撮要 利嘉閣地產舉行「2022年住宅市道回顧及2023年趨勢前瞻」，該行總裁廖偉強表示，股市已見底回升、加息幅度放緩及中港短期通關機會大增等利好因素帶動，預計明年中小型住宅樓價可錄約5%至8%的升幅；而豪宅物業價格在通關效應下同樣看好，料有5%的上升空間；至於中小型住宅租金於明年料升3%；而豪宅租賃表現則較遜色，來年料持平。 網民意見 網民回應預測樓價會繼續下跌。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:8 Number of Comments:5 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-16 8:00am

撮要 有市場消息指，九龍灣高銀金融國際中心最新獲基金以約60億元洽購至尾聲，如是次交易成功，項目成交呎價僅約6,500元，較兩年前易手價大跌近六成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-15 8:00am

撮要 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳首11天已暫錄約109宗買賣交投，較上月同期約84宗，大增3成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-15 8:00am

撮要 據土地註冊處最新資料顯示，11月整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄2,886宗註冊，較10月的3,306宗減少約12.7%，創近3年新低。第四季市場亮點落入居屋市場，「居屋2022」於11月中開始啟動揀樓程序，而新一批「白居二」合資格人士亦投入市場，購買二手居屋單位，或可為市場注入動力。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-15 8:00am

撮要 中原(工商舖)統計，11月五大核心消費區商舖空置率走勢平穩，銅鑼灣區仍然為各區中空置率最低地區，最新錄得約5.71%。該行認為，聖誕新年假期向來是傳統消費旺季，商戶爭相推出優惠吸客，加上10月份發放的消費券亦有助刺激市民消費意欲，並陸續有應節租戶物色心儀舖位，為舖市帶來正面氣氛。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-14 8:00am

撮要 仲量聯行13日發表地產市場回顧及2023年展望指出，今年本港地產市場復甦時間未明，各類地產物業租售價格俱跌。若內地及香港繼續逐步放寬防疫措施，明年下半年香港商用物業租售市場均可望改善。不過，住宅及土地市場今年剛踏入下行周期，政府又未有撤辣，明年跌勢持續。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-14 8:00am

撮要 新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊I，新近陸續交樓入伙，其中城門河景樓王首度曝光，為2A座中層B室，全屋苑最佳座向及景觀，單位廳房同向，可享城門河景觀，而8至51樓為三房連套房間隔，面積754方呎，設有傳統梗廚、露台及工作平台，間隔方正實用。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-14 8:00am

撮要 摩根大通（JP Morgan）董事總經理及亞洲地產研究主管梁啟棠接受本地傳媒訪問時估計，香港樓價將在明年上半年從現水平再下跌8%。 網民意見 網民回應指樓價應該跌更多。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:18 Number of Comments:10 Number of Shares:1 #數據截至2022-12-13 8:00am

撮要 據利嘉閣地產分行網絡數據指，在剛過去的周六日(12月10日至11日)，十大指標屋苑累計錄得11宗二手成交個案，較上周同期(12月3日至4日)的12宗減少1宗或8%，連續5周守住雙位數水平。 網民意見 網民回應指現在還不是買樓時機。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:7 Number of Comments:1 Number of Shares:2 #數據截至2022-12-13 8:00am

撮要 會德豐地產常務董事黃光耀指，目前有聖誕節及新年長假期效應，料假期過後發展商會全力出擊推盤，而集團旗下首個新盤，亦會在新春後登場。預計農曆新年過後有機會出現「小陽春」，加上現時樓市成交量逐步提升，可以帶動市場氣氛。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2022-12-13 8:00am