撮要 馬鞍山泓碧重返價單形式銷售，相隔半年加推第2張價單，共64伙，價單定價668.5萬至1117.2萬元，價單呎價17,453至26,172元，120天即供折扣降至最多12%，整批折實588.3萬至983.2萬，折實呎價15,360至23,032元。6月3日起有117伙開售，當中86伙屬於價單形式銷售；另有31伙採取每日招標形式發售。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-05-318:00am

撮要 本港樓價高企不下，加上公屋等房屋資源緊絀，居住問題一直困擾著不少市民。但有一婦人日前在Facebook群組「香港公營房屋討論區（FB版）」以簡體字發帖向網民求教，指自己已輪候公屋5年多，但仍希望為其在香港出生的兒子「申請丁屋」，結果引來大批網民怒轟貪得無厭，並轉貼至各大群組繼續狠批其貪念，亦有網民指出丁權屬世襲制度，沒有申請方法。 網民意見 有網民諷刺上述婦人以為有兒子就可以擁有丁權。亦有網民建議該婦人可以考慮改嫁予擁有丁權的新界原居民男性就可以分得丁權。有人狠批該婦人移居香港只為抓取好處，然而好處盡是本港納稅人從勞動收入中繳付的課稅。 URL: 晴報 Sky Post Number of Likes/ Reactions:202 Number of Comments:71 Number of Shares:26 #數據截至2019-05-308:00am

撮要 由5月初至今，買賣市場出現至少8宗微賺、帳面蝕讓，甚至取消交易個案，樓市或已響起警號。近期股市及外圍表現不穩，部分業主心態轉弱，渴望加快放售物業。其中上水天巒佔至少兩宗蝕本價格轉售。包括一幢實用面積約2,000方呎洋房，以約3,300萬元蝕讓售出，若連同釐印及佣金等開支，原業主或損失近1,600萬元。 網民意見 有網民認為有關報導內容沒有參考價值。有人認為地產商經常提出樓價不會跌、住屋需求大的說法仍然穩固。較多網民偏向不相信有關報導，認為當中蝕讓及取消交易個案只屬偶然。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:76 Number of Comments:30 Number of Shares:27 #數據截至2019-05-298:00am

撮要 政府正與港鐵檢視屯門南延線的發展方案，擬以「鐵路加物業」模式發展，並研究在屯門游泳池附近新增一個車站，以及預留車站上蓋供港鐵發展住宅項目，當中包括公營房屋。運輸及房屋局回覆稱，已按照《鐵路發展策略2014》初步建議的落實時間表，邀請港鐵就落實屯門南延線提交建議書。港鐵於2016年12月底向政府提交建議書，運房局、路政署等已評估建議書內容，並要求港鐵進一步提供資料和補充細節。 網民意見 有網民嘲諷地認為有關車站落成後，從泳池步行至屯門站需10分鐘，而乘搭列車只需1分鐘即到。亦有網民認為港鐵已成為本港最大地產發展商，有違為市民提供便捷交通服務的宗旨。有人認為再多建造房屋但不停輸入移民無助解決住屋問題。 URL: 韋拿踢法似我 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:290 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-298:00am

撮要 豪宅市場需求殷切，而九龍區豪宅盤更罕有矜貴。大生銀行馬氏家族旗下大銀地產發展的長沙灣翠雅山，提供35個分層住宅單位，全數實用面積逾1300方呎，間隔多元化，當中大部分單位均設大露台。樓盤位處九龍半山，背靠尖山及金山，享翠綠山景，更可俯瞰九龍市區景色。整個項目坐北向南， 3座住宅大廈採「V形」排列建築設計，配合地勢較高的優點，加上毗鄰住宅密度低，令屋苑的私隱度提高。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-288:00am

撮要 中美貿易戰升級後，樓市觀望氣氛漸轉濃厚，發展商亦暫時減慢推盤步伐，自從會德豐地產推售將軍澳MONTARA並旋即售罄後，市場未有其他大型新盤開賣，以致5月下半月一手成交量急跌。在上半月樓市氣氛仍然相當熾熱時，一手總計錄得近2,000宗成交，但其後氣氛逆轉，下半月至今一手市場僅錄得約300宗成交，比上半月大幅下跌85%，全月累積錄2,300宗成交。 網民意見 有網民對部份樓盤格價感到驚訝。有人猜測成交量這種跌幅對於較早前已購置物業者會有何影響。亦有網民推測樓價再過一至兩星期就會下跌，屆時就要大幅減價發售。 URL: 翠嶺峰 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:13 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-288:00am

撮要 5月初以破頂價沽出的青衣盈翠半島特色戶，買家已取消交易，單位現以3,300萬港元重新放售。屬中美貿易戰升級後二手市場最大宗交易取消個案。據了解，買家因近期中美關係惡化，恐市況逆轉，估計佣金連臨時訂金損失至少逾100萬元。上址單位實用面積916方呎，連4個面積合共逾600方呎平台，三房間隔，2018年11月以3,200萬元放售。跟現在重新放售價相比仍破盡青衣二手住宅紀錄。 網民意見 有網民認為一兩宗交易取消對地產代理來講是經常發生的平常事，不值得大造文章，樓市必然繼續上升。另有網民認為賣家沒收訂金後以更高價放售樓盤是賺錢策略。更有人質疑銀行對該樓盤估價也只有1000至2000萬，如果以3000萬出售後買家取消交易，原業主沒收訂金後又交還訂金給買家，然後再推高售價，那是左手交右式炒賣方法。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:22 Number of Comments:19 Number of Shares:2 #數據截至2019-05-278:00am

撮要 牛頭角淘大花園R座中層單位，實用面積460方呎，兩房間隔，屬罕有四期面積較大放售樓盤，原價800萬港元出售，近日以793.5萬元成交，成交金額為創屋苑新高，呎價約17,250元。翻查紀錄，屋苑2018年樓市高峰期時，曾錄得750萬元成交，如今紀錄再被推高。回看2003年沙士期間該盤樓價曾跌穿100萬元。 網民意見 有網民認為上述單位售價接近800萬其實用來購買新樓更好。亦有網民認為售價未到1000萬未算很貴。另有人認為類似淘大花園、沙田第一城等樓盤售價都是故意造出來以刺激樓市。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:22 Number of Comments:9 Number of Shares:4 #數據截至2019-05-278:00am

撮要 政府及地產建設商會關注發展商對中小型單位招標賣樓情况，其中遠展（0035）沙頭角尚澄，5月先後推出7個單位招標，個別實用面積僅304方呎，成交價近295萬元，實呎9697元。該項目全為中小型標準戶，其中5個已售出，實用面積由304至451方呎，成交價介乎294.8萬至487萬元。此外，會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，5月23日透過招標成功售出4伙單位，套現逾4800萬元，項目累售1570伙，佔推出的1575個單位近99.7%，套現逾145億元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-248:00am

撮要 鴨脷洲海怡半島21座極低層單位，實用面積886平方呎，屬3房連套房間隔，望全海景，上月以2030萬元沽，呎價22912元，樓價追平屋苑分層高價紀錄。而今年2月樓市低潮時，同座中層同室單位，成交價1683萬元，現在相隔約3個多月已漲價347萬元，高出2成，單位新買家為同層業主增持單位，以高價購入理想樓盤。 網民意見 有網民就有關交易認為目前樓市沒有受中美貿易戰影響。另有網民認為屋苑同層買家既富裕又重視家庭而願意高價購入單位，是真正具備購買能力。 URL: 股票輸爆廠 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-05-238:00am