撮要 萊坊發布2018年第4季《全球樓價指數》，該指數根據不同國家中央銀行和統計局數據，追蹤和比較全球56個市場的一般住宅表現。當中香港樓價按年升幅由首位下跌至22位，主因去年第4季平均樓價下跌6.2%，令全年升幅收窄至5.9%。香港住宅樓市連升28個月後，於2018年8月份開始調整。全球經濟不明朗，中國內地經濟放緩，再加上香港股票市場動盪都削弱買家購置物業的情緒。 網民意見 有網民認為目前政府不斷推動市民䐟買物業，預測如果中美關係破裂，連鎖反應下會嚴重影響經濟並導致樓市大跌。更有網民建議眾人不要買樓，把金錢都花在享受生活上，錢財用盡就去申請公援甚至行乞反而樂得自在。亦有人認為大灣區的物業更便宜更容易購買。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:27 Number of Comments:6 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-158:00am

撮要 樓市轉旺，連帶運動員都加入置業行列。香港女飛魚及藝人歐鎧淳，新近以580萬元購入位於北角電氣道單幢樓利景閣。該樓宇已屆26年樓齡，由於屬單幢樓，銷量少所以交投稀疏。儘管物業外型普通，歐鎧淳卻看中該廈中層單位，實用面積307方呎，以580萬元成交，實用呎價1.88萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:13 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-148:00am

撮要 新世界牽頭的馬頭角瑧尚公布首批80個單位售價，佔整個項目的27%，面積283至386平方呎，定價556.1萬至947.8萬，項目設有3款付款方法。以折實樓價計，首張價單中所有1房單位折實平過600萬，涉63伙；平過500萬則有15伙，當中19樓一單位售價最低，面積283平方呎，折實461.5萬，折實每呎呎價16,307元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:0 Number of Shares:13 #數據截至2019-03-148:00am

撮要 屯門「置樂三寶」樓價再度跌穿300萬，其中麗寶大廈低層單位，實用面積239方呎，開價228萬元，每5萬元一口價，獲4組買家共承13口價，搶高約26%至288萬元售出，呎價12,050元。該單位於網上銀行估值約316萬元，成交價較之低約9%。 網民意見 有網民認為如果該物業確實搶高價錢並不會200多萬就賣出，亦有網民認為因為經濟差所以傳媒與地產商合力吹噓樓市。有人對於屯門有關物業會如此跌價感到慨嘆。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:15 Number of Comments:4 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-148:00am

撮要 3月新盤市場氣氛不俗，首11日估計已累計錄得約880宗成交，超越2月全月的780宗。長實（1113）旗下荃灣海之戀，本月初4個實用面積391至770方呎單位交易取消，於加價最多近兩成後重新發售，市場消息指昨日吸引逾100組準買家爭購，開售約40分鐘全獲承接。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-138:00am

撮要 荃灣中心錄得一宗高速成交個案，位於9座中層單位，實用面積460方呎。買家來自外區，早上參觀有關單位後，晚上即以548.8萬元購買，呎價11,930元。由於原業主已移居日本，不能即時回港簽約。代理即時買機票送訂到東京找業主簽約，促成交易。 網民意見 有網民認為買家購買有關單位價錢便宜。亦有網民讚賞地產代理很聰明，可以幾千元機票換來銷售樓宇所得幾萬元佣金。有人認為樓市盛況仍然是靠吹噓而來。 URL: on.cc 東網／東方日報 Number of Likes/ Reactions:36 Number of Comments:14 Number of Shares:7 #數據截至2019-03-138:00am

撮要 樓市轉旺，迷你戶接連錄成交。消息指，元朗洪水橋尚築高層開放式單位，實用面積243方呎，剛以398萬元沽出，呎價16,379元，較2018年底回升一成。賣方2015年6月以290萬元入市，賺108萬元離場。尚築小型單位二手價較早前已升至逾400萬元見頂。 網民意見 有網民驚嘆樓市價格仍然不斷上升，亦有人認為就算升至多高仍然有人需要住屋而無法抗拒高昂樓價。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-128:00am

撮要 2019年首兩個月全港新盤錄72伙取消交易，已超2018年第四季的61伙，而2月終止買賣合約個案錄29伙，創近30個月新高紀錄，業界人士認為近期樓價變化反覆動搖買家決定及心態相關等個人因素，如對後市不明朗或財務安排。發展商對新樓盤減價促銷餘貨，2月最終錄逾800伙新盤成交，較1月按月跌約58%，惟有人買入時，亦有買家放棄入市，2月全港新盤共錄34伙撻訂，佔同期成交約4%。 網民意見 有網民認為就算交易中途取消，由於買家不獲退回已繳訂金，而發展商可重推單位發售，故此發展商仍然賺得利潤。 URL: notorious1997 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-118:00am

撮要 新盤市場於新春前已呈現暢銷，於3月首10天持續。受恒地（0012）紅磡啟岸首輪246伙沽清、新地（0016）大埔白石角雲滙大增回贈並成功標售逾110伙的帶動，3月首10日已錄約767宗一手單位成交，逼近2月全月780宗。事實上，3月份餘下3周，估計將有5個市區樓盤登場，涉1565個單位，當中新世界（0017）土瓜灣瑧尚日內將開價。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-118:00am

撮要 樓價癲升，廣大市民難以置業，發展商將新盤單位「愈劏愈細」，已是常態。近半年有不少主打納米戶的新盤入伙，單計市區已有紅磡環海．東岸、何文田加多利軒、大角咀利奧坊．曉岸、黃大仙鑽嶺、北角尚譽等，共涉近2,000伙。其中，位處豪宅區何文田的加多利軒近日入伙，由於位處名校網而吸引一眾望子成龍的家長租住。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:16 Number of Comments:0 Number of Shares:2 #數據截至2019-03-088:00am