撮要 樓價升幅加快，逐步逼近去年高位。南豐新邨錄得3月首宗成交，成交價更創2018年8月後新高。該位於12座極高層單位，實用面積570平方呎，建築面積692平方呎，3房間隔，向東，屬南豐新邨最大面積單位。業主以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價16667元。 網民意見 有網民預測類似例子意味著二手樓售價仍有升幅，另有人認為該單位轉手價可以更高。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am

撮要 中資發展商陸續到港發展，作為內地龍頭發展商之一的恒大（3333），去年向恒地（0012）購入的屯門掃管笏管翠路住宅項目，上月獲地政總署批出預售樓花同意書；有關樓盤分兩期發展，共涉1982個單位，市場估計最快今年中推出市場，成恒大攻港住宅市場首個獨資項目。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-078:00am

撮要 地政總署公布，2月份有3個全新盤申請預售樓花同意書，涉及1584伙，全部來自新界。當中最大規模為億京荃灣楊屋道88號項目，提供840伙，預計關鍵日期為2020年4月15日，樓花期逾1年。早前投得天水圍地皮的新地，旗下天水圍濕地公園路9號項目終於申請預售樓花，第1期涉及710伙，預計關鍵日期為2021年4月30日。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:19 Number of Comments:0 Number of Shares:10 #數據截至2019-03-068:00am

撮要 日前大埔白石角雲滙公布成功以招標形式售出82伙，帳面成交呎價介乎1.53萬至2.1萬元，據悉發展商提供最高25%回贈，即變相減價，連回贈計呎價低見1.15萬元，為白石角最低。今次發展商重推就引入高額回贈優惠，3房戶最多可享回贈25%，2房或以下最多回贈20%，不過，實際取得多少回贈要取決於買家最終所選擇的付款辦法及按揭組合而定。 網民意見 有網民預測長實旗下物業快將減價出售，所以新地也打算同步跟隨減價。另有網民認為新樓愈來愈低價，反而二手樓愈來愈貴，所以買一手新樓較好。而且有人感覺樓價跌幅比想像中快。 URL: 車站原始的手袋 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:10 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-068:00am

撮要 近年中聯辦在香港樓市掃貨越來越密，連同相關公司「新民置業」，估計由1980年代至今已買入逾700個物業，早前更一口氣買入觀塘凱匯48伙。過去中聯辦以關連公司買樓作員工宿舍為由，一直獲豁免繳交印花稅，部份單位有住戶直指非中聯辦員工，單位是透過地產經紀自行租住。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: lasergun Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-058:00am

撮要 2018年新居屋正陸續供買家揀樓，惟屬於出售居者有其屋計劃單位2017的新居屋屋苑2月連錄多個取消交易個案。最新一宗個案單位，面積379平方呎，早於2017年9月以277.25萬元售出，買家於2月27日終止交易，若買家為白表客，以最少一成訂金計，估計損失訂金約27.7萬元；若買家為綠表客，以最少5%訂金計，估計損手約13.8萬元。 網民意見 有網民驚訝抽得居屋有如六合彩中獎，難以想像何以有人取消居屋交易。另有網民回應中推測可能買家改買私人物業故此終止以上交易。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:12 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-058:00am

撮要 樓市2018年中開始下滑，市場已有防範警惕，樓市泡沫爆破論調已成過去。近期樓價雖回穩，實際走勢要看發展商推盤取態，估計整體樓價今年下跌8至10%。唯地產商推盤並沒有足夠信心，以低價推出或有理想銷情，但若以市價銷售，最終反應不佳。估計樓價仍會向下，納米單位今年樓價勢必下挫20%。 網民意見 網民主要針對受訪者訪問內容，質疑有關受訪者從未作出正面推測。另有網民認為目前仍有眾多買家搶購物業，樓價難以下跌。 URL: 地產小子 Propertykids Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:7 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-058:00am

撮要 東九龍再爆新盤戰。繼恒地（0012）紅磡啟岸日前開價後，新世界（0017）土瓜灣九龍城道新盤瑧尚，昨日突擊上載樓書；項目由1幢大廈組成，分為A、B兩翼，最低住宅樓層為8樓，每層設14伙，單位總數294伙，實用面積283至386方呎，全屬1房、2房戶，樓花期長約24個月。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-048:00am

撮要 樓市未來供應減少，二手樓價有支持，葵涌新葵芳花園C座高層單位，實用面積408方呎，於1月中放售，財政預算案前一晚(2月26日)同類單位曾售640萬港元，預算案中沒有新樓市措施下，該單位即以658萬元售出，屬近期高價。 網民意見 有網民認為樓價只升不跌是香港一大問題，並預測新界舊樓也快將突破30,000元呎價。另有網民推測也許近日中聯辦搶購眾多物業而可能用於轉售圖利，以致特首林鄭月娥不欲作任何措施導致樓價下跌。有網民則認為如果物業只用作自住，其實升跌都不大問題。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:58 Number of Comments:35 Number of Shares:3 #數據截至2019-03-018:00am

撮要 新財政預算案未有在樓市太多落墨，多個新盤列隊準備登場。正當長實（1113）公布與市建局合作的深水埗海壇街住宅命名為愛海頌、並擬最快今季推出，新地（0016）旗下已屆現樓的南昌站匯璽，突擊上載銷售安排，將於3月3日推出11伙低座大單位發售，折實價3845萬元起，為豬年新地首次較大型銷售活動。 網民意見 暫未有網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-018:00am