撮要 市建局公布，深水埗青山道／元州街項目今開標，由恒基以逾13.6億奪得項目發展權，項目地盤面積約約1.78萬方呎，可建樓面15.97萬方呎，其中住宅樓面約13.3萬方呎，商用樓面佔2.66萬方呎，但須交還予市建局，故此，以住宅樓面計，每呎地價10999元。另外，市建局會在中標後 21 個工作天內，以不記名方式，公布落選標書的投標金額。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 1 #數據截至2018-10-24 8:00am

撮要 地產市場近年出現多宗官地透過公司股權轉讓形式易手，當中不少涉及內地發展商，本報繼早前發現內房恒大透過「買殼」向恒地購入屯門掃管笏住宅地皮後，近日再發現，有關項目引入東建國際或相關人士作為該項目持有人之一，並由中國光大銀行香港分行承做52.8億元貸款，即佔恒大當日購入價66億元的八成。恒大地產於今年1月透過公司股權轉讓向恒地購入上述地皮，據悉作價約66億元，以可建總樓面78.5萬方呎計，每方呎樓面價約8400元，比恒地3年前購入地價4621元高逾八成。恒大另一項目是早前向新世界購入的長沙灣東京街項目，亦於今年6月引入新世界已故創辦人鄭裕彤的御用「炒房」鼎珮證券。 網民意見 有網民認為樓市前景不明朗。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 13 Number of Comments: 2 Number of Shares: 2 #數據截至2018-10-23 8:00am

撮要 擁有不少歷史建築物的港島西，近年藝術文化氣息愈見濃厚，而恒基以紐約、倫敦、首爾等大都會的壁畫街作為靈感，邀請9 位本地及國際的知名藝術家，當中包括Neil Wang、芬蘭藝術家Riitta Kuisma、Pantone C、Zue Chan、Blessy Man、Henry Lau、Noble Wong、Elsa Jean de Dieu及Jasper Dowding，以SOHO區的「藝術及音樂」(Art & Music of SOHO) 為主題，透過壁畫藝術翻新區內多幢大廈的外牆。據恒基發言人向《香港01》表示，「藝里坊ARTLANE」是集團首次與社區合作的改善舊區環境計劃，集團會為相關大廈進行外牆翻新及重鋪行人路及樓梯。「藝里坊ARTLANE」位於西營盤忠正街、奇靈里及石棧里，合共兩個階段，首階段於7月開始「動筆」，現時已完成13幅壁畫，例如由藝術家Neil Wong所繪的「都市森林」，由地面至牆身，延伸至冷氣機和喉管，都屬於「畫布」的一部分。而Elsa Jean de Dieu 所創作的「經典荷里活傳奇人物」瑪麗蓮．夢露及莎莉．譚寶的肖像，以黑白色呈現。而第二階段的「藝里坊ARTLANE」，將於12月開始繪畫。 網民意見 多數網民認為壁畫可令香港加添藝術氣息，希望能到該處遊覽。   URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 2490 Number of Comments: 214 Number of… Continue Reading →

撮要 市場早前對山頂文輝道地皮給予的估值介乎242.58億元至485.17億元，每平方呎樓面地價約6萬元至12萬元，有機會刷新每平方呎住宅樓面地價及全港官地售價新高紀錄。於上周五入標財團主要是本地發展商，包括獨資入標的嘉華、長實、恒地、新地，以及由九龍倉、新世界、中國海外等組成的財團。 網民意見 有網民認為是次流標表示香港樓市前景不明朗，或預示樓價崩盤及金融危機將於短期內爆發。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions: 91 Number of Comments: 22 Number of Shares: 12 #數據截至2018-10-18 8:00am

撮要 恆地及太古地產向城規會申請，將鰂魚涌濱海街48至94號改建成一幢32層高(包括4 層地庫及2 層平台) ，包括辦公室、商店、服務行業及食肆的商廈(120mPD)。有關公眾諮詢截止日期至本月30日。 網民意見 不少網民指附近民居必遭噪音污染。亦有網民表示，現時住所已經沒有海景，呼籲地產商「留一片天」。 URL: 樂活鰂魚涌 Number of Likes/ Reactions: 88 Number of Comments: 17 Number of Shares: 17 #數據截至2018-10-11 8:00am

