行業消息 家長為求名校網不惜租住何文田納米豪宅 行業政策 削減私樓導致樓價飈升 政府責任最大 今年或消耗40%未來5年居屋單位 房委會委員憂無以為繼
撮要 早前房委會招標文件顯示，今年或可發售的6,528伙居屋，即今年推售的公營房屋可逾萬伙，是復售居屋以來最多。房委會預計五年內可落成1.56萬伙居屋單位，若今年發售逾6000伙，已佔相關的供應量4成。而2022/23年的居屋落成量只有1,500伙，如今過早大量銷售單位，日後或在售賣居屋方面會無法供應更多單位。 網民意見 有網民認為特首林鄭月娥在居屋政策上是假裝無力卻真正無心去做。亦有網民推斷劏房或共租住屋之類房屋可作過渡用途。 URL: 關注基層住屋聯席 Concerning Grassroots’ Housing Rights Alliance Number of Likes/ Reactions:20 Number of Comments:2 Number of Shares:2 #數據截至2019-03-088:00am
撮要 港府2018年底將未來10年公私營房屋比例調整至七三比，變相大幅減少私樓供應，令樓價近月提早完成調整期掉頭回升。在供求失衡的情况下，二手樓價至今年6月底前或會上升約5%，年底更有可能再創歷史新高，屆時港人料對政府穩定樓價的能力失去信心，如果港府在2020年悉數收回粉嶺高球場172公頃土地作住宅發展用途，才會符合本港社會整體利益。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: abbychau (亞貝) Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-088:00am
撮要 樓價癲升，廣大市民難以置業，發展商將新盤單位「愈劏愈細」，已是常態。近半年有不少主打納米戶的新盤入伙，單計市區已有紅磡環海．東岸、何文田加多利軒、大角咀利奧坊．曉岸、黃大仙鑽嶺、北角尚譽等，共涉近2,000伙。其中，位處豪宅區何文田的加多利軒近日入伙，由於位處名校網而吸引一眾望子成龍的家長租住。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:16 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-03-088:00am
行業消息 恒大掃管笏1982伙獲批預售 樓花期22個月 業界料年中推出 南豐新邨3房戶950萬獲用家承接 2018年8月後新高 行業政策 全球最受富豪歡迎城市 香港排名第3
撮要 「萊坊城市財富指數」探討最受富豪歡迎的城市，指香港排名第3位，在吸引跨境和本地私人資本投資方面，亦於全球排名第3，僅次於美國和英國。香港豪宅樓價連續第7年全球第2高，萊坊預計，今年豪宅的樓價最大跌幅為10%，超級豪宅樓價則下跌0至5%。本港投資者的自住物業和第2居所佔其投資組合43%，比例在亞洲排名第3，僅落後於中國內地和韓國。 網民意見 有網民感嘆香港實在富裕得很。另有網民質疑為何過去日本經常被公佈泡沫經濟爆破，如今調查所得卻成為亞洲最多超級富豪地區。有人認為香港的富豪多年來屬於地產商之類行業，所得財富都來自官商勾結式經營的公用事業。 URL: 一言狗頂 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:15 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am
撮要 樓價升幅加快，逐步逼近去年高位。南豐新邨錄得3月首宗成交，成交價更創2018年8月後新高。該位於12座極高層單位，實用面積570平方呎，建築面積692平方呎，3房間隔，向東，屬南豐新邨最大面積單位。業主以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價16667元。 網民意見 有網民預測類似例子意味著二手樓售價仍有升幅，另有人認為該單位轉手價可以更高。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am
撮要 中資發展商陸續到港發展，作為內地龍頭發展商之一的恒大（3333），去年向恒地（0012）購入的屯門掃管笏管翠路住宅項目，上月獲地政總署批出預售樓花同意書；有關樓盤分兩期發展，共涉1982個單位，市場估計最快今年中推出市場，成恒大攻港住宅市場首個獨資項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am
公開發售項目 啟岸加推67伙 實際呎價較首批單位高2％ 行業消息 雲滙呎價1.15萬 白石角最平 2月有3個新盤申請預售 新地濕地公園路1期擬本年底推出
撮要 地政總署公布，2月份有3個全新盤申請預售樓花同意書，涉及1584伙，全部來自新界。當中最大規模為億京荃灣楊屋道88號項目，提供840伙，預計關鍵日期為2020年4月15日，樓花期逾1年。早前投得天水圍地皮的新地，旗下天水圍濕地公園路9號項目終於申請預售樓花，第1期涉及710伙，預計關鍵日期為2021年4月30日。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:19 Number of Comments:0 Number of Shares:10 #數據截至2019-03-068:00am
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