本來租住翔龍灣，可以上述價錢略高價格購買翔龍灣細單位。另有人注意力集中在藝人雨僑身上，認為她居住上述細單位實在太屈就。 URL: 專利師 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:141 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-118:00am
撮要 2019年首兩個月全港新盤錄72伙取消交易，已超2018年第四季的61伙，而2月終止買賣合約個案錄29伙，創近30個月新高紀錄，業界人士認為近期樓價變化反覆動搖買家決定及心態相關等個人因素，如對後市不明朗或財務安排。發展商對新樓盤減價促銷餘貨，2月最終錄逾800伙新盤成交，較1月按月跌約58%，惟有人買入時，亦有買家放棄入市，2月全港新盤共錄34伙撻訂，佔同期成交約4%。 網民意見 有網民認為就算交易中途取消，由於買家不獲退回已繳訂金，而發展商可重推單位發售，故此發展商仍然賺得利潤。 URL: notorious1997 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-118:00am
撮要 新盤市場於新春前已呈現暢銷，於3月首10天持續。受恒地（0012）紅磡啟岸首輪246伙沽清、新地（0016）大埔白石角雲滙大增回贈並成功標售逾110伙的帶動，3月首10日已錄約767宗一手單位成交，逼近2月全月780宗。事實上，3月份餘下3周，估計將有5個市區樓盤登場，涉1565個單位，當中新世界（0017）土瓜灣瑧尚日內將開價。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-118:00am
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