撮要 九龍站天璽高層3個單位，內地業主曾多次加按單位達8次，疑因未能償還貸款而被銀主沒收，以2.4億元放售。3單位面積分別1,443、676及1,356平方呎，合共3,475平方呎。業主在過去4年間業主曾多次加按單位，向不同財務公司抵押物業取得貸款，累積總數達8次，每次貸款額介乎1,000至2,300萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-06-138:00am
撮要 逃犯條例修訂爭議引發社會大亂，本港樓市前景滿佈陰霾，再有新盤買家撻定離場。由南豐等發展的將軍澳日出康城LP6再錄得交易取消。涉事單位為1座16樓，實用面積1,086方呎，3房間隔，於6月1日以1,703.8萬元售出，惟簽定臨約後無進展，料買家被沒收訂金85.19萬元。 網民意見 有網民認為香港樓市買家都很富有，取消交易而賠上訂金也不當一回事。有網民反嘲其他買家為何不跟隨取消交易。有人認為只要社會發生重大事件總會有人對投資交易產生退縮。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:19 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-138:00am
行業消息 高銀突以本港局勢不穩為由 取消支付啟德商業用地地價 翰林軒兩房1083萬轉讓 五年賺逾300萬 行業政策 樓價高位企穩 港人仍難脫離供樓重擔
撮要 有意見認為香港樓市已出現泡沫，擔心中美貿易戰或會令港樓大挫，但考慮到樓市基本面仍然穩固，香港樓市大跌的機會未必好大。究其原因，4月份中美貿易談判氣氛良好，且受惠美國暫停加息和新盤推出速度加快，一二手樓市出現明顯升幅，隨着中美貿易戰升溫，經濟不明朗因素增加，市場投資氣氛明顯轉弱，相信本月樓市更有機會出現高位整固。香港樓價出現大調整的空間有限，供樓負擔比率未達警戒線。港樓遲遲未見大調整，而美國聯邦儲備局的貨幣政策轉變，不但停止加息，更愈來愈大機會減息。意味量化寬鬆貨幣（QE）政策重臨。全球熱錢氾濫對將香港樓市製造更多利好因素。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產小子 Propertykids Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-06-128:00am
撮要 市場新近錄得堅尼地城翰林軒2座中層單位成交，單位實用面積約464方呎，屬兩房設計，外望可享海景，以1,083萬港元沽出，實用呎價約23,341元。原業主在2014年9月，以約710萬元買入上述單位，持貨5年轉手，帳面獲利約373萬元。 網民意見 有網民質疑上述樓盤價格升幅，認為這麼容易獲利是否每個業主都可如此轉售物業致富。另有網民認為昔日購買物業是最穩妥的投資，但以在的樓價去計那根本沒可能做到。亦有人認同購買物業自住或投資仍然是使財富升值的方法。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:31 Number of Comments:6 Number of Shares:2 #數據截至2019-06-128:00am
撮要 高銀金融（0530）於6月11日收市後宣佈，因董事會中大多數投票贊成暫停提供財務資助以清付地價，其早前投得的啟德首幅跑道商業地第4C區4號地皮將要取消有關地價支付。高銀管理層向董事會證明，公司有充足和可動用資金支付該地皮約111億元地價的餘款，但3名執董周曉軍、黃睿及許惠敏，以及3名獨立非執董石禮謙、鄧耀榮和黃偉樑認為，近期發生的社會矛盾和經濟不穩定將對香港商業地產市場的增長產生負面影響，並投票贊成暫停提供財務資助的提案。 網民意見 有網民認為上述發展商放棄發展地皮做法近似建制派輸打贏要態度，更有網民預料包括發展商在內一眾財團擔心《逃犯條例》一旦落實修訂，將有被內地法律無故檢控，所以目前將儘早撤資離開香港。亦有人嘲諷發展商有關舉動是嚮應近日為反對修訂《逃犯條例》而發起罷市。 URL: 明報即時新聞 Number of Likes/ Reactions:3497 Number of Comments:282 Number of Shares:1603 #數據截至2019-06-128:00am
行業消息 荃灣萬景峯4房戶減價70萬以1980萬售出 居屋綠表叫價接近千萬 主要人物 李兆基捐億元予浸大 助研創意媒體
撮要 香港多間大專院校積極培訓創意產業人才，剛宣佈退休的恒地主席李兆基透過其名下基金捐贈一億港元予浸會大學，其中重點為支持研究創意媒體。李兆基於6月5日與浸大校長錢大康簽訂捐贈協議，將有助大學實踐策略發展計劃，並取得成果。錢大康希望可以帶領浸大在電影、圖像、文學藝術、音樂、視覺和媒體藝術領域的發展，促進香港成為亞洲創意之都。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Kelly Chu Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-118:00am
撮要 居屋未補價第二市場樓價急升，一眾業主紛紛以直撲千萬元高價放售。其中售價逾900多萬的最貴放盤單位，為富榮花園一個實用面積592方呎三房單位，每方呎售價15,507元，其未補價市場最高做價是812萬元。而屬港鐵沿線藍田鯉安苑，一個D座中層實用面積650方呎單位，開價最高達880萬元，呎價約13,538元，較紀錄755萬元，高逾120萬元。不過，有個別未補價居屋單位叫價仍較高位低，原因是放盤太少，不少該類單位業主所持物業皆為自住，放售意欲較低。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 露線圖 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-118:00am
撮要 大市氣氛影響下，買家對於購置物業信心不足，近期荃灣區二手樓交投淡靜，以致近日陸續有業主減價求售。其中萬景峯1座高層單位，實用面積1026平方呎，四房一套房加儲物房間隔，原價2050萬元，業主見樓市氣氛冷淡，近日減價70萬元，單位日前以1980萬元沽出，原業主於2007年4月以792.8萬元買入單位，12年間帳面獲利1187.2萬元，單位期內升值1.5倍。 網民意見 有網民認為縱使有關住宅減價但售價仍然高企，畢竟都是十多年樓齡亦要近2000萬。有人認為上述住宅雖然樓齡較高但質素比一眾新樓還要好。更認同同區其他較新的樓盤二手價可能接近此價錢。 URL: 騰雞腳軟男 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:18 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-118:00am
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