撮要 新地（0016）不足一個月兩度高價搶購地皮，繼1月下旬以112.6億元、每呎樓面地價貴絕區內投得啟德跑道區住宅地後再下一城，2月15日以逾63億元擊退9家發展商或財團，投得大埔白石角優景里住宅地，每方呎樓面地價6646元，除中標價超出市場預期外，每方呎樓面地價更創白石角近10年最高紀錄。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:12 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-188:00am
撮要 青衣區樓盤交易氣氛急升，過去兩日連錄至少11宗二手樓買賣，出現多宗搶購、追價成交。其中居屋青雅苑中低層單位，實用面積381方呎，已補價自由市場開價510萬元，曾出現六組顧客排隊參觀，多客出價下，終以515萬元售出，呎價13,517元。 網民意見 有網民感到近日樓市招來大量買家搶購，並對居屋單位也可以提升至高價感到驚訝。 URL: stp571 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-188:00am
主要人物 恒基兆業主席李兆基排名香港富豪榜第二位 行業消息 長沙灣AVA 228單位151呎賣280萬 逾一年市區最便宜 深井浪翠園3房單位1997年購入 718萬出售虧蝕逾百萬元
撮要 樓價回落，深井浪翠園有1997年購入單位蝕讓，呎價僅8953元，跌穿9000元水平，帳面蝕逾百萬元。該低層單位實用面積802平方呎，3房間隔，原業主以公司名義，於1997年樓市高位時，以865萬元購入單位，持貨22年，帳面蝕147萬元，貶值17%。 網民意見 有網民認為20年間只虧蝕100萬已經有賺，並對1997年樓價可以升至這麼高感到吃驚。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:2 Number of Shares:1 #數據截至2019-02-158:00am
撮要 盧華家族集團旗下長沙灣AVA 228，首張價單提供50伙，其中兩個單位面積同為151方呎，折實售價280.3萬元，呎價18,563元。該盤售價由約280.3萬元起，預料為逾一年來市區最便宜新樓盤。由於項目面積細小，估計能吸引置業者及投資人士，反映目前市場對細單位需求大。 網民意見 有網民認為與其買納米樓單位倒不如努力儲蓄購買大型單位。並認為居住單位如此細小，申請公屋也許更好，而且不必艱苦供樓多年。更有網民質疑這種微型單位會否有人肯買。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:61 Number of Comments:40 Number of Shares:20 #數據截至2019-02-158:00am
撮要 根據富比世雜誌近日公布的2019年香港50大富豪榜，已退休長和集團董事局主席的李嘉誠連續第21年蟬聯榜首，擁有317億美元身家，與2018年相較減少43億美元。恒基兆業主席李兆基排名第2，身家為300億美元，較去年減少29億美元，與李嘉誠一樣，主要靠房地產業起家。 網民意見 有網民對於不少中國富豪可位列於香港富豪榜上感到疑惑，例如持有香港身份證的順豐集團主席。亦有網民提出排名第二者會否想方法超越排於榜首位置者。 URL: Yeager Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:9 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-158:00am
行業消息 外資機構放售多個香港住宅 售價逾2.2億元 「激安之殿堂」月租100萬承租美麗華商場 2019年中開業 灝景灣兩房售價重上900萬元 比高峰期低6%
撮要 2019農曆新年過後，二手樓價續見反彈之勢，青衣灝景灣有兩房戶成交價相隔約8個月重上900萬元。其中一個高層單位實用498方呎，屬兩房間隔，可享海景，以900萬元易手，實呎18,072元，原業主2007年以350萬元買入，帳面獲利550萬元或1.5倍。 網民意見 有網民認為灝景灣旺中帶靜，購物方便，居住環境佳。亦有網民認為該樓價尚有機會下跌。 URL: hfceddie Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-148:00am
撮要 恒基地產(012)旗下尖沙嘴美麗華商場，獲得日本大型連鎖雜貨店「激安之殿堂」（現稱「驚安之殿堂」）藥妝雜貨店以月租100萬元承租一個約1.5萬方呎舖位，平均呎租約67元，預計今年中開業。該承租舖位前身由 Collect Point 時裝品牌承租，租約期於2012年起，商場設有分成比例，該舖於2015年續租，直至去年底租約期滿後不再續租。 網民意見 有網民對於有關商舖月租100萬元感覺不佳，認為美麗華商場一向以來人流稀少，預感可能難以維持經營。另有網民認為以如此高昂租金於該商場開業，其銷售對象或會以遊客為主。 URL: freemoney Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:26 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-148:00am
撮要 外資金融機構放售在香港持有的多個住宅物業，當中涉及約11個單位，售價介乎850萬至9,800萬港元，有大型銀行對該批物業總估值約2.23億元。包括南區壽臣山一個實用面積2,646方呎，連一個車位及逾千呎花園的住宅單位，以9,800萬元放售，呎價約3.7萬元，較銀行估值8,500萬元高約15.3%。 網民意見 有網民認為放售合共2.2億元住宅單位並不算多，並提出有專家預料今年內樓價會再稍為上升。另有網民認為外資機構早年購置多個物業，趁近期樓價下跌而放售然後再作其他投資做法正常。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:206 Number of Comments:50 Number of Shares:118 #數據截至2019-02-148:00am
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