撮要 其士國際集團(00025)、寶聲集團及市區重建局旗下馬頭角津匯修訂兩張價單，個別單位價單售價大幅下調17%。該盤3號價單中，有4伙減價16.2至17.2%，減幅最多為20樓J室，面積368方呎，價單售價由943.2萬下調至780.5萬元，減價162.7萬元。優惠方面，2018年10月31日或之前購入單位可獲的限時折扣2%已刪除。不過「印花稅津貼」優惠則由3.75%上調至8%。 網民意見 有網民認為上述樓盤鄰近問題百出的沙中綫地盤，還有經常進出的內地旅行團對區內居民構成滋擾，縱使該樓盤大減價亦難以吸引買家。有人認為單幢物業不足400呎單位售價達千萬實在貴得不合理。更有人提出造成如此高昂的樓價是政府縱容地產商謀取暴利所致。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions:28 Number of Comments:11 Number of Shares:7 #數據截至2019-04-188:00am

撮要 二手屋苑盤缺，10大屋苑4月首15天僅錄約130宗成交，較上月同期173宗急跌3成；另一邊廂，細價屋苑造價繼續追落後，嘉湖山莊平均呎價重上11,000元水平，按月上升3%。10大藍籌屋苑暫時以天水圍嘉湖山莊及沙田第一城表現最突出，分別錄得28及25宗成交，成交價也有明顯升幅。嘉湖山莊4月暫錄28宗成交，與3月同期的26宗相若。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-04-178:00am

撮要 鴨脷洲公屋利東邨高層單位，實用面積490方呎，4月於未補價第二市場以450萬港元售出，呎價約9,184元，創全港未補價市場公屋呎價新高。而同屋苑另一個高層單位，上月以345萬元沽，實用面積381方呎計，呎價約9,055元，亦為同類市場次高紀錄。 網民意見 有網民慨嘆公屋已淪為投機炒賣工具，而非政府為解決市民住屋需要而設。亦有網民質疑售價上升未必是炒賣引起。 URL: 明日外圍的獅子 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-178:00am

撮要 政府近年加快補地價，但據地政總署最新公佈，今年首季共註冊9宗契約修訂及兩宗換地個案，期內補地價金額錄約80.59億元，相比對上一季逾168億元，按季減少約52%。另地政總署資料顯示，曾由陳振聰持有的中半山寶雲道16號「楠樺居」，2月完成補地價，金額超過3.04億元，每方呎樓面補地價約20,466元；嘉里（0683）喇沙利道10號及12A號、界限街168至168C，以近2.6億元完成補地價，每方呎樓面補地價約5753元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-178:00am

撮要 香港樓市售價與租金同樣不停提升，市場上額外間房分租日趨熾熱，由以往只出現在單幢樓或唐樓，蔓延至多個大型屋苑。樓齡較新的大圍名城，現時至少有100個單位出現同類租盤，屯門細價屋苑亦有間房出租，租值較改裝前高逾1倍，回報率逾5.4厘。至於新界北區的粉嶺名都，亦至少有3個同類間房出租單位。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 創富路 Richroad.hk Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-168:00am

撮要 日出康城住宅及商場近月買賣活躍，當中住宅第VI期LP6今日單日售出49伙，套現約6.3億。項目現已累售2,227伙，當中有一組買家以公司名義斥資約2億同時購入13個單位。項目截至4月15日晚上8時只公佈4伙成交，為1座高層單位，成交價1875.4萬至1897.2萬。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:21 Number of Comments:0 Number of Shares:8 #數據截至2019-04-168:00am