行業消息 恒大掃管笏1982伙獲批預售 樓花期22個月 業界料年中推出 南豐新邨3房戶950萬獲用家承接 2018年8月後新高 行業政策 全球最受富豪歡迎城市 香港排名第3
撮要 「萊坊城市財富指數」探討最受富豪歡迎的城市，指香港排名第3位，在吸引跨境和本地私人資本投資方面，亦於全球排名第3，僅次於美國和英國。香港豪宅樓價連續第7年全球第2高，萊坊預計，今年豪宅的樓價最大跌幅為10%，超級豪宅樓價則下跌0至5%。本港投資者的自住物業和第2居所佔其投資組合43%，比例在亞洲排名第3，僅落後於中國內地和韓國。 網民意見 有網民感嘆香港實在富裕得很。另有網民質疑為何過去日本經常被公佈泡沫經濟爆破，如今調查所得卻成為亞洲最多超級富豪地區。有人認為香港的富豪多年來屬於地產商之類行業，所得財富都來自官商勾結式經營的公用事業。 URL: 一言狗頂 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:15 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am
撮要 樓價升幅加快，逐步逼近去年高位。南豐新邨錄得3月首宗成交，成交價更創2018年8月後新高。該位於12座極高層單位，實用面積570平方呎，建築面積692平方呎，3房間隔，向東，屬南豐新邨最大面積單位。業主以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價16667元。 網民意見 有網民預測類似例子意味著二手樓售價仍有升幅，另有人認為該單位轉手價可以更高。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am
撮要 中資發展商陸續到港發展，作為內地龍頭發展商之一的恒大（3333），去年向恒地（0012）購入的屯門掃管笏管翠路住宅項目，上月獲地政總署批出預售樓花同意書；有關樓盤分兩期發展，共涉1982個單位，市場估計最快今年中推出市場，成恒大攻港住宅市場首個獨資項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am
公開發售項目 啟岸加推67伙 實際呎價較首批單位高2％ 行業消息 雲滙呎價1.15萬 白石角最平 2月有3個新盤申請預售 新地濕地公園路1期擬本年底推出
撮要 地政總署公布，2月份有3個全新盤申請預售樓花同意書，涉及1584伙，全部來自新界。當中最大規模為億京荃灣楊屋道88號項目，提供840伙，預計關鍵日期為2020年4月15日，樓花期逾1年。早前投得天水圍地皮的新地，旗下天水圍濕地公園路9號項目終於申請預售樓花，第1期涉及710伙，預計關鍵日期為2021年4月30日。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:19 Number of Comments:0 Number of Shares:10 #數據截至2019-03-068:00am
撮要 日前大埔白石角雲滙公布成功以招標形式售出82伙，帳面成交呎價介乎1.53萬至2.1萬元，據悉發展商提供最高25%回贈，即變相減價，連回贈計呎價低見1.15萬元，為白石角最低。今次發展商重推就引入高額回贈優惠，3房戶最多可享回贈25%，2房或以下最多回贈20%，不過，實際取得多少回贈要取決於買家最終所選擇的付款辦法及按揭組合而定。 網民意見 有網民預測長實旗下物業快將減價出售，所以新地也打算同步跟隨減價。另有網民認為新樓愈來愈低價，反而二手樓愈來愈貴，所以買一手新樓較好。而且有人感覺樓價跌幅比想像中快。 URL: 車站原始的手袋 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:10 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-068:00am
撮要 作為恒地（0012）今年頭炮、過去6日估計累收逾1400票的紅磡啟岸，發展商昨晚加推全新2號價單共涉67伙，單位實用261至391方呎，全屬1房、2房戶，整批平均實呎22,085元，維持最高8%直減折扣，整批折實平均20,318元，折實價介乎501.6萬至856.8萬元；是次新推單位均價，較首批111伙折實平均19,978元高不足2%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-068:00am
行業消息 樓市下滑 納米樓售價今年跌20% 新居屋彩興苑2月至今錄得多個取消交易個案 揭穿非作宿舍用途 中聯辦免稅買樓收租
撮要 近年中聯辦在香港樓市掃貨越來越密，連同相關公司「新民置業」，估計由1980年代至今已買入逾700個物業，早前更一口氣買入觀塘凱匯48伙。過去中聯辦以關連公司買樓作員工宿舍為由，一直獲豁免繳交印花稅，部份單位有住戶直指非中聯辦員工，單位是透過地產經紀自行租住。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: lasergun Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-058:00am
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