撮要 政府提出土地大辯論，多名官員和智庫都建議用填海來增加土地供應。但前規劃署助理署長伍華強則指，政府應該發展新界的荒廢農地和棕地，而不是填海和發展郊野公園，「我覺得呢個係呢個係雙輸方案」。伍華強昨日出席商台節目時，直言對今次土地大辯論感到失望，所以鼓起勇氣表達意見。他指粗略估計香港有8,000至1,0000公頃農地，「香港唔係無地，而係管理不善」，政府應該集中研究如何發展這些土地，而不是打郊野公園的主意或填海，否則農地會繼續被破壞，用作貨櫃場、拆車場，填海和發展郊野公園亦會破壞環境，是雙輸方案。伍華強又狠批，政府提出以公私合營方式發展私人土地，是「死硬、無運行」，因為政府的目標是在短期內增加供應，發展商則在商言商控制供應，「一年有10,000需求都只會提供7,000」，以唧牙膏式供應來控制價格，雙方目標南轅北徹，公私合營政府只會被發展商牽著鼻子走，在短期供應方面完全不覺得有效。 網民意見 有網民支持伍華強的看法，又形容土地管理及效率向來是特區政府官員的極弱項。亦有網民諷刺土地問題是源於官商鄉黑互相勾結。另有網民揶揄只有填海、發展郊野公園，官商鄉黑才能「打劫」港人。 URL: Stand News 立場新聞 Number of Likes/ Reactions: 705 Number of Comments: 24 Number of Shares: 109 #數據截至2018-08-30 8:00am

撮要 國際物業顧問行仲量聯行今(28日)發表《住宅銷售市場》報告指，今年至2020年，將有約3,300個「納米樓」(實用面積為200平方呎或以下的單位)落成，較過去三年(2015至2017年)的供應量顯著增加35%。 未來三年的「納米樓」新供應相等於私人住宅新供應超過4%。數字除反映發展商興建更多「納米樓」外，尚顯示發展商正興建面積更小的單位。英皇集團發展的跑馬地The Unit服務式住宅，提供68個單位，其中64伙為細單位，最細單位實用面積為91平方呎。儘管單位面積細、呎租高達124港元，全數單位於數月內租出，反映「納米樓」受市場用家接受。 網民意見 有網民指市民將可感受重回廉租屋及臨屋區的生活，又指「納米樓」亦不便宜，隨時索價數百萬元。亦有網民揶揄日後單位可能變得更小。 URL: 叔叔不行了II  Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 9 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-29 8:00am

撮要 將軍澳天晉IIIB期1B座高層B室四房戶，實用945方呎，景觀開揚，望永久海景，今年5月以高達2,168萬元售出，呎價22,942元，創下區內二手市場當時分層戶最貴紀錄。不過最終撻定離場，土地註冊處資料顯示，該買家報住公屋秀茂坪南邨，消息指是一名已婚中年女士。 網民意見 有網民指大陸樓市早就要冷卻，又指大陸資金鏈斷裂，不少投資者為了套現紛紛抽走資金，令大陸地產商都不敢拍地。亦有網民指不能單憑流拍就定論樓價會跌市，又指香港升市一樣發生流拍情況，認為估計樓市下跌的人太天真。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 63 Number of Comments: 37 Number of Shares: 36 #數據截至2018-08-28 8:00am

撮要 將軍澳天晉IIIB期1B座高層B室四房戶，實用945方呎，景觀開揚，望永久海景，今年5月以高達2,168萬元售出，呎價22,942元，創下區內二手市場當時分層戶最貴紀錄。不過最終撻定離場，土地註冊處資料顯示，該買家報住公屋秀茂坪南邨，消息指是一名已婚中年女士。 網民意見 有網民指單位價格高得令人咋舌，討論台灣的樓價問題。有網民猜測事主或成功中六合彩一夜暴富，卻不知收入不足無法獲得銀行按揭。另外亦有網民估計事主是當局安排的假買家，目的是令降價後的單位看上來更吸引。 URL: 闇魔  Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 29 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-28 8:00am

撮要 土地供應專責小組的「土地大辯論」公眾諮詢期即將結束，土地公義聯合陣線周日早上趁粉嶺高爾夫球場舉行「哥爾夫球會高球活動日」到場示威，要求在高球場增建公屋。土地公義聯合陣線原計劃再次嘗試闖入粉嶺高球場，但在示威者集合期間已有至少5名便衣在球場外巴士站戒備。高球場亦嚴陣以待，平日讓公眾自由出入的高球場特首別墅入口，更有4輛高球車和約10名職員封鎖入口。 網民意見 有網民不滿香港要犧牲公共的郊野土地而保留高球場，認為富人可到大陸打高爾夫球，不應影響其他市民的居屋權利。亦有網民指當局封鎖入口是合情合理，又認為高球場有其價值應作保留，並指政府若不減少內地移民數字，即使再開發更多土地建屋仍然難以解決問題。 URL: 香港蘋果日報 Number of Likes/ Reactions: 1854 Number of Comments: 207 Number of Shares: 57 #數據截至2018-08-27 8:00am

