撮要 土瓜灣翔龍灣有居民因不滿商場逐步轉租予專做內地團生意商戶，組成關注組並發起遊行向商場管理處代表遞交請願信，促請發展商恒基10日內安排與居民會面，交待日後租賃安排，並要求對方承諾不再增加專做內地團商戶。 網民意見 有網民譏諷翔龍灣居民平時無視內地客影響港人生活的問題，到自己受害才來發聲已是太遲，批評他們自私短視，有網民指情況是「風水輪流轉」，見翔龍灣的中產「港豬」受害就感到痛快，又揶揄他們應該要包容內地旅客。 URL: 高登討論區 HKGolden Number of Likes/ Reactions: 1245 Number of Comments: 129 Number of Shares: 126 #數據截至2018-09-27 8:00am

撮要土瓜灣「翔龍灣」居民昨午發起遊行，不滿發展商恒基罔顧居民需要，將店舖出讓給經營內地團生意的租戶。近150名居民帶同子女，拿著示威標語環繞商場一周，再到內地團店舖貼上抗議標語。網民意見不少網民指責不少港人過往見上水屯門等地被大陸客「攻陷」仍無動於衷，批評他們自私短視，嘲諷翔龍灣居民到今日才如夢初醒，又指這是他們投票給建制派議員的結果，與人無尤。亦有部分網民不滿內地遊客行為影響香港市民生活，認為其他網民冷嘲熱諷「鬥慘」並無意義。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 5971 Number of Comments: 713 Number of Shares: 871 #數據截至2018-09-26 8:00am

撮要 地產商恒基多年來在粉嶺馬屎埔村買了不少土地，但一直處理不善，颱風山竹後問題更嚴重。村民Becky指，恒基多年來一直不善管理買起了的農地，例如沒有打草、清理去水位，令田與田之間的去水系統未能發揮作用，打風下雨時全村侷住水浸；而且地產商無視村民多年來的鋸樹要求，而今次木棉樹終於壓倒在他們的家。十年前，村民區師奶已打給恆基，請他們把位於恆基業權範圍之內的大樹鋸掉，並表示大樹一直往他們家的方向生長，擔心終會塌下。恆基代表凌先生指曾派專家到場視察，但報告指大樹生長正常，因此未有行動。對於塌樹、水位堵塞令全村水浸的問題，Becky認為責任都在恆地身上，「他們買起了土地但一直沒有處理。這裡不止是恆地買了的地，整條村還有很多人住。我們的生活被影響著，我們要用塊田搵食、屋企也是要住的。」 網民意見 有網民指地產霸權在馬屎埔村問題嚴重，批評香港的核心價值只有錢是最重要，人命變得一文不值，又斥香港只是用作為政府和商界牟利。亦有網民指責恆地地產商相當嘔心，每日不停做「陰質事」。另有網民提醒四叔小心「尾個幾年」。 URL: 隱形香港 Number of Likes/ Reactions: 1442 Number of Comments: 35 Number of Shares: 621 #數據截至2018-09-20 8:00am

撮要 恒基營業(二)部總經理韓家輝表示，集團旗下西營盤藝里坊‧1號，昨日加推25伙，定價由759.5至1325.9萬，呎價由29107至34691元，折實呎價由28234至32192元，較首批單位加價約2%，將於周六發售當中15伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑料，市場預期月內將會加息，幅度約0.25厘，惟息口仍處低水平，中小型物業有剛性需求，所以對本港樓市影響不大。他又指，9月一手或可達2500宗，數量將屬今年的高位。中原高級營業董事劉文勝表示，樓價長線持續上升，中小型單位入場銀碼細，單位升值潛力高，受上車客及投資者歡迎，因此繼續看好中小型單位的樓價走勢。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-19 8:00am

撮要 恒地及培新的西營盤藝里坊‧1號正開售首輪50伙單位，香港桌球「一哥」傅家俊及其家人亦有到場揀樓及認購單位。消息指，傅家俊或相關人士認購一個中層257平方呎1房單位，料作投資用途，若以即供最高折扣買，料涉資逾780萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions: 15 Number of Comments: 0 Number of Shares: 5 #數據截至2018-09-14 8:00am

