撮要 美國聯儲局表明今年不加息，本港多個二手私人屋苑業主即時起哄，個別放盤反價高達200萬元。新界樓盤天水圍嘉湖山莊，樂湖居13座中層其中一個相連單位原價1,100萬元放售，3月21日加價至1,300萬元，加幅高達18%。將軍澳區領峯8座左翼高層單位，實用面積677方呎，原價850萬元，亦於3月21日提升至950萬元，加幅高近12%。 網民意見 有網民對於上述樓盤售價加幅感到驚訝，並認為類似加幅或接近上限。亦有網民戲稱或可以再等候跌價時購買。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:5 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-228:00am

撮要 太古城本月暫錄31宗二手買賣成交，最新一宗為唐宮閣中層單位，實用面積538平方呎2房並享有街景，業主於2月中以1100萬放售，由於市況轉旺，便調整至1120萬元，最終獲外區客以1120萬實價買入，呎價1.92萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-218:00am

撮要 住宅樓價短時間內重拾升勢，戴德梁行形容，過去半年樓市走勢如「過山車」，呈V型反彈，屬意料之外。該行預期，2019年上半年個別大型屋苑樓價將由1月份低位，彈升逾3成重返2018年高位。截至3月份，沙田第一城樓價已率先上升逾28%。而早前樓市急跌，主因是市場過於擔心中美貿易戰的影響，令部分業主改為採用止賺策略，提早放售物業所致。 網民意見 有網民認為只要香港一直存在貪腐，樓市就會繼續升值。有人批評地產業界的財富都建築在香港新一代年青人的艱苦勞動成果之上，認為香港生活愈來愈差劣。亦有網民認為經濟疲弱導致銀行不敢加息，加快貨幣貶值，而購置物業卻可以使財富保值。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:36 Number of Comments:25 Number of Shares:4 #數據截至2019-03-218:00am

撮要 近年主要在新加坡發展的承建商青建國際向城規會提出規劃申請，為旗下油塘東源街18號東亞庫運紹榮鋼鐵廠及毗鄰政府土地，申請擬作住宅發展用途，提供約224伙單位，有助逐步淘汰現有的工業用途及滿足房屋供應迫切需求。 網民意見 有網民為有關地區發展住宅感到高興。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:16 Number of Comments:1 Number of Shares:3 #數據截至2019-03-208:00am

撮要 市况暢旺，新盤市場3月迄今估計已錄得約1250宗成交，較2月全月錄約780宗高出六成，其中尚嘉控股發展的灣仔壹嘉，錄得該盤今年首宗成交，以2100萬元售出33樓實用518方呎B室，屬標準兩房戶，實呎4.05萬元，成交價、呎價創項目新高外，相關呎價料屬灣仔一手分層標準戶新高。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-208:00am

撮要 一手樓盤銷量佳，帶動發展商加推單位應市。新世界（0017）與市建局合作的土瓜灣瑧尚昨以折實平均實呎18,825元加推100伙，較上周首批80伙折實平均實呎18,301元高出2.8%，個別單位加幅近3%。連同宏安地產（1243）與內房旭輝集團（0884）合作的油塘四山街曦臺，以及恒地（0012）紅磡啟岸，3盤合共接獲近2400票。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-198:00am

撮要 恒地（0012）紅磡啟岸首輪推售246伙全部售罄(當中2伙交易取消)，成為3月份新盤賣樓王之際；新地（0016）旗下大埔白石角雲滙一、二期，近日以多款回贈作招徠，估計一般高近樓價約20%，並透過招標形式發售，3月迄今合共售出約224伙，與啟岸同成為3月新盤賣樓王。 網民意見 有網民質疑以招標形式發售的單位難以理解其實際成交價，亦有網民對有關樓盤呎價不停上升感到驚訝。有人提出招標發售並非把售價直接折扣出售，有部份買家會取得所有優惠，但有部份不會全取，所以有關發售措施透明度低，並認為發展商如新鴻基不過是把首批樓盤以較低價錢發售以取得宣傳效果。 URL: 騰雞腳軟男 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:15 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-198:00am

撮要 截至3月中，十大屋苑樓價於首季全部回升，其中3個屋苑平均呎價按季錄逾一成升幅，當中天水圍嘉湖山莊最新呎價10,825元，不足三個月漲幅已達12.9%最多。而期間一半項目交投量都倍升，並以港島區表現較理想，鰂魚涌康怡花園升5.8倍最勁。 網民意見 有網民預測有關發展商將獲更豐厚利潤。 URL: 何足道哉 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-188:00am

撮要 新盤市場表現理想，就連愉景灣新盤意堤亦趁勢推出40伙招標，圖分旺市一杯羹。由香港興業發展的意堤首輪推出40伙招標，單位集中於第6座及第8座高、中及低層，包括10個開放式單位、16個2房戶、12個3房戶及2個4房頂層特色戶，實用面積由350平方呎至1,844平方呎，項目價格將參考香港及九龍區海景單位，並指招標形式較具彈性，方便買家。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-188:00am

撮要 由於有買家怕錯失以理想價格購入心儀單位的機會，天水圍嘉湖山莊再現不參觀樓盤而即時購置單位的情況。位於嘉湖山莊景湖居11座中層單位，實用面積446平方呎，建築面積581平方呎，兩房間隔，享東南開揚景觀，以500萬元沽出，平均實用呎價11210元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 大白套  Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-158:00am