撮要 屋宇署4月份批出18份建築圖則，包括7項住宅及商住發展、5項商業項目，其餘則為工廈及社區設施。近年活躍買地及重建的華懋，其在2018年初以31億元購得安達臣道私樓地皮，獲批興建4幢9至20層高住宅大樓，以及1幢1層高住宅休憩設施，另設2層高地庫，合共涉及25.9萬平方呎樓面。華懋並將與中信銀行合作，計劃重建干諾道中34至37號華懋大廈、德輔道中61至65號華人銀行大廈，將會併重建成1幢25層高商廈，提供約16.4萬平方呎樓面。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-06-198:00am

撮要 暑期租務旺季持續，九龍傳統豪宅區租金連創新高，當中何文田入伙不久的KADOORIA租務市場開始成熟，市場連錄5宗租務成交，呎租77元，成為區內分層單位呎租最高。KADOORIA月租介乎10.5萬至14萬元之間，其中117號高層單位，實用面積1,821平方呎，屬於4房雙套間隔，剛以月租14萬元租出。除了新入伙項目租金破頂外，同區嘉道理道一幢樓齡逾66年的洋房，面積約2,569平方呎，剛以月租約26萬元租出，呎租101元，屬區內洋房項目呎租新指標。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:4 #數據截至2019-06-198:00am

撮要 5月有內地客以呎價高達10.18萬元購入石硤尾緹山特色戶，是宗交易涉及買家與從價印花稅合共逾9,200萬元。該單位為2座一個連天台戶, 實用面積3,017方呎, 另連面積2,111方呎天台。成交價逾3.07億元, 買家是次透過公司名義入市。而屯門滿名山近期售出多幢洋房, 當中不乏內地買家。該項目兩幢實用面積同為2,865方呎的洋房, 5月各以8,308.5萬元售出, 呎價均為2.9萬元。 網民意見 有網民認為內地人來港購置物業會使資金回流香港，感到高興。多數網民對今時今日內地人富裕程度之高感到驚訝。亦有人推測如此大額交易或涉及內地人來港洗黑錢，預料政府將會推出措施打擊類似交易。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:13 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-198:00am

撮要 發展商加快推盤步伐，新地屯門新盤御半山II期於6月15至16日累積收票逾800票，超額認購逾6倍，入票的客源70%來自屯門，25%來自新界其他地區，反應理想，將部署加推單位，而新世界元朗瑧頤收票足額，亦預料6月22至23日正式開售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-188:00am

撮要 受未明朗因素影響，二手樓交投減少，惟優質樓盤仍以新高呎價售出。美孚新邨5期蘭秀道8號高層單位，實用面積714平方呎，3房間隔，位置接近港鐵站出入口，日前以1,280萬元沽出，呎價17,927元創屋苑新高，較舊紀錄呎價17,664元，高出1.5%。 網民意見 有網民認為以美孚新邨如此高樓齡亦以破頂呎價售出，其他樓齡較低的樓盤呎價將陸續有所突破。有人認同美孚新邨位置優良才有如此樓價。另有網民認為近日社會就反對政府修訂《逃犯條例》發起和平遊行，對經濟沒有造成影響。 URL: 股票輸爆廠 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:28 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-188:00am

撮要 美聯物業提供消息，沙田第一城1座低層單位，實用面積327方呎，屬無窗台兩房間隔，以533萬元沽出，呎價16,300元。然而同座另一低層同類型單位，4月份以630萬元售出，比較之下是次單位售價下跌97萬元。 網民意見 有網民認為樓價跌勢不止將會陸續有來。亦有網民認為近日樓價相繼下跌與行政長官及建制派議員堅持修訂《逃犯條例》導致社會上爭議不斷而起。但有人認為沙田第一城地點距離港鐵站較遠，樓齡已高，沒有炒賣升值條件，所以上述減幅尚算合理。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:101 Number of Comments:27 Number of Shares:18 #數據截至2019-06-188:00am

撮要 新世界旗下元朗瑧頤公布樓書，項目標準樓層一層15伙，共享3部升降機。瑧頤提供313伙，實用面積由230至577平方呎，戶型由開放式至3房。當中標準戶涉及302伙。瑧頤所有單位均以開放式廚房設計，而樓書顯示，項目沒有氣體供應，未能明火煮食。項目設有18個住宅停車位，及3個住宅電單車停車位。另會所面積為6,052平方呎。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:0 Number of Shares:13 #數據截至2019-06-178:00am

撮要 受中美貿易戰及送中條例影響，為香港經濟前景添不明朗因素，部份市民恐惡法一旦通過，樓價會大跌，所以暫緩入市步伐，令近日樓市一片觀望氣氛。中原地產統計的10大屋苑，6月15及16日仍有多達五個屋苑零成交，包括鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城及沙田第一城。亦有部份二手樓業主見近日二手市場轉淡，率先減價吸客，使二手樓交投量平穩發展。 網民意見 有網民提供詳細樓價列表以質疑樓價下跌消息，認為多數業主先抬高樓價再下調出售裝作蝕讓。亦有人質疑報導中消息的真確性。但有網民確信目前樓價的確開始出現跌勢。 URL: 翠嶺峰 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-178:00am

撮要 受累社會近日樓市氣氛不穩，業主心態逐漸轉弱，紛紛調低放盤開價或轉租。其中大圍金獅花園2期B座一個低層單位，業主打算移民，即減價60萬元，以460萬元放售，減幅達約11.5%。而沙田河畔花園更有業主看淡後市，即時將放賣單位轉為放租。另有已按押銀行物業開拍價有所調整。大埔康樂園東路一幢洋房，實用面積2,579方呎，原則四房間隔，另連約6,800方呎花園及泳池，5月中曾開價4,200萬元拍賣，終未能售出。 網民意見 有網民表示不認同上述報道中樓價跌幅狀況，認為樓價上升時亦會有人減價，原因各異，未必一定受目前社會及經濟亂象所影響。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:2 Number of Shares:1 #數據截至2019-06-148:00am

撮要 新一期居屋何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，合共4,871伙，於6月12日晚上7時截止申請。房委會指出，至今已收到10.2萬份居屋/白居二的書面申請；至於網上申請，則累計收到約20萬份居屋和9.9萬份白居二申請，即合共收表40.1萬份。破歷年紀錄。由於上述宗數只屬臨時數字，料實際數字會更多，令市民享用資助置業機會更渺茫。 網民意見 有網民質疑如果逃犯條例修訂後將有大批人撤資移民，但目前仍然極多人申請居屋，形成一大對比。更有人嘲諷市民遞交白表申請居屋後又去遊行反對逃犯條例修訂。亦有人質疑申請者中有多少是單人又有多少是以家庭為單位遞交申請。 URL: 煙hai Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-06-148:00am