撮要 恒基申請強拍的深水埗與石硤尾巴域街21、23、25及27號收購項目，昨日進行公開拍賣，並以底價4.18億統一業權。上述項目佔地5287.5方呎，現址為4幢於1952年落成的商住物業，樓高4層，地下為商鋪，每2幢樓宇設有1條公共樓梯。是次強拍項目屬該集團巴域街、耀東街及南昌街收購項目部分，全個項目佔地逾4萬方呎，可建總樓面約40萬方呎。代表該集團競投的恒基執行董事黃浩明表示，期望聯同收購項目的其餘部分一併發展，預期仍需1至2年時間進行收購，料興建中、小型住宅單位為主，惟戶型分布仍在規劃階段。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 1 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-12 8:00am

撮要 網上作家「三火木」在其Facebook發文指，若果樓價回調不超過三成，農地及棕地發展回報或遠高於樓價回調影響。其認為，土地辯論諮詢本月底結束，政府手上選擇不多，填海發展新市鎮等都屬於長遠計劃，遠水不能救近火。中短期方案中，發展農地與棕地可行性較高。專責小組主席黃遠輝亦曾在本月月頭表示較多人贊成發展棕地。而恒地棕地與農地發展進取，例如洪水橋規劃附近棕地改住宅申請恒基佔九份當中的五份。另外，四大發展商中，以恒地持有的農地最多。恒地的農地，主要分佈在粉嶺北及古洞，在粉嶺北新發展區有240萬平方呎土地。「三火木」分析，過去十年樓市大升，引來不少人加大槓桿，在升市時將層樓一拆二、二拆四，反映樓市的確存在調整既機會。但若果香港加息不超過3厘，調整幅度未必會超過三成，因為近年大量新移民推升了需求，新界舊樓工業大廈劏房住都滿了不少家庭，租金挺住樓價。如果樓價跌不過三成，將農地興建成高樓大廈的潛在回報應該十分可觀，比樓價回調影響更大。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 九十後股票投資 三火木 Number of Likes/ Reactions: 14 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-10 8:00am

撮要 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，西營盤藝里坊‧1號，連日收票理想，暫收約180票；並將於本週三（12日）展開首輪銷售，涉50伙，有機會設大手及散客兩組，並限買2伙，亦會考慮加推應市。另外木星街「維峯‧浚匯」項目或於今年第四季推出。利嘉閣亦為首5名買家提供分子料理優惠，總值5萬。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 地產台 Bastille Property Channel Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-10 8:00am

撮要 本港樓市於娥六招及加息陰霾下，市埸氣氛比以往平淡，成交量亦下降，但恒地無懼一手樓市埸波動，日前突撃開盤，推出位於西營盤的全新單幢式樓盤「藝里坊．1號」。恒地早前開放一對示範單位，當日「睇樓客」亦比預期多。從商的「睇樓客」鄧先生指不明朗的樓市氣氛可能更容易買到心頭好：「都有擔心過（樓價）會有機會回落，不過香港整體回落後又會上升，現時氣氛可能比較容易買到，我之前試過去抽荃灣西區新盤但兩日都抽不到，現在氣氛可能較容易買到自己心儀單位。」中原地產高級營業董事黃先生也認為「藝里坊．1號」是市民上車盤好選擇，指它樓花期短，只有一年：「這個發展商（恒地）可提供85%按揭，對於未必能付30%至40%（首期）的客戶來說，付100多萬就做到業主，可以慢慢供。」加上相比其他同區樓盤只能透過銀行做50%至60%按揭更吸引，「如果同區來說，你買一間800萬的二手樓，可能要付300萬首期，現在你買一間700萬的（新樓），只要付100萬，首期差很遠。」 網民意見 暫未有網民留言。 URL: 壹週刊 Number of Likes/ Reactions: 14 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-09-07 8:00am

撮要 樓花期約1年的恒地西營盤「藝里坊‧1號」，公布首張50伙價單，包括11伙開放式、39伙1房戶，平均實呎30915元，扣除最高3%優惠後，折實平均實呎29988元，料為近年區內首批呎價最貴新盤。同區新世界瑧蓺，去年11月開價，首批折實平均實呎28508元。恒地今批單位定價由690.4至911.1萬元，折實價由669.688至883.767萬元，折實實呎28227至31508元，售價最平為實用230方呎的6樓G室開放戶，折實669.688萬元，折實實呎29117元，而呎價最平則是實用259方呎的6樓D室一房單位，折實731.089萬元，實呎28227元。 網民意見 有網民認為，扣除優惠及佣金回扣，實際呎價只是兩萬多，未及三萬；批評地產商吹高呎價，令市場覺得樓價不會跌，建議政府要杜絕這些不良招數。 URL: 明報財經 mpfinance Number of Likes/ Reactions: 23 Number of Comments: 8 Number of Shares: 8 #數據截至2018-09-03 8:00am