撮要 差估署資料顯示，今年4月實用面積431至1,721平方呎的3類單位，租金回報率均回落0.1個百分點，重回歷史低位。實用面積介乎431至752平方呎的B類單位，及面積753至1,076平方呎的C類，租金回報率分別為2.3厘及2.2厘，而面積430平方呎以下A類細單位，及面積逾1,722平方呎的E類超級豪宅，兩者在4月份的租金回報率則維持不變。 網民意見 有網民對於租金高企情況感覺香港變得像內地一樣有價無市。亦有人質疑租金回報率低的數據是跟哪個市場比較。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:2 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-108:00am

撮要 會德豐將軍澳日出康城第VIIB期正式命名為GRAND MONTARA。會德豐地產常務董事黃光耀指，GRAND MONTARA已獲批預售，項目提供504伙，間隔由1房至3房，一半屬3房戶，1房實用面積300餘呎起。項目獲批預售的生效日期為6月15日，本月內以價單形式開售。而日出康城第VIIA期MONTARA平均成交呎價1.5萬元，GRAND MONTARA呎價會較MONTARA高5至8%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:0 Number of Shares:14 #數據截至2019-06-108:00am

撮要 地產代理二手樓價指數連升16個星期破頂後，上星期回落0.25%，開始反映中美貿戰爆發後二手樓價市況。各區均見淡市情況，踏入5月後，不利樓市因素再度湧現，市場已出現交易取消、低價轉讓情形，二手交投亦見減慢。中半山君珀一個複式單位，實用面積逾2,700方呎，現以1.68億元放售，料為今年最大額同類放盤，較購入價再低約2,000萬元。 網民意見 有網民認為延遲購買物業將會遇上更多減價樓盤。有網民質疑炒賣樓宇相比其他種類投資很難蝕本。有人認為資產價格是反映經濟狀況，其實樓價亦不例外。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:125 Number of Comments:36 Number of Shares:30 #數據截至2019-06-108:00am

撮要 永泰旗下屯門掃管笏路108號住宅項目命名為OMA OMA。項目將於6月內推售。OMA OMA提供466伙，間隔由開放式至4房，70%單位為2房及3房，實用面積約250至1,600平方呎。名稱靈感來自南太平洋的寫意環境，並以休閒渡假為主題，讓都市人每天回家都能輕鬆減壓。項目的目標客群是有品味的年輕人，讓住客每日都能享受假期。 網民意見 有網民對於上述住宅項目感到期待。另有網民對該項目欠缺中文名稱感到不滿，表示難以接受上述名稱。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:15 Number of Comments:5 Number of Shares:6 #數據截至2019-06-068:00am

撮要 暑假將至，內地大學生陸續來港租樓，特別是小型單位租盤很受歡迎。最近陸續入伙的大圍薈蕎，剛錄得租務成交。有內地大學生租住位於2翼中層單位，實用面積252平方呎，開放式間隔，以1.55萬元租出，實用呎租61.5元。 網民意見 有網民認為當香港樓宇只有內地人有能力承租時候，香港人的住屋問題將更形惡化。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-068:00am