主要人物 恒地李兆基擬卸任 由李家傑及李家誠接棒 行業消息 樓價反彈上升 專家估計提升3成再上高峰 太古城3月錄得31宗買賣 唐宮閣2房1120萬售出
撮要 太古城本月暫錄31宗二手買賣成交，最新一宗為唐宮閣中層單位，實用面積538平方呎2房並享有街景，業主於2月中以1100萬放售，由於市況轉旺，便調整至1120萬元，最終獲外區客以1120萬實價買入，呎價1.92萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-218:00am
撮要 住宅樓價短時間內重拾升勢，戴德梁行形容，過去半年樓市走勢如「過山車」，呈V型反彈，屬意料之外。該行預期，2019年上半年個別大型屋苑樓價將由1月份低位，彈升逾3成重返2018年高位。截至3月份，沙田第一城樓價已率先上升逾28%。而早前樓市急跌，主因是市場過於擔心中美貿易戰的影響，令部分業主改為採用止賺策略，提早放售物業所致。 網民意見 有網民認為只要香港一直存在貪腐，樓市就會繼續升值。有人批評地產業界的財富都建築在香港新一代年青人的艱苦勞動成果之上，認為香港生活愈來愈差劣。亦有網民認為經濟疲弱導致銀行不敢加息，加快貨幣貶值，而購置物業卻可以使財富保值。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:36 Number of Comments:25 Number of Shares:4 #數據截至2019-03-218:00am
撮要 恒基地產(00012)公佈，主席李兆基年事已高，考慮退任，擬於本屆股東週年大會後退任主席及總經理一職，並將向董事局建議由李家傑及李家誠兩位出任聯席主席及總經理，而李兆基仍將留任為公司董事，繼續為集團服務。 網民意見 有網民預測老一輩資本家陸續退休，由其下一代接手業務後業績將大不如前，從而影響本港經濟感到憂慮。亦有網民慨嘆李兆基已屆91歲仍奔馳於業務，但總有一天要退下來。更有人憂慮其下一代接手業務後實力不足以跟內地企業家競爭，擔心香港眾多社會經濟範疇將被內地資本吞併。 URL: 加藤玲奈子 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:69 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-218:00am
公開發售項目 加價20%兼瑧尚搶客 啟岸次輪僅賣出四成 行業消息 壹嘉2房2100萬 實際呎價4萬貴絕灣仔 青建國際申請改建油塘紹榮鋼鐵廠為2座224伙住宅
撮要 近年主要在新加坡發展的承建商青建國際向城規會提出規劃申請，為旗下油塘東源街18號東亞庫運紹榮鋼鐵廠及毗鄰政府土地，申請擬作住宅發展用途，提供約224伙單位，有助逐步淘汰現有的工業用途及滿足房屋供應迫切需求。 網民意見 有網民為有關地區發展住宅感到高興。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:16 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2019-03-208:00am
撮要 市况暢旺，新盤市場3月迄今估計已錄得約1250宗成交，較2月全月錄約780宗高出六成，其中尚嘉控股發展的灣仔壹嘉，錄得該盤今年首宗成交，以2100萬元售出33樓實用518方呎B室，屬標準兩房戶，實呎4.05萬元，成交價、呎價創項目新高外，相關呎價料屬灣仔一手分層標準戶新高。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-208:00am
撮要 恒地（012）紅磡啟岸次輪賣148伙，呎價提升兩成至2.4萬元，加上鄰區新世界（017）瑧尚以低價搶客，3月19日僅賣出62伙，佔推售量四成。土瓜灣瑧尚更推出114伙，每呎折實均價1.95萬元，全數294伙將於3月23日(星期六)開售。連同油塘曦臺、康城LP6、九肚雲端及長沙灣AVA 228，五盤最少推售近900伙，將成為2016年以來最旺的週六。 網民意見 有網民認為加幅太多難以吸引買家，如果增加從業員佣金反而有助銷情。亦有網民認為啟岸加價20%仍能售出四成單位足以證明新樓盤有價有市。更有人預測發展商已充份了解該地區樓盤市值，會把餘下單位停留在一個固定價格內，以待樓市上升或條件較佳的單位售價有所突破時就會清貨發售。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-208:00am
行業消息 雲滙本月累售224伙 與啟岸同成3月賣樓王 瑧尚加推100伙 均呎價18825元加價3% 行業政策 荃灣橋底水管屋可望年底完工 猶如貧民窟招致網民反感
撮要 本港樓價高處未算高，很多人上車無望，更有不少人蝸居劏房，情況令人擔心。消息指，仁濟醫院擬在荃灣路天橋底興建過渡性房屋，將首次採用「水管屋」設計，至少提供80個單位，可容納300多人，以助輪候公屋已久及居住環境欠佳的荃灣居民。但有網民認為，「水管屋」猶如電影《挑戰者一號》中的貧民區，斥責比以前的安置區差劣，更有人慨嘆以天橋底作為家居住址。 網民意見 有網民建議應該安排每天入境香港的150名單程證新移民入住有關房屋。有人認為類似形式房屋是香港恥辱。亦有網民諷刺這種房屋算得上環保，建成後應該得多人會租住，認為未住過劏房的人不會明白箇中環境的惡劣。 URL: 晴報 Sky Post Number of Likes/ Reactions:875 Number of Comments:224 Number of Shares:312 #數據截至2019-03-198:00am
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