撮要 有80後年輕人租用前「鳳樓」翻新成貴價「劏房」，立法會議會毛孟靜認為，雖然香港人對「納米樓」早已見慣不怪，但港人居住環境日益變差，難免與高地價政策及香港人口「不自然地發展」有關。毛認為政府可考慮循序漸進地降低每日持單程證來港人數。而利嘉閣地產總裁廖偉強表示，若購入一個單位並分間作劏房，應該按照法例入則申請，因分間劏房涉及消防等條例，如依從法例申請，萬一有意外發生，業主需負擔賠償亦會較少。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-258:00am

撮要 社會對丁權爭議不斷，高等法院於4月10日裁定丁權受基本法保障。屯門一個丁屋屋苑，由17名馬來西亞男丁申請興建，雖然他們父系為香港原居民但本身沒有居港權，卻可出賣丁權圖利，享受香港的房屋福利，令人質疑丁權是否可以跨越國界享用。涉事丁屋地皮最初由已故鄉議局主席劉皇發售予馬來西亞男丁，男丁其後授權現任鄉議局主席劉業強借錢興建丁屋。 網民意見 有網民認為香港原居民丁權到了2047年，即中共已故領導人鄧小平於香港主權移交前承諾過的五十年不變限期，丁權就會被中共全面沒收。亦有網民認為有關媒體報導屬多管閒事，因為上述內容只涉及私有財產買賣。有人認為事實上擁有土地可以建屋的原居民很少，大多數土地都操控在有勢力村民及發展商手上，原居民得益反而甚少。 URL: GPA唔過2 Number of Likes/ Reactions:35 Number of Comments:42 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-168:00am

撮要 根據世邦魏理仕《全球生活報告》，香港私人住宅平均樓價以約963萬元高踞全球最貴，較第二位高出逾四成。同時，最新二手屋苑樓價指數亦連升九個星期，累漲約6%。業界普遍相信，樓價要突破去年高峰只是時間問題。理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，本港樓價高於其他城市，主要是人口多，但土地短缺所致。香港有約744.89萬人，人口規模帶來需求壓力，住宅土地有限，因此仍然不足。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港投資日報 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-158:00am

撮要 丁權司法覆核裁定，政府以「私人協約」或「換地」方式批出官地予原居民建丁屋不屬基本法保障的「傳統權益」，意味著為此預留的 932 公頃「閒置政府丁地」應可釋放出來益全港市民。然而政務司司長張建宗率先開腔，指那 932 公頃大都零散、建屋潛力小，好多是走廊、空地、斜坡、行人路等。 網民意見 有網民認為政府用這些土地興建公屋都只會使新移民受益而非本土香港人。更有人認為政府不取消每天150個單程證入境名額的話再多建造房屋也無法解決香港住屋短缺問題。亦有網民認為政府不需要沒收丁權，只需要禁止使用公家地建造丁屋，丁屋只能建於私家用地可解決問題。 URL: 通街都係處 Number of Likes/ Reactions:14 Number of Comments:13 Number of Shares:0 #數據截至2019-04-128:00am

撮要 出售公屋單位，目的除了助市民安居、致富及提升公屋效率之外，更希望助經濟條件較差的公屋戶置業，以在長遠上減少社會分化。然而，當社會少了租客，多了業主，公屋市場化後定必深化「租」與「置」間的矛盾，兩者利益不盡相同，如業主須自力承擔若干份額的屋邨管理及維修費用，而租戶則由房委會支付相關費用，兩者就屋邨設施的使用及維護上態度不一，加劇貧富懸殊。 網民意見 有網民認為如果售賣公屋，將導致一人做業主而其他人就要再度申請公屋，使輪候公屋申請人士比以前更多。亦有人認為如果取消每天150名單程證人士入境香港或會疏導住屋問題。有網民認為公屋屬政府對市民住屋需要而負擔的責任，根本不可用於私人買賣。 URL: 香港01 Number of Likes/ Reactions:29 Number of Comments:4 Number of Shares:5 #數據截至2019-04-118:00am

撮要 丁權覆核案裁決，法庭確立男性新界原居民可以私人地，向政府申請興建丁屋，屬於受《基本法》第40條保障的傳統權益。不過，法官在判詞曾提及，男丁興建丁屋屬自住用途。資深大律師湯家驊表示，「自住用途」的部份並非判詞重點，不認同判詞對轉讓丁權或賣丁行為有進一步規管或影響。亦不認同郭卓堅所指丁權不准轉讓及出售的規限。 網民意見 有網民認為湯家驊言論只是站在擁有丁權的原居民立場而不可信，並認為他在助長原居民持著丁權之利而炒賣土地與房產，損害本港對土地需求。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions:23 Number of Comments:3 Number of Shares:6 #數據截至2019-04-098:00am

撮要 特首林鄭月娥2018年6月提出就一手樓開徵空置稅，最新立法會文件顯示，政府提出若一手單位買賣雙方為聯繫公司，發展商仍須支付空置稅，而已售出單位若取消交易，發展商仍須「上報」，或須補繳空置稅。文件亦提到相關罰則，若發展商在申報資料時虛假陳述，可被判罰款10萬元及監禁1年。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 香港規劃情報 Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-288:00am

撮要 明日大嶼的私樓地價估值，已經達1萬至1.2萬元，日後售價恐怕逾2萬元，並非一般市民能接受。立法會表示關注。發展局局長黃偉綸指，測量師學會的交椅洲地價估價並無計算到公營房屋的價值，而人工島日後公屋的分配，會用現時政策，而出售的資助房屋亦會按照市民入息，訂定適當的樓價水平，每次賣樓的折扣並非跟從市價折扣。 網民意見 有網民預計如果明日大嶼填海計劃內的私樓以上述折扣發售，將於數年後影響全港各區新舊樓呎價將從2萬元起計。但有網民誇張認為明日大嶼計劃將於30年後才完成，屆時呎價或升至20萬！亦有人認為如果該區私樓要20年後才可入住，屆時呎價2萬實在便宜得很。 URL: 高達滴滴隊長 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:7 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-278:00am

撮要 本港樓價高處未算高，很多人上車無望，更有不少人蝸居劏房，情況令人擔心。消息指，仁濟醫院擬在荃灣路天橋底興建過渡性房屋，將首次採用「水管屋」設計，至少提供80個單位，可容納300多人，以助輪候公屋已久及居住環境欠佳的荃灣居民。但有網民認為，「水管屋」猶如電影《挑戰者一號》中的貧民區，斥責比以前的安置區差劣，更有人慨嘆以天橋底作為家居住址。 網民意見 有網民建議應該安排每天入境香港的150名單程證新移民入住有關房屋。有人認為類似形式房屋是香港恥辱。亦有網民諷刺這種房屋算得上環保，建成後應該得多人會租住，認為未住過劏房的人不會明白箇中環境的惡劣。 URL: 晴報 Sky Post Number of Likes/ Reactions:875 Number of Comments:224 Number of Shares:312 #數據截至2019-03-198:00am

撮要 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝受訪時指出，雖然坊間指樓市處於小陽春，但他不相信地產商所說持續向好，中美貿易戰具深遠影響，並非達成協議就將問題解決，這個問題將影響本港經濟。又認為近期新盤計算折扣後，比高位時較低，在現水平再調整10%是有機會見到的。 網民意見 有網民認為樓市跌幅都是假消息，亦有人認定一眾專家的意見都不可信。 URL: RockGorFans Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:2 Number of Shares:0 #數據截至2019-03-188:00am