撮要 豬年首幅出售官地、大埔白石角優景里與博研路交界的住宅地昨日截標，共10家發展商或財團入標競投；不過，上述地皮由於未能享有開揚海景，最高估值近62億元，折合每方呎樓面地價約6500元。與啟德地皮相比，由於兩地皮屬不同類型，故沒影響發展商入標意欲，會以貼近市價入標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-118:00am
撮要 由恒基地產（00012）及新世界發展（00017）聯合發展，於2018年11月推出的元朗樓盤尚悅．嶺，屬蝶翠峰第5期，位於同系的尚悅及蝶翠蜂之間，坐落大棠路99A號，共提供504伙，以小型單位為主。當時折實平均價約15,881元，以僅逾300萬元售價招徠，有見近期新盤市場轉熱，再加推餘貨並輕微加價2%至16,174元出售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Capital Weekly 資本壹週 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-02-118:00am
恒基兆業 豬年全年無休 恒地8個樓盤繼續應市 行業消息 太古城新春兩房價格重上千二萬 行業政策 賣地流標以至政府收入不足的可能後果
撮要 去年底當特首在施政報告突然宣布填海1700公頃發展明日大嶼人工島，成本效益成疑，但有經濟學者認為賣地收入可過萬億元，單就4000萬平方呎（約為400萬平方米）寫字樓樓面全部出售，認為在明日大嶼人工島上的商業地賣地收入將會非常可觀。然而，根據規劃署《香港2030+》的預測，核心商業區的甲級寫字樓面積，即使在沒有明日大嶼人工島的情况下，亦會繼續以每10年12%至22%的增長率上升，在中短期內並不會出現短缺，直至長期才會出現輕微短缺106萬平方米，遠低於人工島上發展的400萬平方米商業樓面。 網民意見 有網民認為明日大嶼根本是特區政府好大喜功的大白象工程，以過萬億元進行填海不可能得到相等回報。另有網民認為政府無法從大型發展商取利，就只有向一般企業圖利。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions:49 Number of Comments:5 Number of Shares:10 #數據截至2019-02-088:00am
撮要 鰂魚涌太古城豬年錄首宗買賣，金山閣中層B室，實用面積582方呎，售價回升至1,250萬元。由於買家恐樓市小陽春後要樓價上升，故決定加快購買，而同面積的太古城單位，由於實用率高，兩房可改間三房，樓市高峰時成交價最高達1,385萬元。 網民意見 有網民質疑有關樓價造假，認為吸引買家最後使物業變成負資產。亦有網民驚嘆樓價回升速度快。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:11 Number of Shares:2 #數據截至2019-02-088:00am
撮要 恒基地產(00012)於大年初一(2月5日)在尖沙咀美麗華商場售樓處舉行新年拜神儀式及醒獅活動，並公佈今年有8個樓盤繼續應市，北角君譽峰、鰂魚涌君豪峰將提供特別優惠，全新項目方面，今季將有兩個樓盤部署推出，包括紅磡庇利街新樓盤與及長沙灣元州街342號重建項目。 網民意見 有網民希望新春期間樓價不會下跌太多，亦有人推測新樓盤價格頗高。有網民預計2019年是發展商的艱難時期。 URL: 最緊要夠癈 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:40 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-088:00am
行業消息 海航僅餘啟德地 69億蝕讓會德豐 嘉湖山莊單位500萬易手 業主兩度經歷樓市高峰 行業政策 社聯何俊傑盼住屋有第三條路 籌劃組合屋一波三折
撮要 社聯社會房屋共享計劃項目總監何俊傑向政府提倡租金管制不果，改為建議推出共享房屋和組合屋，冀在政府和發展商以外，走出提供住屋的第三條路。並盼政府統計各區各類閒置空地，包括暫時用作政府工地的土地，方便非政府機構申請興建各類社會房屋，另外應設立社會房屋基金，用作支援興建組合社會房屋、翻新共享屋，與相關的社會支援服務。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: goldmonk Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-048:00am
撮要 天水圍嘉湖山莊景湖居有一高層單位，實用面積446方呎，兩房間隔，享高層開揚東南景致，剛以500萬元沽出，平均實用呎價11,211元。業主於1996年時以158萬元買入單位，期間經歷金融風暴前的樓市高峰，以及2003年沙士時樓市大跌。 網民意見 有網民建議業主如果申請公屋並省下金錢購買名車更好。另有網民覺得樓市與股市一樣升完又跌周而復始。但有人察覺到近來負資產現象漸多，將會是樓價下跌的又一次警號。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:50 Number of Comments:8 Number of Shares:7 #數據截至2019-02-048:00am
撮要 頻傳財困的海航集團透過香港國際建投（0687）持有的最後一幅啟德1L區2號地皮，於2月1日以68.89億元售予會德豐（0020），作價分兩部分，包括代價39.12億元及銀行貸款29.77億元。國際建投於2017年3月以74.405億元投得該地皮，帳面虧損至少5億元，但公司估計是次交易的虧損為7.4億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:32 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-048:00am
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