撮要 地產界指出樓價近日急升，連劏房以至凶宅等周邊單位亦被吸納，甚或連環破頂，例如長沙灣昇悅居兩房戶售價直逼千萬元，黃大仙鑽嶺198呎劏房呎價兩萬。但亦有業界認為，樓價現只是補回去年跌幅，樓市不會一帆風順。造成此現象原因之一是連劏房也獲高價承接，由於樓價急升下，市民難以負擔，惟有購買面積較小的房屋。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-108:00am

撮要 《蘋果日報》報導，多棟政府擁有的物業空置逾10年，一所佔地逾2萬呎的灣仔愛群道學校丟空達13年。財經事務及庫務局局長劉怡翔昨回應議員劉國勳有關質詢，提及現有5所政府校舍及21個政府物業，均位於市區，現正空置，每棟樓面面積由約1,200呎至約11.2萬呎不等；又指地政總署早已將853項空置政府用地上載網站，供非政府機構申請短期租用。 網民意見 網民指責政府未善用土地，隱瞞市民不少官地被空置的事實，目的是製造無地的假像，給予政府藉口推銷「明日大嶼」計劃，另一方面控制土地供應，協助地產商推高樓價，批評是官商勾結。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions:2604 Number of Comments:196 Number of Shares:439 #數據截至2019-04-088:00am

撮要 3月新一輪地產代理資格考試合格率只有9.1%。事緣2018年新盤銷售處連接發生代理打鬥事件，所以地產代理監管決定加深資格試難度，以提升持牌人質素。過往地產代理資格試難度不高，合格率一般在20-50%，但今次報考人數有1,280人，而合格人數不足120人。 網民意見 有網民認為相關考試題目與模擬試題全不相同而影響參加者溫習，有人認為考評局人員質素不佳影響評核。另有網民認為過去參與打鬥的地產代理有一半都是無牌經營。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:5 Number of Shares:3 #數據截至2019-04-048:00am

撮要 有網民發帖問現時500萬樓盤會否有機會升過600萬，有不少回應一面倒認為會，600萬元以下的二手住宅註冊量比率連跌3個月，3月暫為53.9%；2月為58.6%；而1月為63.6%，可想而知，樓價持續上升，600萬元或以下的物業就買少見少。 網民意見 有網民認為是現時的政府支持炒賣樓宇，亦有人慨嘆很多香港人過去出售物業後再無錢財置業，更預料將來或更多人沒有能力購買住屋。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:55 Number of Comments:7 Number of Shares:34 #數據截至2019-04-048:00am

撮要 科技日新月異，融合線上與線下的O2O(Online to Offline)營銷概念深入各行各業，帶來龐大商機。地產代理行業亦進入電子商務新時代，APS101推出全港首創配合地產代理「開單」的一站式線上支援平台系統，憑藉APS101「佣金全收、自主無憂」的優勢，顛覆傳統經營模式，大幅提升地產代理自主權及佣金收入，並在推動行業發展引進新思維。 網民意見 有網民留言認為不專業、技術未達標的地產代理所引起行業問題最令人困擾，亦有人認為類似手機應用程式目前實在太多。更有網民預測樓市即將大幅下跌導致泡沫經濟爆破，屆時將更多人失業。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:52 Number of Comments:7 Number of Shares:6 #數據截至2019-04-038:00am

撮要 樓市交投加快，發展商乘勢部署今季大舉開盤。根據統計，期內料有逾8,000伙新盤醞釀出擊，當中以中小型單位為主。日前加推28伙的恒基地產（00012）長沙灣家壹，發展商透露有機會再提價推出單位，並緊接於下周初開盤。期間亦有多個超級豪宅項目推出，在歐美等外圍情況不穩下，該類大額物業會受本地及海外資金追捧，個別地區售價有機會挑戰歷來新高。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-038:00am

撮要 樓市回暖，不少買家擔心遲買更貴，二手市場頻現買家追價入市情況，令樓價直逼去年歷史高位。由於成交暢旺，屋苑消耗盤源的速度加快，部分買家惟有追價入市，有買家為免遲買更貴，即使遇到次一級的盤源，只要合乎自己的預算，仍要追價入市。 網民意見 有網民認為有買家搶購物業只因錢多而不是盲目為買而買。另有網民預感再推遲購買將要貴50-100萬。亦有人認為目前買樓價錢算低，但仍有很多人壓低物業價錢放售。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:12 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-038:00am

撮要 新盤市場相當旺場，惟一手市場新增3宗撻定個案，3個單位均於上月23日售出，料買家合共遭發展商沒收105.29萬元定金。出現交易取消樓盤包括新世界（017）土瓜灣新盤瑧尚，恒基地產(012)旗下紅磡啟岸，與及宏安地產（1243）等發展的油塘新盤曦臺。各樓盤買家皆被沒收訂金5%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-028:00am

撮要 3月十大屋苑全月料破300宗成交，創逾一年新高，帶動整體二手樓市，其中北角大型指標屋苑之一城市花園，3月截至28日共錄得5宗成交，平均實呎亦由2月份約1.38萬元，大幅回升至約1.8萬元的水平，升幅達三成。城市花園成交量自農曆新年後回升，業主見市况轉旺，紛紛減少議價空間或提價。屋苑現時約有40個放盤，入場單位位於9座低層，實用626方呎，2房間隔，叫價1080萬元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-028:00am

撮要 青衣二手樓盤市況轉旺，未補價第二市場公屋亦有買家搶購。區內長安邨、青衣邨及長發邨三個公屋屋苑，3月錄近10宗成交。市場剛錄得長安邨安江樓中層單位成交，單位實用面積489方呎，以365萬元轉手，呎價7,464元，預料創該盤同類市場新高價。 網民意見 有網民認為就算是公屋單位，總會吸引到有能力又想置業的買家。亦有網民認為租樓會較便宜，甚至認為購買公屋居住較私樓低價而成為致富途徑。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:42 Number of Comments:12 Number of Shares:2 #數據截至2019-04-028:00am