撮要 林超英於Facebook發文指，應向新西蘭和內地執行了的限購措施借鏡，認為香港只增加土地供應幫不了忙，控制炒賣才是正道。他指新西蘭和內地政府採取的措施處理的問題包括：熱錢橫流、囤貨惜售、哄抬炒作等，各地政府做的是針對情況，多管齊下，因地制宜，產生調控作用。 林呼籲香港政府需要深思和回應時代新思維：「樓是用來住的，不是用來炒的」，不應再視之為投資、投機、增值的「工具」，也不可讓信息不對稱和失效的所謂「自由市場」令樓價遠超人民負擔能力，「五限」和「新四限」是借鏡的好起點。 網民意見 暫未有網民評論。 URL: 林超英 Lam Chiu Ying Number of Likes/ Reactions: 100 Number of Comments: 0 Number of Shares: 25 #數據截至2018-08-24 8:00am

撮要 港府今年6月份公布「娥六招」，包括降低居屋定價及迫使一手新盤加快推售後，樓市觀望氣氛漸濃！再加上中美貿易戰愈演愈烈，二手樓非但成交減少，近日更接連出現減價盤，其中老牌屋苑黃埔花園一周內錄兩宗減價逾1球的成交，而洪水橋尚城洋房更錄首宗輸錢個案，業主原叫價2,100萬元，最終劈價「6球」沽出，帳面損手逾200萬元離場。現時，樓市減價「止賺」，抑或樓價「大割引」的先兆，專家各有看法，中信里昂日前發表報告「贈興」，料在4大因素夾擊下，未來1年本港樓價至少跌15%，將上半年樓價升幅完全抹去。 網民意見 有網民指樓市是先抬價再劈價，樓價即使下降仍然維持於低水平，大多數小市民仍然無法應付。亦有網民指跌勢是好開始，希望當局再加息令跌勢持續。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions: 498 Number of Comments: 56 Number of Shares: 103 #數據截至2018-08-24 8:00am

撮要 有報導指市況轉靜，連過往被熱炒的資助房屋亦跌價。黃大仙公屋鳳德邨黛鳳樓中低層20A室，實用面積140方呎，以開放式間隔，放盤不足一個月，即減價至248萬元沽出，呎價17,714元，較六月時同類單位低約6%。私樓市場早於近上星期已陸續出現減價成交，不少做價較高位明顯下跌。有地產代理透露，紅磡黃埔花園近日錄得一宗平價成交，剛售出的11期6座中層單位，實用面積639方呎，原以1,150萬元市價放盤，近日減價100萬元之後，僅以約1,050萬元售出，實用呎價約16,432元，較市價低約7%。 網民意見 有網民預料未來樓價將會下調，亦有網民指黃大仙天馬苑劈價後仍售620萬元，價錢仍然不合理。 URL: 皇軍神風特攻 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 9 Number of Shares: 0 #數據截至2018-08-23 8:00am

撮要 資深分析員林一鳴坦言，暫時未見出現明顯下跌的跡象。市場看到有部分成交價下跌，但也有不少成交價是上升，而整體樓價指數，目前還在創新高。他解釋，影響樓市有三大因素，包括供應量、利率及實體經濟。 網民意見 有網民同意意見，指若失業率不上升，樓價亦難以下跌，只會出現微調。亦有網民指整體樓價目前仍未有跡象會下跌，今年樓價平穩已算是好事。 URL: 林一鳴的投資世界 Number of Likes/ Reactions: 168 Number of Comments: 12 Number of Shares: 14 #數據截至2018-08-23 8:00am

撮要 旺角富榮花園17座中層A室，上月售1,065萬元，成首宗資助房屋逾千萬元買賣，新買家身份曝光。土地註冊處資料，兩名買家分別為梁敏杰(LIANG MINJIE)及秦楚華(QIN CHUHUA)。雖然買家登記英文名均為漢語拼音，但資料顯示，有關交易印花稅額約39.94萬元，料不需付任何辣招稅。 網民意見 有網民指一日尚有內地的外來資金進入香港，本地樓價下降可謂遙遙無期，要求當局為外來資金要設立更多限制。亦有網民指除了繼續「加辣」外，港府應繼續增加房屋予基層。另外亦有網民指因人民幣貶值，令大量資金進入香港投資，使本港樓價長期高企。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 78 Number of Comments: 59 Number of Shares: 35 #數據截至2018-08-23 8:00am