撮要 市區重建局長沙灣青山道/元州街重建項目上周五正午12時截標，收至少15份標書，當中包括華懋、建灝地產、新世界發展、富豪酒店、信置、遠東發展、宏安地產、恒地等入標。項目面積約1.78萬平方呎, 最高樓面面積15.97萬平方呎, 可建約261個住宅單位, 當中部份單位作「樓換樓」安排, 市建局首次將項目單位實用面積不少於300平方呎, 並須交還商業樓面，市場估值約17.57億至19.17億元，每方呎樓面地價約1.1萬至1.2萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港商報財經 Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-10-08 8:00am

撮要 「譚仔三哥米線」創辦人之一「三哥」譚澤群，繼今年7月5620萬元購入太子曉珀．御低層複式戶後，上月再「加碼」購入另一特色戶。土地註冊處資料顯示，曉珀．御上月售高層A室特色戶，實用面積1934方呎，連654呎天台，成交價7000萬元，實呎36194元，售價及呎價均創項目新高，新買為譚澤群及陳淑儀。資料顯示，譚澤群及陳淑儀購入單位支付1050萬元稅款，為樓價15%，即意味二人支付雙倍印花稅DSD。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 12 Number of Comments: 2 Number of Shares: 2 #數據截至2018-10-04 8:00am

撮要 有網民在「將軍澳」的Facebook專頁上發帖，指本身十分期待新都城街市的新風貌，但參觀後感到非常失望，批評環境混亂及骯髒，包括地下裝修時遺留的污漬尚未清潔，而且商舖安排毫無規劃，其中海鮮店更對正髮廊，諷刺難以相信這是恒基管理。 網民意見 不少網民又指，厚德街市更好逛，而且更漂亮。另有網民認同指批評恆基管理差，除了街市的地磚裂開且骯髒，店舖組合又混亂，其中二期竟多達4間珍珠奶茶店，外牆燈箱及住宅天臺射燈也長期欠維修。亦有網民斥設計失敗，感到非常失望。 URL: 將軍澳 Number of Likes/ Reactions: 97 Number of Comments: 23 Number of Shares: 5 #數據截至2018-10-02 8:00am

撮要 辣稅影響，二手貨乾，加上發展商高成數按揭計劃，令購買力湧進一手市場，惟不少靠「呼吸Plan」上車的人，均冒上極大的撻訂風險。新盤「即買即撻」，很大原因就跟買家錯估付款計劃有關。若以環海東岸計，全盤累售987個單位，就有40個單位撻訂，佔比4%。也有部份新盤，是由發展商提供二按付款方法，而一按卻是經傳統銀行承造。但買家卻不知道傳統銀行在計算壓力測試時，是會採用二按較高的息口加三厘計算，買家容易計錯數而侷撻訂。翻查銷售局文件，今年首八個月錄得的113宗撻訂個案裡面，新地旗下樓盤共佔36宗，是撻訂總數的32%，意味十單撻訂三單來自新地盤。其次是恒基，累計錄得18宗撻訂個案，佔比16%，之後才是長實及新世界。 網民意見 有網民批評撻訂者全是「做媒」，質疑地產商「左手交右手」。 URL: 壹週刊 Number of Likes/ Reactions: 50 Number of Comments: 3 Number of Shares: 18 #數據截至2018-10-02 8:00am

撮要 土瓜灣中產屋苑「翔龍灣」居民前日發起遊行，不滿發展商恒基罔顧居民需要，將店舖出讓給經營內地團生意的租戶。翔龍灣屬於九龍西，《蘋果日報》向兩位已經宣佈參選和積極考慮參加九西補選的劉小麗和陳凱欣查詢，劉稱會協助居民去信恒基表達不滿，陳則表示不作回應。 網民意見 有網民指揶揄陳凱欣一日未當選，一日都不會為選民出頭，又指她日後或有機會進入大財團工作，不會夠膽得罪恒地。亦有網民雖然劉小麗為選舉而做十分虛偽，但陳凱欣連戲也不做，比劉小麗更不如。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 606 Number of Comments: 61 Number of Shares: 23 #數據截至2018-09-28 8:00am