撮要 二手成交暢旺，屯門區白表免補地價購二手居屋(白居二)市場，呎價亦首破9000元關口。富健花園11座中層單位，屬實用面積431方呎2房戶，買家以390萬元購入，實呎9049元，屬屋苑同類單位未補價市場最高成交價，亦屬屯門居二市場首宗突破呎價9000元成交。 網民意見 有網民對上述二手居屋售價之高感到驚訝，亦有網民認為該屋苑地點偏遠交通不便根本不值上述售價。更有網民就已補地價後的二手居屋有如此高售價，批評外間評論員對樓價下跌的推測失誤。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:10 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-268:00am
撮要 元朗尚悦‧嶺由3月1日至3月25日，共售出58伙，平均成交呎價約為16,754元。當中第2座高層單位之成交價約為628萬元，創項目售價新高。而第1座高層單位之成交呎價為19,213元，創項目呎價新高。 網民意見 有網民誤以為上述單位呎價之高是連同天台之售價，另有網民認為當相關屋苑鄰近商場落成就會有較佳配套，但有網民質疑該商場會否舖位太少不足以供應居民日用品購置。 URL: 明日幼小的樓主 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:7 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-268:00am
行業消息 馬鞍山公屋$12000放租 啟德4B區1號住宅地收6標書 新界細價樓盤升幅反彈 半數漲價10%
撮要 多項利好消息湧現，帶動樓市價格回升。新界區細價屋苑升幅驚人，不少更收復低位時的跌幅。有8個或約53%平均成交呎價漲幅高逾10%，期內以大圍金獅花園升近16%最多。利淡樓市的因素消除後，買家恐樓價再升，紛紛加快入市。龐大的購買力湧現，將令價格在短期內飆升。 網民意見 有網民推測樓市回升狀況浮動，很容易再度下跌導致買家虧蝕。更有網民警告目前經濟狀況有如股災或大衰退之前現象，提醒大家別盲目搶購及炒賣物業。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:4 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-258:00am
撮要 啟德跑道區先後售出4幅住宅官地後，昨日第4B區1號地截標，暫為跑道區最大幅住宅地皮，共收到6份標書，大部分為港資發展商，包括以獨資入標的長實（1113）、新地（0016）、華懋及建灝地產，該地皮景觀以九龍灣商貿區及避風塘一帶為主，每方呎樓面地價13,523元，指定作私人住宅用途，項目地積比約為7倍，最高可建樓面722,060方呎，為跑道區最大住宅樓面地皮。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-258:00am
撮要 近日在馬鞍山有面積三百多呎公屋單位，以一萬二千元放租，遠超平均水平逾兩成。受訪市民異口同聲，稱貴價公屋不值租，但有地產界人士唱反調，認為單位租金仍算吸引。業主以上述價格放租的其中一個原因，是沒有經地產代理洽租，在沒有扣除代理佣金下已減價，認為租價已不能再減。 網民意見 有網民認為出現如此昂貴公屋租盤全因房屋署政策失誤所致，亦有網民認為樓市在自由市場買賣及出租，如感覺昂貴不值就不必租住。有人提出多年前已經很多回購自住公屋的業主如此放租單位。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:4 Number of Shares:5 #數據截至2019-03-258:00am
公開發售項目 北角維峯‧浚匯於下週發售首批50伙 住戶可使用八達通進出 行業消息 嘉湖山莊二手單位反價達200萬 主要人物 91歲李兆基交由兩子任聯席主席 接掌千億恒地業務
撮要 今年91歲的恒地（012）及煤氣（003）主席「四叔」李兆基，3月20日宣佈考慮退休，是近年繼長和（001）前主席李嘉誠後，第二位退休的香港巨富。李兆基向恒基系董事局建議，由兩名兒子李家傑及李家誠「攜手」出任聯席主席及總經理。李兆基近年甚少公開發言，2017年出席集團股東會後，便沒有和傳媒見面及受訪。 網民意見 有網民認同李兆基年事已高應該從業務退下來，有人重提李兆基長子李家傑信佛及以代母產子往事。有網民從遺產安排上分析認為長和主席李嘉誠較高明，又認為恒地作為上市公司，管理層一旦出現意見分歧很容易出現惡意收購情況，推測李兆基不過是勉強做到公平分配產業予兩子作為權宜之計。 URL: 唔睇大台 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:52 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-228:00am
撮要 美國聯儲局表明今年不加息，本港多個二手私人屋苑業主即時起哄，個別放盤反價高達200萬元。新界樓盤天水圍嘉湖山莊，樂湖居13座中層其中一個相連單位原價1,100萬元放售，3月21日加價至1,300萬元，加幅高達18%。將軍澳區領峯8座左翼高層單位，實用面積677方呎，原價850萬元，亦於3月21日提升至950萬元，加幅高近12%。 網民意見 有網民對於上述樓盤售價加幅感到驚訝，並認為類似加幅或接近上限。亦有網民戲稱或可以再等候跌價時購買。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:5 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-228:00am
撮要 恒地主席李兆基私人持有的北角維峯‧浚匯已重新上載樓書，項目示範單位已準備好，有機會下週開放予公眾參觀及公佈售價。維峯．浚匯將夥拍三星及八達通，為住戶提供「一Phone．一卡通」，住戶可使用八達通或Samsung Pay Smart Octopus進出住所大門、大廈及會所、開啟信箱及使用升降機等。 網民意見 有網民對於可以使用八達通進出住宅感到十分便利。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-228:00am
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