恒基兆業 會德豐恒地4發展商財團逾98億奪啟德地 公開發售項目 維峯‧浚匯不足200呎 售價直逼500萬 行業政策 空置稅方案提交立會 虛假陳述可判監
撮要 特首林鄭月娥2018年6月提出就一手樓開徵空置稅，最新立法會文件顯示，政府提出若一手單位買賣雙方為聯繫公司，發展商仍須支付空置稅，而已售出單位若取消交易，發展商仍須「上報」，或須補繳空置稅。文件亦提到相關罰則，若發展商在申報資料時虛假陳述，可被判罰款10萬元及監禁1年。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港規劃情報 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am
撮要 由恒地（0012）主席李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯，3月26日公布首張價單，涉及50伙，折實平均實呎25,951元，首批折實價低於600萬元單位有12伙，不足200方呎單位入場費近500萬元，項目3月27日起收票。示範單位已開放予公眾參觀，若項目反應理想，不排除會加推，亦有提價空間，項目最快今日公布銷售安排，預計下周開售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am
撮要 九龍啟德第4B區1號住宅地皮3月22日截標，吸引6組財團入標，地政總署最終今日公布，由會德豐、恒地、中國海外及新世界合組財團，以98.93億元奪得，為出價最高的投標者，每呎樓面地價約13,701元，符合市場預期。地盤位置臨海，大部分單位均可享東九龍 CBD2 核心商業區海景，是市區罕貴的優質地，發展潛力優厚。 網民意見 大部份網民討論內容以該地皮落成樓盤呎價為主，多認為以上述呎價可享有臨海景觀很划算，並認為屬預期之內。 URL: johnlam881903k Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:16 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am
公開發售項目 恒地家壹推九成按揭助首次置業買家 行業政策 明日大嶼私樓樓價恐破2萬 政府稱資助房屋按負擔能力出售 行業消息 恒隆地產以底價逾20億 統一淘大工業村業權
撮要 牛頭角淘大工業村1座於2016年曾發生四級奪命火警，兩名消防員不幸殉職。該工廈事發後一直丟空，2017年持有84%業權的恒隆地產（0101），向土地審裁處入紙申請強拍。3月26日早上恒隆成功以底價20.756億元投得，將業權統一，計劃於原址興建一座住宅大樓及附設商舖，其他詳細資料，日後將適時公佈。 網民意見 有網民預測鄰近該工廈的得寶花園樓價將會升值。 URL: superyycking Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-278:00am
撮要 明日大嶼的私樓地價估值，已經達1萬至1.2萬元，日後售價恐怕逾2萬元，並非一般市民能接受。立法會表示關注。發展局局長黃偉綸指，測量師學會的交椅洲地價估價並無計算到公營房屋的價值，而人工島日後公屋的分配，會用現時政策，而出售的資助房屋亦會按照市民入息，訂定適當的樓價水平，每次賣樓的折扣並非跟從市價折扣。 網民意見 有網民預計如果明日大嶼填海計劃內的私樓以上述折扣發售，將於數年後影響全港各區新舊樓呎價將從2萬元起計。但有網民誇張認為明日大嶼計劃將於30年後才完成，屆時呎價或升至20萬！亦有人認為如果該區私樓要20年後才可入住，屆時呎價2萬實在便宜得很。 URL: 高達滴滴隊長 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:7 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-278:00am
撮要 繼紅磡啟岸後，恒地（012）緊接再推市區單幢住宅樓盤，長沙灣元州街家壹將於3月28日公佈，最快本週內開價及開放示範單位，4月中前開售，是次料提供最高九成一按吸上車客。家壹將為買家提供高成數按揭，最高九成一按，認為該區低按揭成數令部份買家首次置業困難，料九成一按揭會受歡迎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 中原地產陳永傑 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-03-278:00am
公開發售項目 尚悅·嶺呎價售1.92萬元創新高 行業消息 富健未補價呎價破9000元 屯門二手居屋市場新高 太古城3月錄得40宗成交 逾4年最旺
撮要 中價樓交投轉旺，龍頭屋苑鰂魚涌太古城3月暫錄40宗成交，按月交投量屬2014年12月以來最多。其中鄱陽閣高層2房單位，面積583呎，成交價1075萬元。另外港島屋苑鴨脷洲海怡半島，3月暫錄28宗買賣，已經超逾2月份26宗。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-268:00am
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