撮要 白表居屋第二市場計劃(居二)粉嶺昌盛苑C座高層單位，實用面積650方呎，三房間隔，3月初於未補價第二市場開價550萬港元放售，剛以540萬元售出，創下北區同類市場做價歷來新高，呎價約8,308元，亦屬屋苑新高。由於屋苑樓齡較新，居二買家可承做較高成數樓按及較長時間供款期，故特別受捧，而目前市場已沒有同類放盤。 網民意見 有網民認為香港土地供應少，人口卻愈來愈多，住屋需求巨大是無法改變的現實。亦有人為如此升幅的樓價太瘋狂，但不外乎是買家用來投機炒賣的工具，而且能否炒賣也要視乎樓盤整體質素。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:37 Number of Comments:10 Number of Shares:5 #數據截至2019-04-018:00am

撮要 沉寂一時的樓市重拾升軌，差餉物業估價署最新數據，2月全港私樓售價指數報365.2點，按月升1.33%，為過去8個月來最大升幅，中原城市領先指數（CCL）最新報177.41點，按週升1.52%，創過去51週、即近1年以來最大升幅。業界預期，樓價已進入新一輪升浪，升勢可望持續到今年中。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-018:00am

撮要 過往凶宅同層其他單位，銀行多數照提供按揭，但按揭成數未必借足，不過現時有部分新落成的樓宇一層超過10伙，甚至30伙，現時發展商多數只是以防火門將一座住宅大樓分隔為A、B翼，若其中一個單位發生事故，全層單位有機會出現估價不足的情況。 網民意見 有網民嘲諷地提出如果買家對凶宅感到不安應該購置獨立屋居住。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-298:00am

撮要 沙田市中心屋苑成交急升，3月暫錄24宗，較2月全月6宗增加3倍。其中沙田中心新寧大廈高層單位，實用297方呎，今年過年前後業主550萬元出售，剛反價至585萬元沽出，呎價19,697元，與屋苑2018年最高呎價20,930元僅低5%。而同區高層單位，今年1月售530萬元，呎價17,097元，短短兩個月反彈15%。而新城市廣場過去每月交投量約一至兩宗，但3月多達4宗，反映市場上所有樓盤都有人搶購。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 8090 後買樓上車與投資 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-298:00am

撮要 牛頭角淘大工業村1座於2016年曾發生四級奪命火警，兩名消防員不幸殉職。該工廈事發後一直丟空，2017年持有84%業權的恒隆地產（0101），向土地審裁處入紙申請強拍。3月26日早上恒隆成功以底價20.756億元投得，將業權統一，計劃於原址興建一座住宅大樓及附設商舖，其他詳細資料，日後將適時公佈。 網民意見 有網民預測鄰近該工廈的得寶花園樓價將會升值。 URL: superyycking Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-278:00am

撮要 中價樓交投轉旺，龍頭屋苑鰂魚涌太古城3月暫錄40宗成交，按月交投量屬2014年12月以來最多。其中鄱陽閣高層2房單位，面積583呎，成交價1075萬元。另外港島屋苑鴨脷洲海怡半島，3月暫錄28宗買賣，已經超逾2月份26宗。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-03-268:00am

撮要 二手成交暢旺，屯門區白表免補地價購二手居屋(白居二)市場，呎價亦首破9000元關口。富健花園11座中層單位，屬實用面積431方呎2房戶，買家以390萬元購入，實呎9049元，屬屋苑同類單位未補價市場最高成交價，亦屬屯門居二市場首宗突破呎價9000元成交。 網民意見 有網民對上述二手居屋售價之高感到驚訝，亦有網民認為該屋苑地點偏遠交通不便根本不值上述售價。更有網民就已補地價後的二手居屋有如此高售價，批評外間評論員對樓價下跌的推測失誤。 URL: 拉柴拿利 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:10 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-268:00am

撮要 多項利好消息湧現，帶動樓市價格回升。新界區細價屋苑升幅驚人，不少更收復低位時的跌幅。有8個或約53%平均成交呎價漲幅高逾10%，期內以大圍金獅花園升近16%最多。利淡樓市的因素消除後，買家恐樓價再升，紛紛加快入市。龐大的購買力湧現，將令價格在短期內飆升。 網民意見 有網民推測樓市回升狀況浮動，很容易再度下跌導致買家虧蝕。更有網民警告目前經濟狀況有如股災或大衰退之前現象，提醒大家別盲目搶購及炒賣物業。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:4 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-258:00am

撮要 啟德跑道區先後售出4幅住宅官地後，昨日第4B區1號地截標，暫為跑道區最大幅住宅地皮，共收到6份標書，大部分為港資發展商，包括以獨資入標的長實（1113）、新地（0016）、華懋及建灝地產，該地皮景觀以九龍灣商貿區及避風塘一帶為主，每方呎樓面地價13,523元，指定作私人住宅用途，項目地積比約為7倍，最高可建樓面722,060方呎，為跑道區最大住宅樓面地皮。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-258:00am

撮要 近日在馬鞍山有面積三百多呎公屋單位，以一萬二千元放租，遠超平均水平逾兩成。受訪市民異口同聲，稱貴價公屋不值租，但有地產界人士唱反調，認為單位租金仍算吸引。業主以上述價格放租的其中一個原因，是沒有經地產代理洽租，在沒有扣除代理佣金下已減價，認為租價已不能再減。 網民意見 有網民認為出現如此昂貴公屋租盤全因房屋署政策失誤所致，亦有網民認為樓市在自由市場買賣及出租，如感覺昂貴不值就不必租住。有人提出多年前已經很多回購自住公屋的業主如此放租單位。 URL: 樓市資訊站 Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:4 Number of Shares:5 #數據截至2019-03-258:00am