撮要 樓價連續多個月回落，令香港人的供樓負擔略為減輕。金管局的文件顯示，住宅物業平均供款與入息比率（DSR）自去年7月的34.7%，下降至去年底的34%，低於普遍首置客供款入息比率上限之50%。不過，發展商亦不敢大膽訂價，料樓價至少會再跌一成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: Capital Weekly 資本壹週 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-198:00am

撮要 新地（0016）不足一個月兩度高價搶購地皮，繼1月下旬以112.6億元、每呎樓面地價貴絕區內投得啟德跑道區住宅地後再下一城，2月15日以逾63億元擊退9家發展商或財團，投得大埔白石角優景里住宅地，每方呎樓面地價6646元，除中標價超出市場預期外，每方呎樓面地價更創白石角近10年最高紀錄。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:12 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-188:00am

撮要 青衣區樓盤交易氣氛急升，過去兩日連錄至少11宗二手樓買賣，出現多宗搶購、追價成交。其中居屋青雅苑中低層單位，實用面積381方呎，已補價自由市場開價510萬元，曾出現六組顧客排隊參觀，多客出價下，終以515萬元售出，呎價13,517元。 網民意見 有網民感到近日樓市招來大量買家搶購，並對居屋單位也可以提升至高價感到驚訝。 URL: stp571 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:3 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-188:00am

撮要 樓價回落，深井浪翠園有1997年購入單位蝕讓，呎價僅8953元，跌穿9000元水平，帳面蝕逾百萬元。該低層單位實用面積802平方呎，3房間隔，原業主以公司名義，於1997年樓市高位時，以865萬元購入單位，持貨22年，帳面蝕147萬元，貶值17%。 網民意見 有網民認為20年間只虧蝕100萬已經有賺，並對1997年樓價可以升至這麼高感到吃驚。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:2 Number of Shares:1 #數據截至2019-02-158:00am

撮要 盧華家族集團旗下長沙灣AVA 228，首張價單提供50伙，其中兩個單位面積同為151方呎，折實售價280.3萬元，呎價18,563元。該盤售價由約280.3萬元起，預料為逾一年來市區最便宜新樓盤。由於項目面積細小，估計能吸引置業者及投資人士，反映目前市場對細單位需求大。 網民意見 有網民認為與其買納米樓單位倒不如努力儲蓄購買大型單位。並認為居住單位如此細小，申請公屋也許更好，而且不必艱苦供樓多年。更有網民質疑這種微型單位會否有人肯買。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:61 Number of Comments:40 Number of Shares:20 #數據截至2019-02-158:00am

撮要 2019農曆新年過後，二手樓價續見反彈之勢，青衣灝景灣有兩房戶成交價相隔約8個月重上900萬元。其中一個高層單位實用498方呎，屬兩房間隔，可享海景，以900萬元易手，實呎18,072元，原業主2007年以350萬元買入，帳面獲利550萬元或1.5倍。 網民意見 有網民認為灝景灣旺中帶靜，購物方便，居住環境佳。亦有網民認為該樓價尚有機會下跌。 URL: hfceddie Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-148:00am

撮要 恒基地產(012)旗下尖沙嘴美麗華商場，獲得日本大型連鎖雜貨店「激安之殿堂」（現稱「驚安之殿堂」）藥妝雜貨店以月租100萬元承租一個約1.5萬方呎舖位，平均呎租約67元，預計今年中開業。該承租舖位前身由 Collect Point 時裝品牌承租，租約期於2012年起，商場設有分成比例，該舖於2015年續租，直至去年底租約期滿後不再續租。 網民意見 有網民對於有關商舖月租100萬元感覺不佳，認為美麗華商場一向以來人流稀少，預感可能難以維持經營。另有網民認為以如此高昂租金於該商場開業，其銷售對象或會以遊客為主。 URL: freemoney Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:26 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-148:00am

撮要 外資金融機構放售在香港持有的多個住宅物業，當中涉及約11個單位，售價介乎850萬至9,800萬港元，有大型銀行對該批物業總估值約2.23億元。包括南區壽臣山一個實用面積2,646方呎，連一個車位及逾千呎花園的住宅單位，以9,800萬元放售，呎價約3.7萬元，較銀行估值8,500萬元高約15.3%。 網民意見 有網民認為放售合共2.2億元住宅單位並不算多，並提出有專家預料今年內樓價會再稍為上升。另有網民認為外資機構早年購置多個物業，趁近期樓價下跌而放售然後再作其他投資做法正常。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:206 Number of Comments:50 Number of Shares:118 #數據截至2019-02-148:00am

撮要 早年積極於新界西北收購地皮的興勝創建（0896），近期就持有元朗唐人新村多個地段及毗連政府土地，向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，其中地積比率由原先的1倍，增加20%至1.2倍，並建議放寬建築物高度限制，由1層停車場上加4層及15米，調升至加6層及20.5米。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-02-138:00am

撮要 一名買家2013年以436萬港元購入北角一個單位後，一直未有繳交「買家印花稅」期間沒有作出任何法定聲明，也沒有申請豁免，事隔6年後，政府於2月11日入稟高等法院，向其追討所欠稅款和10倍的罰款，合共719.4萬港元，即原來樓價的165%。 網民意見 有網民認為買家沒錢交稅就不應該炒賣物業，大部份網民認為買家因逃稅而被罰鉅款實屬活該。更有網民戲稱中國內地的物業買賣規管制度如「偷一罰十」已套用在香港。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:85 Number of Comments:16 Number of Shares:21 #數據截至2019-02-138:00am