撮要 2018年新居屋正陸續供買家揀樓，惟屬於出售居者有其屋計劃單位2017的新居屋屋苑2月連錄多個取消交易個案。最新一宗個案單位，面積379平方呎，早於2017年9月以277.25萬元售出，買家於2月27日終止交易，若買家為白表客，以最少一成訂金計，估計損失訂金約27.7萬元；若買家為綠表客，以最少5%訂金計，估計損手約13.8萬元。 網民意見 有網民驚訝抽得居屋有如六合彩中獎，難以想像何以有人取消居屋交易。另有網民回應中推測可能買家改買私人物業故此終止以上交易。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:12 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-058:00am
撮要 樓市2018年中開始下滑，市場已有防範警惕，樓市泡沫爆破論調已成過去。近期樓價雖回穩，實際走勢要看發展商推盤取態，估計整體樓價今年下跌8至10%。唯地產商推盤並沒有足夠信心，以低價推出或有理想銷情，但若以市價銷售，最終反應不佳。估計樓價仍會向下，納米單位今年樓價勢必下挫20%。 網民意見 網民主要針對受訪者訪問內容，質疑有關受訪者從未作出正面推測。另有網民認為目前仍有眾多買家搶購物業，樓價難以下跌。 URL: 地產小子 Propertykids Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:7 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-058:00am
公開發售項目 啟岸收逾900票登記 將於本星期增加發售單位 行業消息 瑧尚上載售樓書 1房單位實用面積283呎起 行業政策 政府樓市辣招逐步針對一手低價小型樓盤
撮要 香港樓市已臨近周期頂峰，細價蚊型上車盤更屬高危，至2020年中，可能大跌三成。港府歷年的辣招、收緊按揭成數，凍結二手市場成交，把購買力推向一手細價蚊型盤，猶如「推人落火坑」，一旦經濟逆轉，低價蚊型樓盤將會最受影響。 網民意見 有網民認為有關媒體報道有欠真實，並認為必須以相反意思解讀方為正確。另有網民認為投資物業人士不應只把樓市相關問題推予政府，自己投資前亦有責任對樓市與政策作出評估。有人認為有關政策為順應民意而推出其實沒有問題。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:71 Number of Shares:6 #數據截至2019-03-048:00am
撮要 東九龍再爆新盤戰。繼恒地（0012）紅磡啟岸日前開價後，新世界（0017）土瓜灣九龍城道新盤瑧尚，昨日突擊上載樓書；項目由1幢大廈組成，分為A、B兩翼，最低住宅樓層為8樓，每層設14伙，單位總數294伙，實用面積283至386方呎，全屬1房、2房戶，樓花期長約24個月。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-048:00am
撮要 恒基物業集團旗下紅磡啟岸認購反應理想，至今已錄逾900個登記，即較首張價單超額認購逾7倍，估計3月4日將加推新價單，提供一至兩成單位，並涵蓋各個戶型，預期有加價空間，惟會克制加幅，最快本周末或之前開售，將設大額認購買家組別。 網民意見 有網民認為太快公佈有關樓盤租價只為吸引炒賣投機者。亦有網民質疑集團只推出小部份單位以供發售。有人認為已買下物業者未必再有意欲入購有關樓盤。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:8 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-048:00am
公開發售項目 恒地兩新盤加價推售單位 行業消息 匯璽突推售低座11伙 折實售價3845萬 財政預算案後搶手 新葵芳花園售價一日增加18萬
撮要 樓市未來供應減少，二手樓價有支持，葵涌新葵芳花園C座高層單位，實用面積408方呎，於1月中放售，財政預算案前一晚(2月26日)同類單位曾售640萬港元，預算案中沒有新樓市措施下，該單位即以658萬元售出，屬近期高價。 網民意見 有網民認為樓價只升不跌是香港一大問題，並預測新界舊樓也快將突破30,000元呎價。另有網民推測也許近日中聯辦搶購眾多物業而可能用於轉售圖利，以致特首林鄭月娥不欲作任何措施導致樓價下跌。有網民則認為如果物業只用作自住，其實升跌都不大問題。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:58 Number of Comments:35 Number of Shares:3 #數據截至2019-03-018:00am
撮要 新財政預算案未有在樓市太多落墨，多個新盤列隊準備登場。正當長實（1113）公布與市建局合作的深水埗海壇街住宅命名為愛海頌、並擬最快今季推出，新地（0016）旗下已屆現樓的南昌站匯璽，突擊上載銷售安排，將於3月3日推出11伙低座大單位發售，折實價3845萬元起，為豬年新地首次較大型銷售活動。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-018:00am
撮要 預算案後恒地（012）兩新盤加價推售，元朗尚悅．嶺昨涉及69伙，分佈1及2座，實用面積由370至379方呎，實用面積370方呎，定價561.7萬元，呎價15,187元，最高折扣3%，折實價544.8萬元，呎價14,726元。同系鰂魚涌君豪峰11伙加價，加幅普遍為2%至3%。 網民意見 有網民認為加推樓盤售價有所增加，只能吸引富戶購買。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-018:00am
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