撮要 港鐵小蠔灣項目第1期上周四截收發展意向書，物業及國際業務總監鄧智輝表示，項目將推出招標，預計提供約1,200至1,600伙，期望給予發展商較多的彈性。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-12 8:00am

撮要 協成行旗下何文田現樓新盤芳菲公布最新銷售安排，將於周六以先到先得形式發售2伙一房單位。是次發售單位包括15樓B室及16樓B室，實用面積均為286方呎，一房間隔，售價分別為875.7萬及884.4萬元，呎價30,619及30,923元。扣除15%最高折扣優惠後，折實售價分別為744.35萬及751.74萬元，折實呎價26,025元及26,285元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:9 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-09 8:00am

撮要 港鐵宣布，小蠔灣項目第1期截收發展意向書，共收到33份意向書。是次招收意向的小蠔灣項目第1期位處於項目的西南面，其住宅樓面面積上限為約124.54萬方呎，提供涉約1,400伙；商場樓面面積約為6.74萬方呎。綜合市場對項目第1期估值約39億元起，每方呎樓面地價約3,000元起。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-09 8:00am

撮要 土地註冊處資料顯示，由太古集團持有的山頂金馬麟山道5號豪宅地盤，剛登記以10億元易手，屬近期最大額豪宅買賣。資料顯示，金馬麟山道5號，現為3幢獨立屋，據悉，其中一幢由太古集團一名高級董事居住。早前太古就項目申請重建，於9月獲批出建築圖則，准建兩幢設有地庫、樓高兩層的洋房，總樓面約10,589平方呎，以重建樓面計，成交呎價約9.4萬元，屬於市價水平。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港經濟日報 hket.com Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-09 8:00am

撮要 新世界發展日前表示，大圍站柏傲莊I已獲批滿意紙，律師樓已開始陸續發信通知業主預約收樓，預計本月內可完成交樓。柏傲莊I租務暢旺，未入伙已合共錄得15宗預租成交個案。據代理透露，屋苑3B座高層C室，實用面積約723方呎，三房間隔，以2.95萬元租出，呎租近41元。此外，屋苑最近有本地租客預繳一年租金近17萬元，租住2A座中層E室一房單位，實用面積約322方呎，呎租約43元。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:69 Number of Comments:12 Number of Shares:4 #數據截至2022-12-08 8:00am

撮要 市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目，於10月底由信置夥拍招商局置地以23.88億元獨奪得，每方呎樓面地價約8,571元，成交價較市場估值下限低近10%。7日市建局以不記名方式，公布餘下6個入標財團的標價，入標價由最低15.6億至最高22.386億元不等，換言之，信置等的中標金額較次標僅高約6.7%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-08 8:00am

撮要 太古地產7日宣布，位於皇后大道東46-56號的全新甲級辦公樓命名為「太古廣場六座」。項目位於太古廣場三座對面，落成後將進一步擴展太古廣場物業組合；而毗鄰的軒尼詩道28號辦公樓，亦會易名為「太古廣場五座」。太古廣場六座樓高24層，提供約21.8萬方呎優質辦公樓樓面，將於2023年竣工。項目租賃進展良好，招租正穩步進行，目前預租率已達總可租樓面面積的23%，涉及超過4.5萬方呎樓面面積。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-08 8:00am

撮要 萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，今年下半年市場充斥利淡因素，股市疲軟、勞動人口萎縮、利息口上升及環球經濟急下滑，住宅樓價跌勢明顯加快，全年將跌近 15%，展望明年，住宅樓價將跌5%至10%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:1 Number of Shares:9 #數據截至2022-12-07 8:00am

撮要 地政總署公布11月份預售樓花同意書文件，最新批出售樓紙項目包括由嘉里、信和、太古及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸第4A期，涉及432伙。新增申請預售文件的項目共有5個，涉及單位2919伙。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 星島地產 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:1 Number of Shares:0 #數據截至2022-12-07 8:00am

撮要 利嘉閣地產公布，綜合分行網絡數據，在剛過去的周末兩日(3日及4日)十大指標屋苑累計錄得12宗二手成交個案，較對上周末(11月26日至27日)的11宗增加1宗或9%，創12個周末以來新高。 網民意見 網民回應指香港樓價虛高。 URL: 地產730 Number of Likes/ Reactions:5 Number of Comments:1 Number of Shares:9 #數據截至2022-12-06 8:00am